Дело № 2-221/2025
УИД 59RS0010-01-2025-000452-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2025 года с. Барда
Бардымский районный суд Пермского края в составе: председательствующего Корнякова В.И.,
при секретаре судебного заседания Мустакимовой Л.Н.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО3, ФИО4, Администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2610 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца С. и ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца И., которая имела в собственности земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть настоящее дело без его участия.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без их участия с заявленными исковыми требованиями согласны.
Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, предоставила письменные пояснения, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости: земельный участок с кадастровым №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), уточненной площадью 2610 кв.м., расположен по адресу: <адрес> Актуальные права в ЕГРН отсутствуют.
Свидетели В. и З. в судебном заседании пояснили, что после смерти С. и И. земельным участком по адресу: <адрес> пользовался их сын, Д., после его смерти земельным участком начал пользоваться ФИО3
Из исследованных материалов дела установлено, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родителями являются Д. и Л. (л.д. 25).
Д. родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются С. и И. (л.д. 28).
Согласно информации <данные изъяты> территориального отдела Бардымского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ Д., действительно, в течение 6 месяцев вступил в управление наследственным имуществом после смерти отца С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, владел жилым домом, земельным участком, ухаживал за огородом, ремонтировал дом, забор, ворота, хозяйственные постройки по адресу: <адрес>. ФИО3, действительно, в течение 6 месяцев вступил в управление наследственным имуществом после смерти отца Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, владел жилым домом, земельным участком, ухаживал за огородом, ремонтировал дом, забор, ворота, хозяйственные постройки по адресу: <адрес> (л.д. 23, 24).
Из копий похозяйственных книг хозяйства по адресу: <адрес> следует, что в ДД.ММ.ГГГГ членом хозяйства, записанным первым, являлся С., члены хозяйства: жена – И., дочь – Р. (л.д. 36-41).
Из копий похозяйственных книг хозяйства по адресу: <адрес> следует, что в ДД.ММ.ГГГГ членом хозяйства, записанным первым, являлся С. (умер ДД.ММ.ГГГГ), члены хозяйства: жена – И. (умерла), дочь – Р. (выбыла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>), сын – Д. (прибыл ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>) (л.д. 42-47).
Из копий похозяйственных книг хозяйства по адресу: <адрес> следует, что в ДД.ММ.ГГГГ членом хозяйства, записанным первым, являлся Д. (умер), члены хозяйства: сестра – Р. (л.д. 48-53).
Из копий похозяйственных книг хозяйства по адресу: <адрес> следует, что в ДД.ММ.ГГГГ членом хозяйства, записанным первым, являлась Р. (л.д. 54-62).
Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26, 27, 29, 30).
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым №, площадью 2610+/-10,52 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, И. предоставлен земельный участок для ведения подсобного хозяйства площадью 0,25 га, по адресу <адрес> (л.д. 102).
Из межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6В-Р., следует, что в результате проведенных кадастровых работ образован земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Предельные размеры земельного участка для данного вида разрешенного использования установлены в постановлении «Об утверждении Правил землепользования и застройки Бардымского муниципального округа Пермского края» №-п от ДД.ММ.ГГГГ. Схема расположения земельного участка площадью 2610 кв.м., из земель населенных пунктов с условным №, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», утверждена постановлением администрации Бардымского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п (л.д. 9-22).
Согласно информации нотариуса Бардымского нотариального округа наследственные дела к имуществу И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились. Наследственное дело № к имуществу Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления сына наследодателя ФИО3 о фактическом принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление сына наследодателя ФИО3 об отказе от наследства в пользу сына наследодателя ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление дочери наследодателя ФИО4 об отказе от наследства в пользу сына наследодателя ФИО3. Иных заявлений в наследственное дело не поступало. Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное дело окончено.
Суд, заслушав участников процесса, изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).
Согласно пункту 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 данного закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 данного закона).
В части 1 статьи 22 Закона N 218-ФЗ определено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Судом установлено, что истец является внуком И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.И. в собственности имела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выпиской из похозяйственной книги. При этом площадь земельного участка по свидетельству о праве собственности на землю составляла 2500 кв.м. В связи с тем, что земельный участок был снят с кадастрового учета, проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план. По результатам межевания площадь земельного участка составила 2610 кв.м., что не превышает минимальный предельный размер земельного участка, который установлен в соответствии с федеральным законом для разрешенного использования и категории земель, к которым отнесен такой земельный участок.
После смерти родителей Д. вступил в управление наследственным имуществом, после его смерти истец ФИО3 фактически вступил в права наследования в том числе указанным земельным участком, поскольку владел жилым домом, земельным участком, ухаживал за огородом, ремонтировал дом, забор, ворота, хозяйственные постройки.
Другие наследники на данное наследственное имущество не претендуют.
Нарушений законодательства со стороны истца суд не усматривает, ответчики и представитель ответчика возражений по иску не представили, исковые требования признали.
Ответчикам и представителю ответчика разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, которые им понятны. Полномочия представителя ответчика на признание исковых требований соответствует ее доверенности.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание заявленных требований истца ответчиками и представителем ответчика. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Данные обстоятельства дают истцу право на оформление за собой права собственности в порядке наследования на указанное в иске недвижимое имущество, так как в настоящее время земельный участок снят с кадастрового учета, с установлением местоположения границ и площади земельного участка в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6В-Р. от ДД.ММ.ГГГГ.
Межевой план является основанием для постановки вновь образованного земельного участка на кадастровый учет (ч. 4 ст. 1, ст. 37 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
В связи с изложенными обстоятельствами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 2610 кв.м. + 10,52 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, с установлением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках границ участка:
Обозначение
Координаты, м (МСК 59)
характерных точек границ
X
Y
1
2
3
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Данное решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья В.И. Корняков