Дело № 2-190/2022

УИД 75RS0028-01-2022-000223-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2022 года с. Шелопугино

Шелопугинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Трифонова А.Г.,

при секретаре Скажутиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ администрации сельского поселения «Копунское» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом – квартирой, на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

Установил:

ФИО1 обратилась с иском в суд к МКУ администрации сельского поселения «Копунское» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом – квартирой, на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования за ФИО1 на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: . В обоснование иска указав, что 28.01.2021г. умер ее супруг ФИО2, она является наследником в силу закона. После смерти супруга открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу . Для принятия наследства в виде квартиры необходимо включить в наследственную массу, поскольку наследодатель не оформил квартиру в свою собственность. Квартиру он приобрел в 2003г., по расписке. В 2007г. он начал оформление квартиры, но регистрацию не осуществил. В муниципальной собственности жилое помещение не числится.

Истица ФИО1, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО3, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчика Муниципального казенного учреждения Администрации сельского поселения «Копунское», будучи надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили.

Третье лицо ФИО3, нотариус Шелопугинской нотариальной конторы ФИО4, представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав представленные письменные доказательства и оценив все в совокупности с действующим законодательством, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Исходя из общего смысла ст. 263, ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при условии невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, и если отсутствует спор о праве, подведомственный суду.

В соответствии со статьей 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Исходя из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом, так и то, что заявитель получил отказ в выдаче необходимого документа, либо этот документ невозможно восстановить, а также то, что у заявителя имелся документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он был утерян.

"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 29.11.2006) разъясняет, что суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке.

В судебном заседании установлено, что в имеется квартира, расположенная по , которая является оконченным строением и представляет из себя жилое помещение - общей площадью 56, 1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом объекта (л.д. 11-12).

Согласно свидетельства о заключении брака, ФИО2 и ФИО5 . заключили брак, ей присвоена фамилия ФИО6.

Как следует из расписки от 22.03.2003г., ФИО2 приобрел квартиру у , проживал в ней до дня смерти.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права от 14.02.2012г. собственником земельного участка по адресу являлся ФИО2

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 13.08.2021г. собственниками земельного участка, расположенного по адресу являются супруга ФИО1, сын ФИО3 в равных долях по 1/3 доле в праве, осуществлена регистрация прав собственности.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер 28.01.2021г., до дня смерти он проживал по адресу: .

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на квартиру по указанному адресу отсутствуют.

Указанная квартира на балансе МКУ Администрации муниципального района «Шелопугинский район» не находится и не является муниципальной собственностью. Судом установлено, что ФИО2 до дня своей смерти проживал в указанной квартире, но право собственности не зарегистрировал, записи о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, отсутствуют.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что при жизни ФИО2, проживая в жилом помещении с 2003 года по день его смерти, полагал, что владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: , однако регистрацию права собственности на квартиру не осуществил. Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, иным способом реализовать свои наследственные права она не может.

Кроме того, истец просит о включении имущества – квартиры, расположенной по адресу: , в состав наследства и о признании за ней права собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в судебном заседании супругом ФИО1 (до брака – ФИО5) является ФИО2, ФИО2 умер 28.01.2021г..

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Наследником ФИО2 по закону являются его супруга ФИО1, дочь сын ФИО3 Другие наследники в наследство не вступали.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из материалов дела, ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО2 и приняла наследство в виде земельного участка.

При этом, недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: не включался в состав наследственного имущества, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.

Документом, подтверждающим право собственности на квартиру, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст. 12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Поскольку в судебном заседании судом установлен факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности – квартирой, расположенной по адресу: ФИО2, умершим 28.01.2021г., поэтому суд считает, что при данных обстоятельствах ФИО1 вправе обратиться в суд за защитой своего права с заявлением о включении имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на квартиру не имеет возможности.

Таким образом, указанное жилое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с положениями статьи 1110, 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследодатель ФИО2 28.01.2021г. умер. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону после его смерти наследником имущества (земельного участка) являются его супруга ФИО1, ., сын ФИО3

На основании изложенного, суд полагает, что ФИО1 приобрела право собственности в порядке наследования на спорное имущество на законных основаниях. То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на квартиру, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим заявлением. Так, установлено, что правоустанавливающие документы на квартиру не были своевременно оформлены. Вместе с тем наследодатель в период с 22.03.2003 и до дня смерти владел и пользовался указанной квартирой, наследник принял наследство в установленный шестимесячный срок.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности – квартирой, расположенной по адресу: ФИО2, года рождения, умершим 28 января 2021 года.

Включить недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, года рождения, умершего 28 января 2021 года.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, года рождения, умершего 28 января 2021 года.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, через Шелопугинский районный суд.

Судья

Шелопугинского районного суда: А.Г. Трифонов

Копия верна: Судья