РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«15» сентября 2022 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рытова П.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации г.о. <адрес>, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.о. <адрес> с требованием о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:28:0040127:48, площадью 822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Борыбино, <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО2, ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серия VII-ИК №. Факт наличия брачных отношений подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия III-ИК №. После смерти мужа истца открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером 50:28:0040127:161, адрес местоположения: <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 822 кв.м. Земельный участок площадью 822 кв.м. при жилом доме имеет кадастровый №. Наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, на котором располагается дом, фактически истцом принято. Истец проживает в жилом доме, зарегистрирована в нем, содержит дом и обрабатывает земельный участок. После смерти мужа истец обратилась в нотариальную контору для оформления наследства. Нотариусом Домодедовского нотариального округа <адрес> ФИО5 было оформлено наследство на жилой дом и выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>4. Право собственности истца на жилой дом с кадастровым номером 50:28:0040127:161, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес> зарегистрировано в ЕГРН, запись регистрации 50:28:0040127:161-50/148/2021-1 от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в отношении земельного участка при жилом доме нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для отказа указано, что земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование, право собственности на имя наследодателя не было зарегистрировано, в ЕГРН отсутствует информация - запись о наличии и принадлежности на праве собственности вышеуказанного земельного участка. Таким образом, оформить право на земельный участок при жилом доме в досудебном порядке не представляется возможным. Ранее жилой дом с кадастровым номером 50:28:0040127:161 принадлежал умершему мужу истца ФИО3 на праве собственности, из которой: 1/3 доли в праве на основании договора дарения, удостоверенного Барыбинским поселковым Сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрированный в <адрес>ном бюро технической инвентаризации за №; 2/3 доли в праве на основании исполнительного листа Домодедовского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в <адрес>ном бюро технической инвентаризации за №. Согласно справки Домодедовского межрайонного бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка при жилом доме по землеотводным документам 800 кв.м., по фактическому пользованию 822 кв.м. Это же подтверждается и сведениями из экспликации земельного участка, содержащимися в поэтажном плане строения № по <адрес>, изготовленным Домодедовским межрайонным БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок при жилом доме поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект за кадастровым номером 50:28:0040127:48. Земельный участок при жилом доме площадью 822 кв.м. был предоставлен ФИО3 на праве бессрочного (постоянного) пользования землей, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. Из текста данного документа следует, что основанием выдачи свидетельства является решение от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <адрес>. Указанным постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено провести перерегистрацию собственности (земли) граждан, имеющих домовладения в <адрес> с выдачей свидетельств на право владения землей. При выдаче свидетельств гражданам взимать плату в размере 50 руб. Данное обстоятельство подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. Из квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 плата в размере 50 руб. за выдачу свидетельства была оплачена. Однако, как следует из архивной выписки в постановлении главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 не значится.

В этой связи заявителем подано настоящее исковое заявление.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности - ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г.о. <адрес> по доверенности - ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на спорный земельный участок.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами... в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и т.д.

Одним из оснований возникновения прав на имущество является наследование (статьи 1110, 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 212, п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пункт 1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статей 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 абз. 1, п. 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 абз. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, истец ФИО2 является наследником по закону, мужа - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти VII-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, в связи с чем, заведено наследственное дело №, обратного материалы дела не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Домодедовского нотариального округа <адрес>ФИО5, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>4 после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из: жилого дома, площадью 59,9 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес>, кадастровый номер объекта 50:28:0040127:161, объект принадлежал наследодателю на праве собственности, из которых: 1/3 доля в праве собственности возникла на основании договора дарения, удостоверенного Барыбинским поселковым Сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного <адрес> бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ; 2/3 доли в праве собственности возникли на основании исполнительного листа Домодедовского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного <адрес> бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:28:0040127:161, площадью 59,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес> зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что в отношении земельного участка с кадастровым №, площадью 822 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес>, при жилом доме с кадастровым номером 50:28:0040127:161, расположенном по указанному адресу, нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для отказа указано, что земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование, право собственности на имя наследодателя не было зарегистрировано, в ЕГРН отсутствует информация - запись о наличии и принадлежности на праве собственности вышеуказанного земельного участка.

Судом установлено, что согласно справки Домодедовского межрайонного бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка при жилом доме, по адресу:<адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по землеотводным документам составляет 800 кв.м., по фактическому пользованию 822 кв.м. Данные сведения, также подтверждаются экспликацией земельного участка, содержащейся в поэтажном плане строения (жилого дома) по адресу: <адрес>, изготовленным Домодедовским межрайонным БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что свидетельство выдано ФИО3, землепользователю земельного участка площадью 822 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения (постановления)от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес>.

Между тем, как следует из архивной выписки архивного отдела Администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации собственности», в том числе постановлено: провести перерегистрацию собственности (земли) предприятий, расположенных на территории поселка Барыбино и граждан, имеющих домовладение в поселке, в срок до ДД.ММ.ГГГГ с выдачей свидетельств на право владения землей; на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес> «О проведении работ по выдаче свидетельств на право собственности на землю» взимать при выдаче свидетельств 50 руб. с граждан и 1000 руб. с юридических лиц. Для сведения сообщено, что в постановлении главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 не значится.

Из представленной истцом квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 плата в размере 50 руб. за выдачу свидетельства на землю была оплачена. Также согласно квитанции на прием налоговых платежей серия ОЧ 656161 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 уплачено за землю 124,08 руб.

В месте с тем, при жизни ФИО3 право собственности на спорный земельный участок надлежащим образом не оформил, однако, предпринял попытки по регистрации права собственности, поставив земельный участок на кадастровый учет.

Материалами дела подтверждается, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:28:0040127:48, площадью 822 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, мкр. Борыбино, <адрес>,что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из смысла п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В этой связи, учитывая, что спорный земельный участок при жилом доме был выделен ФИО3 в собственность, находился в его пользовании, следовательно, в силу закона, земельный участок считается принадлежащим гражданину на праве собственности.

При этом суд учитывает, что жилой дом и спорный земельный участок существуют как объекты гражданских прав и отношений, имеют основные характеристики недвижимости, поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров, их площадь определена, а также принимает во внимание положения ст. 1 Земельного кодекса РФ, которой закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, положения ст. 35 Земельного кодекса РФ, которой установлено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и установленное, а также принимая во внимание, что при жизни право собственности ФИО3 на спорный земельный участок в установленном порядке зарегистрировано не было, а фактическая принадлежность земельного участка ФИО3 письменными материалами подтверждается, истец, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является единственным наследником по закону после смерти ФИО3, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4604 № право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:28:0040127:48, площадью 822 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Борыбино, <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на указанный выше земельный участок с кадастровым номером 50:28:0040127:48, органами Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Домодедовский городской суд в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья П.П. Рытов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.