Дело №2-987/2025
УИД 42RS0012-01-2025-001784-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Тураевой Н.Р.,
при секретаре Тарасенко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мариинске Кемеровской области 18 ноября 2025 года дело по иску ФИО1 к администрации Мариинского муниципального округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Мариинского муниципального округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Требования мотивированы следующим.
Решением мирового судьи судебного участка <...> г.Мариинска Кемеровской области от 21.10.2013 признано право собственности И. на гараж, расположенный в <...>
08.09.2022 ФИО2, являющаяся матерью истца, умерла, не зарегистрировав свое право собственности на гараж. После смерти матери истец вступила в наследство.
Нотариус отказал истцу в оформлении наследственных прав на гараж, поскольку в регистрирующих органах право собственности на недвижимое имущество надлежащим образом не зарегистрировано.
Истец является наследником первой очереди, иных наследников нет.
Согласно технического паспорта, выданного ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» БТИ г.Мариинска, гараж, расположенный в <...> составляет 69139,98 рублей.
Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный в <...> после смерти матери - И., умершей 08.09.2022.
Определением от 24.10.2025 в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа (далее - КУМИ администрации Мариинского муниципального округа).
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просиласуд признать в порядке наследования за ней право собственности на гараж, расположенный в <...> после смерти матери - И. умершей 08.09.2022.
Представители ответчиков - администрации Мариинского муниципального округа, КУМИ Мариинского муниципального округа, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в с вое отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей ответчика.
Свидетель К. суду пояснила, что с истцом проживали по соседству. Ранее спорный гараж принадлежал матери истца - И. в котором они хранили овощи. После смерти мамы истец приняла наследство, гараж перешел в ее пользование. Истец следит за его техническим состоянием, о претензиях со стороны третьих лиц ей ничего неизвестно.
Свидетель В. суду пояснила, что умершая И. была её двоюродной сестрой, которой принадлежал гараж в гаражном комплексе <...> Этот гараж строили родители истца, и до самой смерти его использовали. После смерти матери ФИО1 вступила в наследственные права и пользуется этим гаражом, следит за его техническим состоянием, иных наследников нет, претензий на него со стороны третьих лиц не имеется.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении <...> ФИО1 родилась <...>, в графе «отец» указан И., в графе «мать» - И. (л.д.10), с 30.09.2022 зарегистрирована по адресу: <...> (л.д.5).
Согласно свидетельству о смерти <...> от 09.09.2022 (л.д.11) И., <...>, умерла 08.09.2022 <...>
Согласно решению мирового судьи судебного участка <...> г.Мариинска Кемеровской области от 21.10.2013, вынесенному по делу <...> (л.д.6) за И. признано право собственности на гараж, расположенный <...>. Решение вступило в законную силу 22.11.2013.
Согласно техническому паспорту на здание гаража, выданного ГП КО «ЦТИ КО» БТИ города Мариинска от 22.07.2013, гараж с инвентарным номером <...> (л.д.7-9).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <...> от 13.04.2023, выданного нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области С. (л.д.12) наследником прав на денежные средства, оставшихся после смерти И., умершей 08.09.2022, является ФИО1.
Постановлением нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области С.. от 03.10.2025 ФИО1, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: <...>, поскольку право собственности наследодателя на указанный гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.13).
Согласно выписке из ЕГРН от 11.10.2025 <...> (л.д.14) гараж, расположенный по адресу: <...> имеет кадастровую стоимость 69139,98 рублей.
На основании ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.3 ст.551 ГК РФ, ч.7 ст.15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Разъяснения, содержащиеся в абзацах первом и втором пункта 61 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»… если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
При установленных судом обстоятельствах, исходя из того, что право собственности на гараж принадлежало И. что не оспаривается ответчиками, никаких других наследников после смерти И.. не имеется, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Иным путем, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на указанный гараж у истца возможности не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 -удовлетворить.
Признать за ФИО1, <...> в порядке наследования право собственности на здание - гараж, нежилого назначения, расположенный по адресу: <...>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Мариинский городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья - Н.Р.Тураева
Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 года.
Судья - Н.Р.Тураева
Решение не вступило в законную силу.
Судья - Н.Р.Тураева
Секретарь - О.Н.Тарасенко
Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-987/2025 Мариинского городского суда Кемеровской области.
Секретарь - О.Н.Тарасенко