РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

при секретаре Гордеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Россельхозбанк» (далее - Банк) обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, возмещении судебных расходов, мотивируя исковые требования тем, что 26.10.2020 года между Банком и ФИО1 был заключен кредитный договор №, согласно которому ФИО1 предоставлены денежные средства в размере 2 314 000,00 руб. на срок до 240 месяцев, то есть до 26.10.2040 года под 8,6% годовых. Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом. Кредит был предоставлен на приобретение 4-х комнатной квартиры, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Банк свои обязательства по предоставлению кредита заемщику в соответствии с договором, исполнил в полном объеме. Заемщиком систематически нарушались сроки погашения кредита, предусмотренные графиком и установленным договором. Ответчиком не погашены основной долг, проценты за пользование кредитом, в связи с чем, 28.02.2022 года Банком было направлено в адрес должника требование о досрочном возврате задолженности по кредитному договору. По состоянию на 19.04.2022 года задолженность по кредитному договору № от 26.10.2020 года составляет 2 366 247,59 руб., из них: просроченный основной долг – 2 258 198,37 руб., проценты за пользование кредитом – 99 598,15 руб., пеня за несвоевременную уплату основного долга – 6 960,32 руб., пеня за несвоевременную уплату процентов – 1 490,75 руб. Указанную задолженность банк просил взыскать с ФИО1, а также расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 26 031 руб. Расторгнуть кредитный договор № от 26.10.2020 года, заключенный между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 (л.д. 2-3).

Впоследствии АО «Россельхозбанк» уточнил исковые требования в связи с погашением ответчиком долга по кредитному договору, указав, что сумма основного долга в размере 2 258 198,37 руб. по кредитному договору погашена ответчиком 10.02.2023 года. Также ответчиком оплачены проценты по кредитному договору – 299 081,83 руб., неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга – 409 185,54 руб., неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом – 99 598,15 руб. Ответчиком не погашены судебные расходы, понесенные Банком, в виде уплаченной госпошлины в размере 26 031,00 руб. и расходы на оплату услуг оценщика в размере 1 038,89 руб. Поскольку задолженность по кредитному договору ответчиком погашена после обращения Банка в суд, то судебные расходы подлежат взысканию с ФИО1 в полном объеме. Просил взыскать с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 031,00 руб. и расходы по проведению переоценки залогового имущества в размере 1 038,89 руб. (л.д.143).

Определением суда от 14.12.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2 (л.д. 128)

Представитель истца АО «Российский сельскохозяйственный банк», извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.135), а также путем размещения информации на официальном сайте Ачинского городского суда htt:achinsk.krk.sudrf.ru посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в суд не явился, в исковом заявлении представитель ФИО3, действующая по доверенности № от 02.03.2022 года (л.д. 46), просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 3 оборот). В ходе рассмотрения дела направлено заявление о том, что в ходе рассмотрения дела ответчиком погашены судебные расходы, понесенные банком при подаче искового заявления и виде расходов на оплату услуг оценщика( л.д. 158).

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания судебной повесткой (л.д. 157), в суд не явился, в ходе рассмотрения дела представил приходно – кассовые ордера, подтверждающие внесение денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору (л.д. 151-155).

Третье лицо ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования АО «Российский сельскохозяйственный банк» подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются передать денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то в случае нарушения заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно положениям статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно требованиям статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Как следует из материалов дела, 26 октября 2020 года между Банком и ФИО1 был заключен кредитный договор №, согласно которому, Банк предоставил ФИО1 кредит в сумме 2 632 747,17 руб. под 8,6 % годовых. Срок возврата кредита определен сторонами соглашения – 26 октября 2040 года. В соответствии с п. 12 кредитного договора, кредит предоставлен ответчику на приобретение 4-х комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., на 4 этаже многоквартирного жилого 5 этажного дома, по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью 2 894 000,00 руб. по договору купли-продажи (л.д. 10-14).

По условиям кредитного договора погашение выданного кредита должно было осуществляться по графику ежемесячно, аннуитетными платежами 26-28 числа месяца до полного гашения, также заемщиком должны были оплачиваться проценты за пользование денежными средствами по графику.

Согласно графику платежей от 26.10.2020 года, ответчик ФИО1 обязался производить платежи в погашение основного долга и процентов по кредиту ежемесячно в размере: первый платеж в сумме 16 855,53 руб., последующие платежи по 20 260,03 руб., последний платеж в размере 18 782,01 руб. должен быть внесен заемщиком не позднее 26.10.2040 года (л.д.15-17).

Пунктом 13 кредитного договора предусмотрена ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора, обеспеченного ипотекой. Размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется следующим образом: в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисленных процентов – из расчете 4,25 % годовых; в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов и по дату фактического возврата кредитору кредита в полном объеме – из расчета 0,06% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Из представленной Банком выписки из лицевого счета ФИО1 по кредитному договору следует, что ответчиком обязанности по своевременной уплате основного долга и процентов по кредитному договору осуществляются ненадлежащим образом, то есть, несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждает доводы истца о несвоевременном выполнении заемщиком принятых на себя обязательств, последний платеж произведен 12 ноября 2021 года в сумме 12 350,00 рублей (л.д. 8).

Банком 28.02.2022 в адрес заемщика направлено требование о досрочном погашении задолженности и расторжении кредитного договора в срок не позднее 14.04.2022 года (л.д. 20).

По состоянию на 19.04.2022 года задолженность ФИО1 по кредитному договору составила 2 366 247,59 руб., в том числе: основной долг 2 258 198,37 руб., проценты за пользование кредитом 99 598,15 руб., пеня за несвоевременную уплату основного дога – 6 960,32 руб., пеня за несвоевременную уплату процентов – 1 490,75 руб. (л.д. 6-7).

Представленный истцом расчет суммы долга ответчиком не оспорен, судом признан обоснованным.

13 февраля 2023 года от истца в адрес суда поступило уточненное исковое заявление, согласно которому сумма основного долга в размере 2 258 198,37 руб. по кредитному договору погашена ответчиком 10 февраля 2023 года, также 10 февраля 2023 года ответчиком оплачены: проценты по кредитному договору – 299 081,83 руб., неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга – 409 185,54 руб., неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом – 99 598,15 руб., что подтверждается выпиской по счету (л.д. 143, 146—148), а также расходными кассовыми ордерами № от 10.02.2023, № от 10.02.2023, № от 10.02.2023, № от 10.02.2023, № от 10.02.2023 предоставленными ответчиком ФИО1

Также в ходе рассмотрения дела представителем банка направлено заявление о том, что 14.02.2023 г. ответчиком погашены судебные расходы, понесенные Банком при подаче искового заявления в виде госпошлины и расходов на оплату услуг оценщика( л.д. 158).

Таким образом, поскольку ответчиком ФИО1 перед истцом АО «Россельхозбанк» обязательства по погашению задолженности по основному догу, процентов, пени, расходы по оплате оценки, расходов по оплате госпошлины, выполнены в полном объеме, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований АО «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, возмещении судебных расходов, отказать в полном объеме.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В силу пункта 2 названной статьи прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Согласно п. 2 кредитного договора, заключенного между сторонами, договор вступает в силу с момента подписания индивидуальных условий кредитования и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему( л.д. 10 оборот).

В связи с исполнением ответчиков своих обязательств по кредитному договору в ходе рассмотрения дела, требование истца о расторжении кредитного договора от 26 ноября 2022 года, заключенного между сторонами, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор № от 26 октября 2020 года, заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и ФИО1.

В удовлетворении остальной части заявленных требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Корявина Т.Ю.

Мотивированное решение составлено 21 февраля 2023 года