Дело № 2-383/2025
УИД 55RS0018-01-2025-000516-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2025 года р.п. Марьяновка
Марьяновский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.В., при секретаре судебного заседания Бочаровой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Марьяновского района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Марьяновского района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что он является сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: р.<адрес>. На дату смерти ФИО3 являлся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Он является наследником первой очереди после смерти ФИО3 Брак с ФИО5 расторгнут, запись акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №. В течение шести месяцев со дня открытия наследства он не смог лично обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в силу различных причин, в том числе вследствие проживания в Федеративной <адрес>. Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. Однако он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно – организовал похороны наследодателя, организовал уход и содержание наследственного недвижимого и движимого имущества, принял меры к его сохранению, нес расходы на содержание наследственного имущества, произвел оплату известных долгов наследодателя. По его поручению управление и распоряжение наследственным имуществом осуществляла родственница – ФИО2 (представитель истца по доверенности).
Просил признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования на недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, р.<адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Марьяновского муниципального района Омской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, представлен отзыв в котором разрешение судебного дела оставили на усмотрение суда в соответствии с требованиями действующего законодательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Администрация рабочего поселка Марьяновка Марьяновского района Омской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, заявлений, ходатайств не представлено.
Третье лицо нотариус нотариального округа Марьяновский район Омской области ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, заявлений, ходатайств не представил.
Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, заявлений, ходатайств не представлено.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, пришел к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Право наследования гарантируется (ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации).
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По смыслу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст. 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, РФ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-КН № - л.д. 13).
В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность ФИО3 прекращена.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
Факт родственных отношений истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с наследодателем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, как сына с отцом подтверждается свидетельством о рождении I-ВЛ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Согласно свидетельству о расторжении брака серии II-KH № брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Учитывая изложенное, единственным наследником по закону после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что на день открытия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежало здание и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами.
Согласно договору купли – продажи земельного участка с жилым домом от 27.05.1996 года, удостоверенного нотариусом Марьяновского нотариального округа Омской области ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, заключенного между ФИО7 и ФИО3 из которого следует, что ФИО7 продала, а ФИО3 купил земельный участок с расположенным на нем целым домовладением. Указанное жилое домовладение находится на вышеуказанном земельном участке по адресу п.г.т. Марьяновка, <адрес> (л.д. 83).
Вышеуказанный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-54).
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, выданного Марьяновским Бюро технической по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение имеет следующие характеристики, инвентарный №, общую площадь 21,8 кв.м., в том числе жилую площадь 10,8 кв.м., состоящую из комнаты, кухни, расположена по адресу: район Марьяновский, п.г.т. Марьяновка, <адрес> (л.д. 55-60).
Факт принадлежности подтверждается справкой, выданной БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» 26.08.2025 из которой следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 54).
В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объектах недвижимости:
- здание с кадастровым номером № площадью 21,8 кв.м., инвентарный №, назначение: жилой дом, местоположение: <адрес>, р.<адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют. Объект недвижимости снят с кадастрового учета 18.03.2025 (л.д. 45-46).
- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1123 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 47).
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, судом установлено, что наследник ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем принятия мер к сохранности унаследованного имущества, распоряжения по своему усмотрению личными вещами наследодателя через свою родственницу ФИО2
Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При указанных обстоятельствах, в числе способов защиты наследственных прав истец законно и обоснованно использует такой способ защиты, как признание права, применяемый в гражданском праве и предусмотренный ст. 12 ГК РФ.
Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 к Администрации Марьяновского района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (заграничный паспорт гражданина №) к Администрации Марьяновского района Омской области (№) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 21,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1123 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Емашова
Решение изготовлено в окончательной форме 25 сентября 2025 года.