Дело №

25RS0№-72

Мотивированное решение

изготовлено 29.12.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мелковой Е.С.,

при секретаре Чуровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Орлиное гнездо-2», Теруправление Росимущества по <адрес>, третье лицо: нотариус ВНО ФИО2, о признании права собственности на машино-место,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, по доводам и основаниям которого просит признать право собственности на помещение с кадастровым номером 25:28:010008:2967, местоположение: <адрес>, д. Зв, Российская Федерация, <адрес>, Владивостокский ГО, <адрес>, машиноместо 85.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита права может осуществляться в частности путем признания этого права.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО3 и ООО «Орлиное Гнездо-2» был заключен Договор участия в долевом строительстве №», согласно которому ООО «Орлиное Гнездо 2» (далее — «Застройщик») обязалось построить многоярусную автостоянку открытого типа и после получения разрешения на ввод ее в эксплуатацию передать ФИО3 объект долевого строительства: машино-место, план на отметке +10.450, расположенное в осях «В-Г», «6-7» на 04 этаже, общей площадью по проекту 22.32 кв.м., №м/места 15 (далее — «Машино место»), стоимостью 300000 рублей, а Принятии С.Б. обязался осуществить оплату цены договора.

ДД.ММ.ГГГГ Принятии С.Б. уплатил Застройщику цену договора в полном объеме в размере 300 000 рублей, что подтверждается материалами дела.

В 2020 <адрес>-место было передано ФИО3 по Акту приема-передачи объекта долевого строительства, и было поставлено на кадастровый учет под кадастровым номером 25:28:010008:2967, адрес: <адрес>, д. Зв, машиноместо 85.

Принятии С.Б. своевременно не обратился в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о регистрации права собственности на Машино-место.

Как следует из пояснений истца и материалов наследственного дела, после смерти ФИО3 истец обратилась к нотариусу, от которого узнала, что право собственности ФИО3 на Машино-место не было зарегистрировано. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на Машино-место, нотариус отказала истцу в выдаче соответствующих свидетельств в отношении Машино-места.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Частью 1 ст.16 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" предусмотрено, что право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со ст. 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание установленные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что исковые о признании права собственности на машино-место подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО «Орлиное гнездо-2», Теруправление Росимущества по <адрес>, третье лицо: нотариус ВНО ФИО2, о признании права собственности на машино-место – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН <***>) право собственности на помещение с кадастровым номером 25:28:010008:2967, местоположение: <адрес>, Российская Федерация, <адрес>, Владивостокский ГО, <адрес>, д. Зв, машиноместо 85.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Мелкова