Дело № 2-1470/2023

УИД 78RS0023-01-2022-009225-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кривилёвой А.С.,

при помощнике судьи Степашиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 737 к ФИО1, ФИО2, ФИО8 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец указал, что ответчики являются долевыми сособственниками в квартире <адрес>, однако имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2020 по май 2022, в связи с чем были начислены пени. На основании чего истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность и пени в общей сумме 270 610,25 руб., судебные расходы.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО1 (13/15 доли), ФИО2 (1/15 доли), ФИО9 (1/15 доли) являются долевыми сособственниками <адрес>

Согласно справке о регистрации формы № 9 ответчики зарегистрированы по указанному выше адресу (л.д. 64). ФИО1 является отцом несовершеннолетнего ФИО10, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ЖСК № 737 осуществляет управление указанным многоквартирным домом (л.д. 28-33).

В силу ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из представленного суду расчета и выписки с лицевого счета № № за период с января 2020 по май 2022 у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 190 295,36 руб., по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 23 627,07 руб. (л.д. 65-80). Данный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку судом установлено, что ответчиками не погашена указанная выше задолженность, требования истца о взыскании с ответчиков пени за неоплату жилищно-коммунальных услуг 53 749,25 руб. и за неоплату взносов на капитальный ремонт 2938,57 руб. согласно представленному расчету (л.д. 18-25), который проверен судом, ответчиками не оспорен, являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В силу статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. На основании чего правила о солидарной ответственности, предусмотренной ст. 322 ГК РФ, в данном случае не применимы.

Судом установлено, что ответчики являются долевыми сособственниками указанной квартиры, а следовательно, в силу положений ст. 249 ГК РФ отвечают по своим обязательствам пропорционально размеру своей доли, а не солидарно.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку несовершеннолетний ФИО11, не достиг возраста 14 лет, а ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, только 04.01.2022 стала совершеннолетней, то обязанность по оплате спорных сумм в период несовершеннолетия указанных лиц возлагается на их законного представителя ФИО1 Также суд учитывает, что доказательств того, что с 14 по 18 лет ФИО2 имела доход и возможность самостоятельно вносить спорную плату в материалы дела не представлено.

Таким образом, у ФИО2 (1/15 долей) за период с 04.01.2022 по май 2022 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 2 231,06 руб. (33 465,86:1/15), пени – 123,85 руб. (1857,81:1/15), по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 297,93 руб. (4468,95:1/15), пени – 9,64 руб. (144,66:1/15);

у ФИО3 (1/15 долей) в лице законного представителя ФИО1 образовалась задолженность за период с января 2020 по 03.01.2022 за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 455,30 руб. (156 829,50 (190 295,36-33 465,86):1/15), пени – 3459,43 руб. (51 891,44 (53 749,25-1857,81):1/15), по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 1277,21 руб. (19 158,12 (23 627,07-4468,95):1/15), пени – 186,26 руб. (2793,91 (2938,57-144,66):1/15).

у ФИО1 (13/15 долей) образовалась задолженность за период с января 2020 по май 2022 за жилищно-коммунальные услуги в размере 164 922,65 руб. (190 295,36:13/15), пени – 46 582,68 руб. (53 749,25:13/15), по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 20 476,79 руб. (23 627,07:13/15), пени – 2 546,76 руб. (2938,57:13/15);

у ФИО12 (1/15 долей) в лице законного представителя ФИО1 образовалась задолженность за период с января 2020 по май 2022 за жилищно-коммунальные услуги в размере 12 686,36 руб. (190 295,36:1/15), пени – 3583,28 руб. (53 749,25:1/15), по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 1 575,14 руб. (23 627,07:1/15), пени – 195,90 руб. (2938,57:1/15).

Ранее истец обращался с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании с ответчиков аналогичной задолженности. 24.06.2022 судебные приказы были вынесены, но определениями мирового судьи от 13.07.2022 отменены.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками доказательств оплаты задолженности суду не представлено, как и не представлено своего контррасчета.

На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру, и о возможности их удовлетворения.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании указанного положения гражданского процессуального законодательства с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 5906 руб. (л.д. 14).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ЖСК № 737 (ИНН №) задолженность за период с 04.01.2022 по май 2022 за жилищно-коммунальные услуги в размере 2 231,06 руб., пени в размере 123,85 руб., по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 297,93 руб., пени в размере 9,64 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в лице законного представителя ФИО1 (паспорт №) в пользу ЖСК № 737 (ИНН №) задолженность за период с января 2020 по 03.01.2022 за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 455,30 руб., пени в размере 3459,43 руб., по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 1277,21 руб., пени в размере 186,26 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ЖСК № 737 (ИНН №) задолженность за период с января 2020 по май 2022 за жилищно-коммунальные услуги в размере 164 922,65 руб., пени в размере 46 582,68 руб., по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 20 476,79 руб., пени в размере 2 546,76 руб.

Взыскать с ФИО14 (№) в лице законного представителя ФИО1 (паспорт №) в пользу ЖСК № 737 (ИНН № задолженность за период с января 2020 по май 2022 за жилищно-коммунальные услуги в размере 12 686,36 руб., пени в размере 3583,28 руб., по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 1 575,14 руб., пени в размере 195,90 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО15 в лице законного представителя ФИО1 в пользу ЖСК № 737 расходы по оплате государственной пошлины в размере 5906 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2023