делу №

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ.

Ирафский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи ФИО2, при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации местного самоуправления РСО-Алания о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Согласно исковому заявлению, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета, договора на передачу в собственность жилого помещения, заключенному между ним и администрацией местного самоуправления РСО-Алания ему предоставлена квартира, общей площадью 45,09 кв. м., расположенная по адресу: РСО-. Поскольку право собственности на данное жилое помещение за администрацией местного самоуправления РСО-Алания не зарегистрировано, он не смог зарегистрировать за собой право собственности на квартиру. В настоящее время, ему необходимо судебное решение о признании за ним права собственности на указанную квартиру для оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания. Просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости – двухкомнатную квартиру, этаж 1, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: РСО-.

Представитель ответчика – администрации местного самоуправления РСО-Алания, должным образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания, должным образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ФИО4, должным образом извещенная о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно корешку ордера без номера и серии от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании решения исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира, адрес и площадь не указаны, число въезжающих – 2.

Согласно договору на передачу в собственность жилого помещения, заключенному между ним и администрацией местного самоуправления РСО-Алания от 1993 г. ФИО1 предоставлена квартира, общей площадью 45,09 кв.м., расположенная по адресу: РСО- с учетом количества его семьи.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Бюро технической инвентаризации ПОЖКХ исполнительного комитета, ФИО1 на праве личной собственности принадлежит квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 45,09 кв.м., расположенная по адресу: .

Согласно техническому паспорту, общая площадь трехкомнатной , расположенной по адресу: РСО-Алания, , составила не 45,09 кв.м., а - 44,9 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, общая площадь двухкомнатной , расположенной по адресу: , составила 42,6 кв.м., кадастровый №.

Согласно ст. 2 Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.164 Гражданского кодекса РФ, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 не смогла зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру в установленном законом порядке.

Оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о правомерности владения ФИО1 недвижимым имуществом в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, .

Учитывая, что передача квартиры ФИО1 проведена в соответствии с законодательством Российской Федерации, суд считает, что основание для признания за ним права собственности на указанное недвижимое имущество с последующей государственной регистрацией права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, имеется.

На основании изложенного, руководствуясь Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 164, 218, 223 Гражданского кодекса РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации местного самоуправления удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - двухкомнатную квартиру, этаж 1, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, , кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Ирафский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий Темирова О.С.