Дело № 2- 1477/2022
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2022 года г. Новокузнецк
Заводской районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ермоленко О.А.,
при секретаре судебного заседания Кушевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела судебных приставов по Центральному району г. Новокузнецка Управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области Кузбассу к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
ОСП по Центральному району г. Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на имущество должника: земельный участок, находящийся по адресу: ..., кадастровый (или условный) номер объекта: № в рамках исполнительного производства №.
Требования мотивирует тем, что в ОСП по Центральному району г. Новокузнецка на исполнении находится сводное исполнительное производство №, в состав которого входит № исполнительных производства, общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет .... - основной долг, .... - исполнительский сбор, в отношении должника ФИО1
В ходе совершения исполнительных действий установлено, что на имя должника зарегистрирован земельный участок кадастровый (или условный) номер объекта: №, наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: под промышленные предприятия, площадь объекта: ...., адрес (местоположение) объекта: ..., Вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: дата номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: договор купли-продажи, №, выдан дата.
Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, тем самым, в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ принял на себя неблагоприятные последствия неучастия в судебном заседании.
Суд надлежаще, в соответствии со ст.ст. 113, 114, 115, 116 ГПК РФ, исполнил свои обязательства, заблаговременно уведомил лиц, участвующих в деле о времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения заказным письмом.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Законодатель предусмотрел, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.
С учетом изложенного, требований ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика на основании доказательств, представленных истцом в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с ч. 12 ст. 87 указанного закона нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
Согласно ч. 1 ст. 110 упомянутого закона денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.
Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (ч. 6).
Таким образом, по смыслу закона при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, а также указанный выше принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Статья 237 ГК РФ предусматривает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
2. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Судом установлено, что на основании решения ... районного суда ... от 25.06.2018 выдан исполнительный лист о взыскании с ФИО1 в пользу Б. задолженности по кредитному договору в размере ..., расходов по уплате государственной пошлины ... (л.д. 5-7).
Указанный исполнительный лист предъявлен к принудительному исполнению в ОСП по Центральному району г. Новокузнецка (л.д. 26, 27-28, 29).
05.10.2021 судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство № (л.д. 8-9, 24-41, 30-31), в рамках которого 01.12.2021 вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника ФИО1 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа у учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий (л.д. 32).
01.12.2021 судебным приставом наложен арест на нежилое помещение, площадью ..., кадастровый № по адресу: ..., по предварительной оценке стоимостью ... (л.д. 33-35).
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу ..., с кадастровым (условным) номером №, а также вышеуказанного нежилого помещения, расположенного на нем (л.д. 36-37, 10-13).
Согласно данным Публичной кадастровой карты кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет ... (л.д. 39-40).
Как следует из справки по состоянию на 29.06.2022 движения денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству № не имелось (л.д. 41).
Из искового заявления следует, что в ОСП по Центральному району к Новокузнецка на исполнении находится сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО1 №-СД, в состав которого входит № исполнительных производств, общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет .... - основной долг, .... - исполнительский сбор, (л.д. 3).
Учитывая, что до настоящего времени исполнительное производство №, также как и сводное исполнительное производство № в отношении ФИО1 не окончено, должник свои обязательства перед взыскателями не исполнил, задолженность не погашена, кроме того, у ответчика отсутствуют денежные средства, необходимые для погашения задолженности, а также учитывая принцип соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, неисполненным должником денежным обязательствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. Также судом учитывается, что спорный земельный участок не изъят из оборота и не подпадает под перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание.
Поскольку обращение взыскания на земельный участок допускается только в судебном порядке, доказательства наличия у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первоочередном порядке, соразмерное сумме долга, в дело не представлены, суд считает обоснованными требования истца об обращении взыскания на спорный земельный участок, принадлежащий должнику на праве собственности, для исполнения требований исполнительных документов.
Принимая во внимание, что в силу ч. 3 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона по исполнительному производству, удовлетворение заявленных требований не препятствует обращению взыскания на недвижимое имущество, находящееся на земельном участке, в рамках законодательно установленной процедуры.
Реализация объекта недвижимости - нежилого здания, расположенного на спорном земельном участке, будет осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам Федерального закона "Об исполнительном производстве" вместе с земельным участком после вступления решения суда в законную силу.
Руководствуясь ст. ст. 198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Отдела судебных приставов по Центральному району г. Новокузнецка Управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области - Кузбассу удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО1, дата года рождения, уроженцу ..., № - земельный участок, расположенный по адресу ..., кадастровый (условный) № в рамках исполнительного производства №.
Взыскать с ФИО1, дата года рождения, уроженца ..., № в доход местного бюджета государственную пошлину 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 16.08.2022.
Судья О.А. Ермоленко