УИД 38RS0019-01-2022-002607-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес) 24 апреля 2023 года

Падунский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Пащенко Р.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-260/2023 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания (данные изъяты)» к ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, обязании восстановить запись о праве собственности, обращении взыскания на имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «(данные изъяты) (далее - ООО «СК «(данные изъяты) обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит: признать недействительной сделку купли-продажи квартиры с кадастровым номером № по адресу: (адрес), ж.(адрес), совершенную между ФИО1 (продавец) и ФИО5 (покупатель), номер государственной регистрации права: № от (дата); признать недействительной сделку купли-продажи квартиры с кадастровым кадастровый № по адресу: (адрес), ж.(адрес), совершенную между ФИО5 (продавец) и ФИО2 (покупатель), номер государственной регистрации права: № от (дата); применить последствия недействительности сделки: возвратить в собственность ФИО1 квартиру с кадастровым номером № по адресу: (адрес), ж.(адрес); обязать ФГИС ЕГРН аннулировать запись о собственности ФИО5 в отношении вышеуказанной квартиры; обязать ФГИС ЕГРН аннулировать запись о собственности ФИО2 в отношении вышеуказанной квартиры; обязать ФГИС ЕГРН восстановить запись о праве собственности ФИО1 в отношении вышеуказанной квартиры; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000,00 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что (дата) произошло дорожно-транспортное происшествие (далее - ДТП) с участием транспортного средства (данные изъяты), г/н №, которым управлял водитель ФИО3, и с участием транспортного средства (данные изъяты) г/н №, с полуприцепом № г/н №, которым управлял водитель ФИО4. Поврежденное в результате ДТП транспортное средство является предметом страхования по договору страхования автотранспортных средств №

(дата) ООО «СК «(данные изъяты)» в Арбитражный суд (адрес) было подано исковое заявление к ООО «(данные изъяты) о взыскании в порядке суброгации 3 428 892 рублей.

(дата) в качестве соответчика к делу был привлечен ИП ФИО1.

(дата) Арбитражным судом (адрес) вынесено решение по делу № № о взыскании с ИП ФИО1 в порядке суброгации 3 428 892 руб. 60 коп., составляющих ущерб в результате дорожно - транспортного происшествия (ДТП), которое произошло (дата) с участием транспортных средств (данные изъяты), г/н №, которым управлял водитель ФИО3, и с участием транспортного средства (данные изъяты) г/н №, с полуприцепом № г/н №, который владел ТС (данные изъяты), г/н № на момент ДТП на основании договора аренды ТС.

(дата) судом апелляционной инстанции решение Арбитражного суда (адрес) от (дата) по делу № № оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

(дата) (данные изъяты) (адрес) ГУФССП России по (адрес) возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа ФС №, однако до настоящего времени требования ООО СК «(данные изъяты)» не исполнены.

По информации, полученной ООО СК «(данные изъяты) в период с (дата) по (дата) в собственности у должника имелось недвижимое имущество, кадастровый №, адрес: (адрес), ж.(адрес).

(дата) право собственности на указанное выше недвижимое имущество передано иному физическому лицу - ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

(дата) право собственности на указанное выше недвижимое имущество передано ФИО2.

Имущество было продано после того, как в отношении ФИО1 было вынесено решение о взыскании 3 428 892 руб. 60 коп., поэтому имеются основания полагать, что указанная сделка купли-продажи недвижимого имущества была реализована с целью недопущения обращения взыскания сделок имущество со стороны кредитора ООО «СК «(данные изъяты) а как следствие является недействительной в соответствии со ст. 10, п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением (данные изъяты) районного суда (адрес) от (дата) к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по (адрес) и ФИО5.

Протокольным определением (данные изъяты) районного суда (адрес) от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ПАО (данные изъяты).

Определением (данные изъяты) районного суда (адрес) от (дата) к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ООО «(данные изъяты) (ОГРН №).

Определением (данные изъяты) районного суда (адрес) от (дата) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО5.

Представитель истца ООО СК «(данные изъяты)» ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, в исковом заявлении просила рассмотреть по существу исковое заявление в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, в представленных ранее заявлении и возражениях просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями не согласен и возражает против их удовлетворения. Квартира приобреталась за счёт кредитных средств ПАО «(данные изъяты)», на нее было наложено обременение в силу закона, следовательно доводы истца о том, что квартира реализована с целью недопущения обращения на неё взыскания со стороны ООО «СК (данные изъяты)», являются несостоятельными. О возникновении у ФИО1 обязательств перед ООО «СК «(данные изъяты) истцу стало известно (дата), когда к участию в деле ИП ФИО1, был привлечён в качестве соответчика. Таким образом, право на применение обеспечительных мер с целью последующего исполнения решения суда возникло у ООО «СК «(данные изъяты)» уже с (дата), следовательно пропущен срок исковой давности для обращения в суд.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее предоставляла возражения, в которых заявила о пропуске срока исковой давности, считает заявленные требования ООО СК «(данные изъяты) безосновательными и просит отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее предоставлял возражения, в которых просит применить последствия пропуска срока исковой давности. В иске ООО «СК «(данные изъяты)» о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными и применении последствий недействительности сделки просит отказать полностью.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по (адрес) ФИО8 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя Управления. Ранее предоставляла отзыв на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении заявленных требований об обязании ФГИС ЕГРН аннулировать записи о праве собственности ФИО5, ФИО2, восстановить запись о праве собственности ФИО1 в отношении квартиры с кадастровым номером № - отказать.

Представители третьих лиц ООО «(данные изъяты) ПАО (данные изъяты) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд считает, что имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам и в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, возражения, представленные ответчиками, отзыв третьего лица, выслушав ранее ответчиков, показания свидетеля, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации гарантирует государственную защиту прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации.

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Согласно ч. 1 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

Согласно ст. 182 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В соответствии с п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

На основании ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ч. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Из выписки из ЕГРН от (дата) № в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: (адрес), ж.(адрес), следует:

ФИО9 продала квартиру ФИО1 (дата), номер государственной регистрации №; в отношении квартиры было наложено обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «(данные изъяты) в целях удостоверения прав залогодержателя выдавалась электронная закладная; (дата) в ЕГРН запись об обременении в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «(данные изъяты)» была погашена на основании заявлении представителя ПАО «(данные изъяты)» ФИО10 по доверенности, с предоставлением выписки по счету депо;

ФИО1 продал квартиру ФИО5 (дата), номер государственной регистрации №;

ФИО5 продала квартиру ФИО2 (дата), номер государственной регистрации №; было наложено обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «(данные изъяты) России».

Решением Арбитражного суда (адрес) от (дата) по делу № № с ИП ФИО1 взыскано в пользу ООО СК «(данные изъяты) в порядке суброгации 3 428 892 руб. 60 коп.

Исходя из положений ч. 1 ст. 180 АПК РФ решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Четвертым Арбитражным апелляционным судом (дата) решение Арбитражного суда (адрес) от (дата) по делу № № оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Из пояснений сторон, материалов дела установлено и никем не опровергнуто, что ООО «(данные изъяты)» при рассмотрении в Арбитражном суде (адрес) дела № № не заявляло о применении обеспечительных мер в отношении недвижимого имущества ИП ФИО1, обеспечительные меры, в том числе в виде запрета на проведение регистрационных действий в отношении квартиры, общей площадью 50,6 кв., кадастровый №, расположенной по адресу: (адрес), ж.(адрес)А, (адрес), не применялись.

Доводы истца о том, что квартира реализована ФИО1 с целью недопущения обращения на неё взыскания со стороны ООО «(данные изъяты)», являются несостоятельными, так как ничем не подтверждены. Доказательств злоупотребления правом со стороны ответчиком суду не представлено.

Ответчик ФИО1 ранее суду пояснял, что при рассмотрении Арбитражным судом (адрес) дела № (данные изъяты) обеспечительные меры в отношении его имущества, в том числе спорной квартиры судом не принимались, запреты и ограничения не устанавливались. На тот момент он являлся индивидуальным предпринимателем, имел доходы и оборотные средства. Квартира была продана по семейным обстоятельствам.

Доводы ответчиков ФИО5, ФИО2 о том, что при покупке квартиры им ничего не было известно о судебных спорах с участием ФИО1, каких-либо запретов и ограничений в отношении квартиры не имелось, поэтому их следует считать добросовестными приобретателями, не опровергнуты.

Согласно ч. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

(дата) по договору купли-продажи ФИО1 продал квартиру ФИО5, переход права зарегистрирован (дата).

По договору купли-продажи от (дата), заключенному между ФИО5 и ФИО2, последний приобрел в собственность квартиру по адресу: (адрес), (адрес). Сделка была осуществлена с привлечением кредитных денежных средств ПАО (данные изъяты), в соответствии с кредитным договором от (дата) №.

На момент совершения указанных сделок в отношении недвижимого имущества – квартиры по адресу: (адрес) (адрес)А, (адрес) каких-либо запретов, обременений, ограничений права не было зарегистрировано, при этом решение Арбитражного суда (адрес) от (дата) по делу № (данные изъяты) в законную силу не вступило.

Согласно копии исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО1 исполнительный лист по делу № (данные изъяты) был предъявлен ООО «СК «(данные изъяты)» к исполнению только (дата).

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд с требованием о недействительности сделки.

В соответствии с п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Исковое заявление подано в суд (дата), тогда как оспариваемые сделки были совершены (дата), (дата), то есть истцом пропущен срок подачи искового заявления. Ходатайств о восстановлении срока истцом не заявлено, доказательств наличия уважительных причин пропуска срока суду не представлено.

Проанализировав и оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что исковые требования о признании договоров купли-продажи недействительными не подлежат удовлетворению.

Поскольку судом отказано в удовлетворении основных требований о признании договоров купли-продажи недействительными, производные исковые требования о применении последствий недействительности сделок, обязании восстановить запись о праве собственности, обращении взыскания на имущество, взыскании судебных расходов также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Страховая компания (данные изъяты)» к ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры с кадастровым номером № по адресу: (адрес), ж.(адрес), совершенной между ФИО1 (продавец) и ФИО5 (покупатель), номер государственной регистрации права: № от (дата); признании недействительной сделки купли-продажи квартиры с кадастровым кадастровый № по адресу: (адрес), ж.(адрес), совершенной между ФИО5 (продавец) и ФИО2 (покупатель), номер государственной регистрации права: № от (дата); применении последствий недействительности сделки: возвращении в собственность ФИО1 квартиры с кадастровым номером № по адресу: (адрес), ж.(адрес); обязании ФГИС ЕГРН аннулировать запись о собственности ФИО5 в отношении вышеуказанной квартиры; обязании ФГИС ЕГРН аннулировать запись о собственности ФИО2 в отношении вышеуказанной квартиры; обязании ФГИС ЕГРН восстановить запись о праве собственности ФИО1 в отношении вышеуказанной квартиры; взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб. - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено с 02.05.2023.

Судья Р.А. Пащенко