ГД №2-342/2025

УИД 46RS0017-01-2025-000493-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» октября2025 года п.Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,

при секретаре Жмыховой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старковского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Старковского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что она является наследником имущества своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Отец завещания при жизни не оставлял, проживал на день смерти в <адрес>.

После смерти отца она приняла наследство, нотариусом было открыто наследственное дело №270/2024 к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследство входит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. На жилой дом она оформила свои наследственные права, получила свидетельство о праве на наследство от 14.03.2025 года.

В отношении земельного участка она свидетельство не получила, в связи с отсутствием первичного правоустанавливающего документа – решения (постановления) о выделении земельного участка, т.к. одного свидетельства на землю недостаточно для подтверждения принадлежности земельного участка умершему.

Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., в границах, установленных межевым планом от 21.04.2025 года, выполненным кадастровым инженером ООО «Кадастр Плюс» ФИО3, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено Управление Росреестра по Курской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте рассмотрения дела были извещены своевременно надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика Администрации Старковского сельсовета Октябрьского района Курской области в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, возражений на исковые требования не представили.

Представители третьего лица Управления Росреестра по Курской области, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. На основании ч.1 ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №1 от 16.02.1993 года, выданного администрацией Старковского сельсовета Октябрьского района Курской области, принадлежал земельный участок. Согласно данному свидетельству ФИО2 администрацией сельсовета был выделен в собственность участок площадью 0,50 г, и в бессрочное владение – 0,25 га, по адресу: <адрес>.

Документом, подтверждающим выделение земельного участка, являлось решение администрации Старковского сельсовета Октябрьского района №25 от 22.12.1992 года. Однако, согласно архивной справке №10-20/541 от 26.11.2024 года такого документа в архивных материалах Старковского сельсовета не имеется.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что земельный участок был выделен ФИО2 в 80-е годы, для ведения личного подсобного хозяйства, из состава земель колхоза. По данным лицевых счетов похозяйственной книги по домовладению ФИО2 (глава хозяйства) по <адрес> за период 1991-2001 годы (раздел IV «Земля, находящаяся в личном пользовании») числилась площадь участка, находящегося в личном пользовании хозяйства – 0,50 га.

Земельным участком в ныне существующих границах и в существующей площади ФИО2 владел и пользовался с момента выделения участка, содержал и обслуживал участок, нес связанные с этим расходы, кроме этого, на земельном участке был построен жилой дом. Границы земельного участка с того времени обозначены по всему периметру, в т.ч. ограждениями (забор, штакет), которые частично существуют и в настоящее время, частично обновлены. Каких либо претензий (или споров) по поводу использования земельного участка в существующих границах ни со стороны смежных собственников, ни со стороны Администрации Старковского сельсовета никогда не возникло.

Суд полагает, что отсутствие правоустанавливающего документа - решения (постановления) о выделении земельного участка, на основании которого было выдано свидетельство на право собственности на землю (правоудостоверяющий документ), не может говорить об отсутствии самого права собственности на участок.

Так, согласно ст.28-33, 35 Земельного кодекса РСФСР, действующего до 29 октября 2001 года, земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

Ст.7 ЗК РСФСР было регламентировано, что земельные участки для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности (в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со ст.36 Кодекса) передаются в собственность граждан бесплатно.

Ст.29 ЗК РСФСР было предусмотрено, что предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Указом Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», регламентировавшим процедуру наделения граждан земельными участками, было установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР и органам местной администрации предписано обеспечить выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Также было установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Несмотря на то, что решение (постановление) о выделении участка отсутствует, при проведении инвентаризации земельных участков, спорный земельный участок был внесен администрацией сельсовета в опись земельных участков и сведения о нем в дальнейшем были внесены в государственный кадастр недвижимости, земельный участок состоит на кадастровом учете.

Кроме того, на имя ФИО2 уполномоченным государственным органом выдано свидетельство о праве собственности, которое, удостоверяет возникновение права собственности, предоставленного этим органом, несмотря на отсутствие исходного распорядительного документа.

Также ст.3 Ф3 РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-Ф3 устанавливается презумпция права собственности на земельный участок предоставленный гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Статья закона предусматривает, что в любом случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах, суд признает за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о его смерти. При жизни он не распорядился принадлежащим ему имуществом.

Единственным наследником первой очереди по закону является его дочь – истец ФИО1, других наследников нет. В браке ФИО2 не состоял, других детей, кроме истца, у него не было. Иного судом не установлено.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 его дочь – истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Согласно материалам наследственного дела №270/2024, нотариус Курского городского нотариального округа Тарасова Н.С. выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, истцу не представляется возможным оформить свои наследственные права на земельный участок в нотариальном порядке, поскольку отсутствует первичный правоустанавливающий документ – решение (постановление) о выделении земельного участка, а одного свидетельства на землю недостаточно для подтверждения принадлежности земельного участка умершему.

Согласно данным государственного кадастра недвижимости, земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, площадь - 5000 кв.м., адрес - <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.08.2025 года №КУВИ-001/2025-165932400. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно уведомлению Росреестра по Курской области от 07.11.2024 года №КУВД-001/2024-55481261/1, в ЕГРН имеются сведения о правах ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., по адресу: <адрес> ФИО4.

В апреле 2025 года кадастровым инженером ООО «Кадастр Плюс» ФИО3 были проведены землеустроительные работы (межевание) в отношении земельного участка, установлены границы земельного участка на местности, и точная площадь участка, которая составила 5000 кв.м., что соответствует данным ЕГРН о площади. Границы земельного участка были установлены по существующим на местности уже более 40 лет межевым знакам (заборам, ограждениям, стенам строений), и согласованы со смежными землепользователями. Заключением кадастрового инженера установлено, что на участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером № - жилой дом, который принадлежал ФИО2, и на который истец получила свидетельство о праве на наследство.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к администрации Старковского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Старковского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., в границах, установленных межевым планом от 21.04.2025 года, выполненным кадастровым инженером ООО «Кадастр Плюс» ФИО3, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья Д.А. Гузенков