Производство №2-2063/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2022 года
Промышленный районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Шахурова С.Н.,
при секретаре Варламовой К.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 67RS0003-01-2022-002889-73) по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Смоленска о признании права собственности на часть жилого помещения в порядке наследования,
установил:
ФИО1 и ФИО2, в интересах которых действует их законный представитель ФИО3, обратились в суд к администрации г. Смоленска с вышеназванным иском, указав, что после смерти 24.04.2018 их матери ФИО4, открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение –, кадастровый номер №, которая принадлежала умершей на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от 13.02.2002, которое не было надлежащим образом зарегистрировано. Наследниками ФИО4 по закону являлись ее дочери ФИО1, ФИО2 и мать ФИО5, которая на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от 13.02.2002 принадлежала вторая доля в праве собственности на спорную квартиру. Истицы признали за собой право собственности по 1/6 доли на спорную квартиру на основании решений суда. ФИО5 вступила в права наследования за умершей дочерью фактически приняв наследство, проживая в спорной квартире. 25.03.2021 ФИО5 умерла, так и не оформив надлежащим образом свои права на 2/3 доли в праве собственности на квартиру. Завещание ею при жизни не составлялось, наследственное дело не открывалось.
Просят суд признать за ними, ФИО1 и ФИО2, в равных долях (по 1/3 за каждой) на 2/3 долю в праве собственности на жилое помещение – <...> в порядке наследования за ФИО5.
Законный представитель истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении иска в свое отсутствие.
Ответчик Администрация г. Смоленска, третьи лица нотариус ФИО6 и НО «Смоленская областная нотариальная палата» будучи уведомленными о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не обеспечил явку своего представителя по неизвестно причине, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
При таких обстоятельствах в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, 13 февраля 2002 г. между ФИО5, ФИО4 и Администрацией Промышленного района г. Смоленска был заключен договор приватизации в отношении двухкомнатной , площадью 45,5 кв.м., расположенной в (л.д. 8). Договор зарегистрирован в районной администрации 27.02.2002 № 10524.78, а также в Смоленском областном БТИ 07.03.2002 № 3013 (инвентарное дело № 6348). Данный договор никем в судебном порядке не оспорен, не признан недействительным.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года N 1541-1, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 7 указанного закона Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 26.04.2022, в нем не содержатся сведения о правообладателях спорное на жилое помещение (л.д.9)
29 марта 2018 года ФИО4 умерла (л.д. 10), не успев зарегистрировать право собственности на спорную квартиру.
С учетом п. 1 ст. 1142 ГК РФ ее наследниками первой очереди по закону, являлись ее дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12), и мать ФИО5(л.д.14).
Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 10.08.2021 за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования за ФИО4 на 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (л.д.27-28)
Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 10.08.2021 за ФИО1 признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: , в порядке наследования за ФИО4(л.д.24-26).
По сути, ФИО5 после смерти дочери ФИО4 приняла фактически наследство, открывшееся после её смерти, а именно 1/6 долю в праве собственности на , расположенную в , продолжив проживать в ней, что подтверждается справкой СМУП «ВЦ ЖКХ» от 28.04.2022 № 1/1-1612 (л.д.17).
25 марта 2021 года ФИО5 умерла (л.д. 11), также не успев зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на спорную квартиру, приобретенное на в порядке приватизации на ? долю и 1/6 долю в порядке наследования за дочерью ФИО4, завещание не составлялось, наследственное дело к имуществу умершей не заводилось, что также подтверждается сведениями из Смоленской областной нотариальной палаты.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ внуки наследодателя являются наследниками по праву представления.
Обосновывая свои требования, истцы указали, что после смерти своей бабушки ФИО5 они фактически приняли имущество от наследодателя, поскольку фактически они зарегистрированы в спорной квартире, однако оформить наследственные права на вышеуказанное жилое помещение они не могу, так как при жизни наследодатель свое право собственности на долю в праве собственности на жилое помещение не зарегистрировала в установленном порядке.
При этом, в силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5, к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что договор приватизации 13.02.2002 в отношении спорной квартиры до настоящего времени никем не оспорен в судебном порядке, не признан недействительным, взят на технический учет в регистрирующих органах и администрации г. Смоленска.
Кроме того, сомневаться в законности передачи спорного жилого помещения ФИО5, ФИО4 у суда оснований не имеется, при этом суд учитывает, что зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости ФИО5 не смогла по независящим от неё обстоятельствам, то, безусловно, 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение – должны быть включена в наследственную массу, и могут быть объектом наследственных прав.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Поскольку единственными наследниками умершей ФИО5 являются ее внучки ФИО1 и ФИО2, которые фактически приняли наследство после смерти бабушки, что подтверждается фактом их совместной регистрации и проживания в спорной квартире, несли совместное бремя по ее содержанию и сохранению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка , свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) в равных долях право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве собственности (по 1/3 доли за каждой) на жилое помещение - .
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий С.Н. Шахуров