Судья Козель Н.Ю.
Дело № 33-7841/2023
№ 2-886/2022 (УИД 59RS0017-01-2022-001177-11)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Пермь 31 августа 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:
председательствующего Бузмаковой О.В.,
судей Цыбиной И.Н., Кляусовой И.В.,
при секретаре Зайцевой К.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе, дополнительной апелляционной жалобе ФИО1 на решение Губахинского городского суда Пермского края от 17 ноября 2022 года.
Заслушав доклад судьи Цыбиной И.Н., изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
ТСЖ «Витязь» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, указывая на то, что согласно свидетельству о праве на наследство от 24.07.2021, выданному нотариусом Красноярского нотариального округа, ответчик является наследником имущества С., умершей 12.02.2018, а именно квартиры, находящейся по адресу: ****. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано 27.07.2021. На дату принятия наследства, задолженность по оплате за содержание общего имущества дома и коммунальные услуги за жилое помещение уже имелась и наследником не были предприняты меры к ее погашению. С декабря 2018 года образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги. Сумма задолженности на 10.01.2022 (по декабрь 2021 года включительно) составляет 123939,79 рублей. Ответчику начислены пени за несвоевременное внесение платы в сумме 37207,75 рублей. Истец просил взыскать с ответчика сумма задолженности по оплате за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги по состоянию на 10.01.2022 в размере 123939,79 рублей, пени за нарушение сроков оплаты в сумме 37207,75 рублей, а также понесенные по делу судебные расходы: по оплате государственной пошлины в размере 4423,82 рублей, на оплату услуг представителя 6300 рублей, почтовые расходы 598 рублей, всего в сумме 172684,54 рублей.
Протокольным определением от 18.10.2022 заявление ответчика о привлечении к участию в деле в качестве соответчика ФИО1 удовлетворено.
Решением Губахинского городского суда Пермского края от 17 ноября 2022 года исковые требования ТСЖ «Витязь» к ФИО2 удовлетворены частично, с ФИО2 в пользу ТСЖ «Витязь» взыскана задолженность за содержание, ремонт общего имущества, коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по декабрь 2021 года в размере 123939,79 рублей, пени в размере 20000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3678,80 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 4000 рублей, почтовые расходы в сумме 598 рублей, всего 148537,79 рублей.
Не согласившись с вынесенным решением, ФИО1 обратился с апелляционной жалобой, указывая, что судом не применены нормы права, подлежащие применению, нарушены права ФИО1 как ответчика по делу. ФИО1 племянник собственника, проживающий в квартире, также должен нести ответственность. Взыскание задолженности исключительно с собственника противоречат действующему законодательству. При вынесении судом решения не учтены все платежи, произведенные в счет погашения задолженности. Кроме того, ФИО2 не могла явиться в судебное заседание по уважительным причинам, в связи с нахождением на лечении.
В дополнительной апелляционной жалобе ФИО1 указывает, что указание на пропуск истцом срока исковой давности в части требований с декабря 2018 года по февраль 2019 года включительно, заявлено обосновано и давности подлежали применению сроки исковой. Считает, что размер задолженности не доказан, поскольку необходимых данных для расчета исковых требований истцом не представлено. Формальное указание на наличие задолженности не может расцениваться как доказательство ее размера. С учетом сроков рассмотрения спора и, исходя из исковых требований, сумма задолженности за заявленный период с декабря 2018 года по декабрь 2021 года составляет 12878,43 рублей, а с учетом необходимости применения сроков исковой давности задолженность за рассматриваемый период составляет 3517,73 рублей. ФИО1 производит погашение задолженности. Правильность расчета заявленных требований и не отнесение сумм, направленных на погашение задолженности, с учетом периода, за который истец требует взыскания задолженности, является основанием для отказа истцу в иску. Также основанием для отказа в удовлетворении иска является и недоказанность задолженности, поскольку из представленного расчета невозможно проверить его правильность. Истец является управляющей компанией и к правоотношениям подлежат применению нормы о защите прав потребителей, при этом каждая сторона обязана доказать основания своих требований и возражений. Доказательством размера задолженности должны быть как документы основания для начисления платы за коммунальные услуги, так и документы, подтверждающие погашение данной задолженности. Однако истец исковые требования не уточнял, суммы, направленные на погашение задолженности, неправомерно не учитывал. Это следует также и из оборотной ведомости по данным на 10.07.2023, выданной ТСЖ «Витязь». Из платежных документов следует, что истец денежные средства в счет погашения получал. Таким образом, доводы о необходимости отказа в удовлетворении заявленных требований, с учетом расчетов и документов о внесении платы за жилищно-коммунальные услуги, заявлены обосновано, но неправомерно не приняты судом первой инстанции. Кроме того, вынесение решения в отсутствие лица, имевшего право на рассмотрение дела с его участием, но отсутствующим по уважительной причине, является самостоятельным основанием для отмены решения суда первой инстанции. ФИО2 отсутствовала в судебном заседании по причине прохождения химиотерапии, что является уважительной причиной. Суд первой инстанции вынес решение в отсутствие лица, отсутствующего по уважительной причине и представившего ходатайство об отложении судебного заседания с приложением соответствующих документов.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили.
На основании ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность постановленного судом решения, в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В силу ст. 309. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Из положений ст. 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и общего имущества дома.
На основании ч. 4 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
По правилам ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Из ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2. ст. 155 ЖК РФ).
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Из ч. 1 ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (п. 59 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ****, передан на обслуживание ТСЖ «Витязь» (л.д. 11-21).
Собственником квартиры, находящейся по адресу: ****, является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от 24.07.2021 (л.д. 30).
Из выписки из домовой книги и финансового-лицевого счета № ** ТСЖ «Витязь» от 23.08.2022 следует, что данные о регистрации собственника в данной квартире отсутствуют, зарегистрирован племянник собственника ФИО1 с июня 2009 года (л.д. 34).
Мировым судьей судебного участка № 3 Губахинского судебного района Пермского края от 06.05.2022 отменен судебный приказ № **/2022 по заявлению ТСЖ «Витязь» о взыскании с ФИО2 задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 144781,91 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2047,82 рублей (л.д. 9).
Из расчета суммы задолженности следует, что сумма задолженности ФИО2 составляет 123939,79 рублей (л.д. 36). Сумма пени на сумму основного долга составляет 32600,64 рублей (л.д. 37-41).
ТСЖ «Витязь» представлены платежные документы для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за декабрь 2018 года, январь 2019 года, июль 2019 года, октябрь 2019 года, январь 2020 года, май 2020 года, июль 2020 года, октябрь 2020 года, декабрь 2020 года, июль 2021 года, сентябрь 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года, декабрь 2021 года (л.д. 46-59).
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что после принятия наследства вместе с правом на недвижимое имущество к ФИО2 перешла обязанность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Собственник жилого помещения ФИО2 и член ее семьи ФИО1 должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, за предоставляемые коммунальные услуги.
Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг принят судом первой инстанции, поскольку он соответствует фактическим обстоятельствам дела и основан на имеющихся в деле доказательствах. При этом суд первой инстанции усмотрел основания для снижения размера пени за несвоевременное внесение платы до 20000 рублей. Судебные расходы на оплату услуг представителя судом снижены до 4000 рублей, почтовые расходы судом взысканы в заявленном размере 598 рублей, государственная пошлина взыскана пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 3678,80 рублей.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о необходимости взыскания задолженности за содержание, ремонт общего имущества, коммунальные услуги. Вместе с тем, судебная коллегия находит доводы апелляционной жалобы в части несогласия с размером взысканных сумм обоснованными.
Доводы ответчика ФИО1 о том, что он также должен нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг заслуживают внимание судебной коллегии на основании следующего.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
На основании изложенного, задолженность по оплате коммунальных услуг должна быть распределена между собственником жилого помещения ФИО2 и лицом, проживающим в жилом помещении, ФИО1, поскольку проживающее лицо несет солидарную с собственником обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Также суд первой инстанции не дал оценку ходатайству ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.
В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
По смыслу ст. 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном ст. 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 6 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Пунктом 10 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» установлено, что согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. В силу ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, п. 1 ст. 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).
ФИО1 был привлечен к участию в деле в качестве ответчика на основании протокольного определения только 18.10.2022. Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что поскольку ответчиком ФИО1 было заявлено о пропуске срока исковой давности и требования предъявлены к ответчику 18.10.2022, то срок исковой давности к ответчику ФИО1 должен исчисляться с 18.10.2019.
С учетом применения срока исковой давности требования о взыскании солидарной задолженности по оплате коммунальных услуг могут быть взысканы только за период с 18.10.2019.
При этом ответчиком ФИО2 о пропуске срока исковой давности не заявлено.
Также судом первой инстанции не был перепроверен расчет задолженности по состоянию на актуальный период времени с учетом платежей, которые были внесены ответчиком в счет погашения задолженности до момента предъявления настоящего иска в суд.
В суд первой инстанции были представлены копии платежных квитанции на общую сумму 40000 рублей, а именно чек по операции от 03.06.2022 на сумму 10000 рублей, чек по операции от 14.07.2022 на сумму 10000 рублей, чек по операции от 06.08.2022 на сумму 10000 рублей, чек по операции от 30.08.2022 на сумму 10000 рублей.
В материалах дела также имеется чек по операции от 12.11.2022 на сумму 6000 рублей, чек по операции от 28.12.2022 на сумму 5000 рублей. К дополнительной апелляционной жалобе ответчик ФИО1 приобщил квитанцию от 19.04.2023 на сумму 10000 рублей. Представитель ТСЖ «Витязь» также направил квитанцию от 07.07.2023 на сумму 7000 рублей.
ТСЖ «Витязь» в суд апелляционной инстанции представлена оборотная ведомость по данным на 20.07.2023, согласно которой в оплату задолженности поступили следующие платежи: 1000 рублей в январе 2020 года, 10 000 рублей в июне 2021 года, 6000 рублей в июле 2021 года, 2000 рублей в августе 2021 года, 2000 рублей в сентябре 2021 года, 2000 рублей в октябре 2021 года, 2000 рублей в ноябре 20221 года, 11500 рублей в марте 2022 года, 10000 рублей в июне 2022 года, 10000 рублей в июле 2022 года, 20000 рублей в августе 2022 года, 2760 рублей в сентябре 2022 года, 7800 рублей в октябре 2022 года, 11000 рублей в ноябре 2022 года, 5000 рублей в декабре 2022 года, 5000 рублей в феврале 2023 года, 3000 рублей в марте 2023 года, 10000 рублей в апреле 2023 года. Часть данных платежей пошла в уплату начисленных жилищно-коммунальных услуг, другая часть платежей пошла в уплату задолженности.
В ответ на запрос суда апелляционной инстанции ТСЖ «Витязь» в последнем поступившем ответе сообщает, что размер задолженности по жилому помещению по адресу: ****, по содержанию и текущему ремонту за период с 01.12.2018 по 31.12.2021 составляет 20421, 33 рублей, по коммунальным услугам за период с 01.12.2018 по 31.12.2021 составляет 16362,20 рублей, с 24.08.2019 по 31.12.2021 составляет – 704,96 рублей (переплата).
Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что требования ТСЖ «Витязь» к ФИО1 не подлежат удовлетворению в силу следующего. ФИО1 не является собственником жилого помещения, в квартире проживает и зарегистрирован, соответственно, несет ответственность только за своевременную оплату коммунальных услуг. С учетом заявления о пропуске срока исковой давности требования к ФИО1 могут быть предъявлены только по коммунальным услугам за период с 18.10.2019. Задолженности по коммунальным услугам за период с 18.10.2019 по 31.12.2021 не имеется (с учетом ответа ТСЖ «Витязь» по периоду с 24.08.2019 по 31.12.2021).
При этом, судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции подлежит изменению в части взыскания задолженности по содержанию и текущему ремонту и коммунальным услугам только с ответчика ФИО2 Поскольку ответчик ФИО2 не заявляла ходатайство о применении срока исковой давности, то с ФИО2 подлежит взысканию актуальная задолженность по содержанию и текущему ремонту за период с 01.12.2018 по 31.12.2021 в размере 20421,33 рублей, по коммунальным услугам за период с 01.12.2018 по 31.12.2021 в размере 16362,20 рублей, всего в сумме 36783,53 рублей.
Оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в ином размере судебная коллегия не усматривает.
Вместе с тем, судебная коллегия не усматривает необходимости изменения решения суда первой инстанции в части взыскания с ФИО2 пени в размере 20000 рублей с учетом снижения размера пени судом первой инстанции с учетом обстоятельств дела, длительности периода неуплаты задолженности.
В соответствии с п. 39 постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО2, не принимаются судебной коллегией, поскольку ответчик ФИО2 была извещена о дате и времени судебного заседания, назначенного на 17.11.2022, о чем свидетельствует уведомление о вручении почтового отправления (л.д. 81). Ходатайство об отложении судебного заседания было заявлено перед судебным заседанием, назначенным на 18.10.2022, и иных ходатайства об отложении судебного заседания не заявлены. Таким образом, оснований для отложения судебного заседания 17.11.2022 не имелось.
В иной части решение суда не обжалуется, поэтому проверке судом апелляционной инстанции не подлежит.
Иных доводов, которые бы имели правовое значение и нуждались в проверке, могли повлиять на оценку законности и обоснованности обжалуемого судебного акта, апелляционная жалоба не содержит.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия изменяет оспариваемое судебное постановление в части взысканной суммы задолженности в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права (п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).
Руководствуясь ст.ст. 199, 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Губахинского городского суда Пермского края от 17 ноября 2022 года изменить в части размера взысканной задолженности за содержание, ремонт общего имущества, коммунальные услуги.
Изложить абзац 2 резолютивной части решение Губахинского городского суда Пермского края от 17 ноября 2022 года в следующей редакции:
Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Витязь» задолженность за содержание, ремонт общего имущества, коммунальные услуги за период с 01.12.2018 по 31.12.2021 в размере 36783,53 рублей, пени в размере 20000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3678,80 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 4000 рублей, почтовые расходы в сумме 598 рублей, всего 65060,33 рублей.
Председательствующий: /подпись/
Судьи: /подписи/
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 31.08.2023.