.
.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2025 года г. Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Коншу М.А.,
при секретаре Яблонской Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2496/2025 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г. о. Новокуйбышевска, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 616 кв.м., с видом разрешенного использования «ведение садоводства», категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <Адрес>, в границах, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ООО «Геодезия Изыскания Проектирование» 09.09.2025 года и являющейся неотъемлемой частью решения суда, после смерти ФИО1, умершего <Дата>. В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что <Дата> скончался ее отец- ФИО1. Наследственное дело не открывалось. При жизни отцу принадлежал земельный участок, площадью 616 кв.м., с видом разрешенного использования «ведение садоводства», категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <Адрес>. Как наследник первой очереди, вступила в фактическое наследование имущества, в частности земельным участком площадью 616 кв.м. под садоводство, в СНТ «Славянка» г. Новокуйбышевска, членом которого отец являлся с 1999 года, вступила в члены СНТ «Славянка» в 2015 году. Супруга отца также умерла. Другая наследница, родная сестра истца- ФИО4 на земельный участок не претендует. Истец обратилась в Администрацию г.о. Новокуйбышевск за предоставлением земельного участка. Постановлением Администрации г.о. Новокуйбышевск от 27.11.2024 года <№> ФИО3 было отказано в предварительном согласовании предоставления участка в связи с тем, что в имеющихся в Администрации списках за участком <№> в квартале <№> числится иное лицо, а именно ФИО1
Истец в судебное заседание не явилась. Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дело рассмотреть без его участия.
Представитель администрации г.о. Новокуйбышевск ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв в котором указывает, что на земельный участок не претендует, просила исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть без ее участия.
Третьи лица – представители Управления Росреестра по Самарской области, филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, СНТСН «СЛАВЯНКА» в судебное заседание не явились, извещены
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.
В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статьям 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
На основании статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно статьи 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (пункт 3 названной статьи).Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Как установлено судом, истец ФИО3, <Дата> рождения, является дочерью ФИО1.
ФИО1 скончался, что подтверждается свидетельством серии <№>, выданным <Дата> городским отделом ЗАГС Новокуйбышевска.
Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются: истец ФИО3 и ее сестра ФИО4
Супруга ФИО1- ФИО2, умерла <Дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии <№>, выданным отделом ЗАГС администрации Солонешенского района Алтайского края.
В установленный законом срок после смерти отца ФИО1 ФИО3, ФИО4 к нотариусу не обращались, наследственное дело после смерти отца не открывалось.
При жизни ФИО1 пользовался земельным участком площадью 616 кв.м., с видом разрешенного использования «ведение садоводства», категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <Адрес>.636 кв.м. в СН ТСН «Славянка», числился в списках товарищества.
Поскольку указанный земельный участок не был оформлен в собственность при жизни ФИО1 в соответствии с действующим законодательством, а после его смерти из-за отсутствия государственной регистрации его права на данное недвижимое имущество, данное имущество не вошло в состав наследуемого имущества.
Истец обращалась в Администрацию г.о. Новокуйбышевск с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Однако ФИО3 было отказано в предоставлении земельного участка.
Согласно представленных истцом списков, справки выданной председателем СНТСН «Славянка» истец является членом товарищества, за ним закреплен дачный участок <№> после смерти отца ФИО1
Согласно данным публичной кадастровой карты и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, весь земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории, вид: охранная зона транспорта, наименование: приаэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации Самара (Безымянка), в четвертой подзоне. Земельный участок полностью расположен на территории СНТСН «Славянка», границы которые были согласованы комиссией по согласованию план-схема территорий садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения 16.12.2014 года. Иные ограничения в установлении испрашиваемых границ земельного участка отсутствуют.
Фактически, после смерти ФИО1 истец приняла наследство, продолжает использовать указанный земельный участок по назначению и несет бремя содержания и принимает меры по сохранности имущества.
Признание права собственности на земельный участок необходимо истцу для дальнейшего владения, пользования и распоряжения объектом недвижимого имущества.
Спора по границам с прилегающими к нему земельным участкам не имеется, что подтверждается и заключением Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области 2025 года.
Спора о разделе наследственного имущества не имеется.
Пункт 1 статьи 17 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" среди оснований для государственной регистрации права собственности называет, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственный кадастровый учет земельного участка - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о нем, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.
Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218–ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.
Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».
Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной от 09.09.2025 года кадастровым инженером ООО «Геодезия Изыскания Проектирование», следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 616 кв.м., указан каталог координат.
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истец приняла наследство после смерти своего отца, пользуется испрашиваемым земельным участком, несет расходы по его содержанию, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении длительного периода времени, сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют, учитывая позицию ответчика – отсутствие возражений по удовлетворению требований, отсутствие притязаний третьих лиц, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворении требований ФИО3
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Требования ФИО3 к Администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО3, 10.06.1961года рождения, место рождения: г. Новокуйбышевск Куйбышевской области, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 616 кв.м., с видом разрешенного использования «ведение садоводства», категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <Адрес>, в границах, согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной <Дата> кадастровым инженером ООО «Геодезия Изыскания Проектирование», являющейся неотъемлемой частью решения суда.
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 25.12.2025 года.
Судья /подпись/ М.А. Коншу
.