ДЕЛО № 2-631/2023 (2-3413/2022)
УИД 92RS0004-01-2022-003829-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2023 года город Севастополь
Резолютивная часть оглашена 31 мая 2023 года.
Полный текст решения составлен 6 июня 2023 года.
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Чан В.П.,
при секретаре судебного заседания Маннаповой И.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-631/2023 по иску ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Правительству Севастополя, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, товарищество собственников недвижимости "Жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков "Абрикосинка-2" о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, об установлении границ земельного участка, установлении категории земель и вида разрешенного использования земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Правительству Севастополя, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором, уточнив исковые требования, просила признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно прилагаемых координат характерных точек в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить, что образуемый земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, относится к категории земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию после смерти ФИО, которая приходилась ей матерью. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в состав наследственного имущества входит спорный земельный участок, принадлежащий наследодателю на основании решения Нахимовского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано, поскольку земельный участок не был поставлен наследодателем на кадастровый учет, и за ней не было зарегистрировано право собственности на него. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, аналогичным исковому и уточненному исковым заявлениям.
Представители ответчиков Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Правительства Севастополя, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и представители третьих лиц Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ТСН "Жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков "Абрикосинка-2" в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ).
Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти серия <данные изъяты> №.
Согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, нотариусом города Севастополя, и зарегистрированному в реестре за №, все свое имущество ФИО завещала своей дочери – ФИО2
Как усматривается из материалов наследственного дела после смерти ФИО №, в предусмотренный законом шестимесячный срок ФИО2 обратилась к нотариусу города Севастополя ФИО6 с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО
Вместе с тем, нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку за наследодателем право собственности на него в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьями 1113, 1114 ГК РФ смерть гражданина влечёт открытие наследства.
Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ), имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе, долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1 статьи 1152 ГК РФ).
Также судом установлено, что решением Нахимовского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО признано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно части 3 статьи 1 Федерального Закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (часть 5 статьи 1 Федерального Закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (часть 1 статьи 131 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Наследодатель при жизни выполнила действия, направленные на оформление права собственности на земельный участок, вместе с тем, государственная регистрация права не была осуществлена.
В пункте 8 Постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно пункту 11 Постановления № 10/22 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В пункте 59 Постановления № 10/22 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указали судам, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), истец, ссылающийся как на основания иска на обстоятельства принятия наследственного имущества, обязан представить доказательства возникновения на спорное недвижимое имущество права собственности у наследодателя, в том числе, доказательства государственной регистрации права, осуществленной в соответствии с законодательством, действовавшим на момент совершения регистрации.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 в части признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га, в порядке наследования после смерти ФИО являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, оснований для установления конкретных границ спорного земельного участка, по мнению суда, в настоящее время, не имеется, поскольку отсутствуют основания полагать, что со стороны ответчиков допущено нарушение прав и законных интересов истца в указанной части. В материалы дела не представлены доказательства нарушения прав истца со стороны ответчиков в части требований об установлении границ земельного участка, в том числе, отказа в согласовании границ земельного участка.
Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, при жизни наследодателя ФИО, сформирован не был.
В материалах дела отсутствуют доказательства обращения истца в установленном законом порядке, и, соответственно, отказа в согласовании местоположения границ земельного участка со стороны смежных землепользователей.
Судебной защите в соответствии со статьей 3 ГПК РФ подлежат только нарушенные или оспариваемые права, в связи с чем, обращение в суд по данному вопросу является преждевременным, достаточных оснований для удовлетворения иска в этой части, как и в части требований об установлении категории земель и вида разрешенного использования земельного участка, не имеется.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
уточненные исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части уточненных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.П. Чан