Дело № 2-2767/2022

УИД № 34RS0007-01-2022-003995-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград 03 ноября 2022 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шипаевой Д.А.,

при секретаре Николаевой Е.В.

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к ФИО4 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о признании сделки недействительной, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику ФИО6 о признании сделки по договору дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, от ДАТА ИЗЪЯТА, недействительной; признании записи в едином государственном реестре недействительной, с последующими внесениями.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДАТА ИЗЪЯТАг. в связи со смертью его матери ФИО7, он вступил в наследство на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается свидетельством о наследстве ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, наследственное дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Вместе с ним проживала его сестра ФИО6, которая знала о том, что истец является инвалидом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и с ДАТА ИЗЪЯТА находится на учете в ГБУЗ «Волгоградский ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ). Воспользовавшись его заболеванием, ФИО6 обеспечила его подпись на договоре дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, в ее пользу, в обмен на право собственности на комнату в общежитии, расположенном по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ. Сам факт подписания договора дарения он не помнит, о его существовании узнал случайно из документов, которые находятся у ответчика. В рамках гражданского дела ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ была проведена судебно-психиатрическая экспертиза ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 07.09.2018г. В заключении указано о том, что в период заключения сделки дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, волеизъявление ФИО5, было нарушено, в том числе его способность понимать значение и смысл совершаемых им действий, правовые и личные последствия этих действий и подписываемых им документов. В результате незаконных и недобросовестных действий ответчика права истца нарушены, что привело к существенному снижению уровня его жизни.

В связи с чем истце обратился в суд, и просит о признании сделки по договору дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, от ДАТА ИЗЪЯТА, недействительной; признании записи в едином государственном реестре недействительной, с последующими внесениями.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени надлежащим образом, обеспечил явку своего предствителя по доверенности.

Представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснил указанные в иске обстоятельства.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о слушание дела надлежащим образом – дважды телеграммами с уведомлениями, по месту регистрации – АДРЕС ИЗЪЯТ, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, возражений не представила.

Статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание положение статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о добросовестном пользовании лицами, участвующие в деле, процессуальными правами, суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нем самом.

Направление судебной повестки по месту регистрации ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика по правилам заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, причины неявки не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО2, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года по иску ФИО3 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к ФИО4 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о признании сделки недействительной, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

На основании ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что 1/3 доля АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежала истцу ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ИЗЪЯТАг., после умершей матери ФИО1.

Сособственниками по 1/3доли указанного жилого помещения также являются с ДАТА ИЗЪЯТАг. ФИО8 и ФИО9

ДАТА ИЗЪЯТАг. между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО6 заключен договор дарения 1/3 доля АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрированный в Управлении ФРС по АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТАг.

Таким образом, собственниками квартиры № АДРЕС ИЗЪЯТ являются в равных долях ФИО6, ФИО8 и ФИО9

Истец ФИО5 указал, что является ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и с ДАТА ИЗЪЯТА находится на учете в ГБУЗ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ). Воспользовавшись его заболеванием, ФИО6 обеспечила его подпись на договоре дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, в ее пользу, в обмен на право собственности на комнату в общежитии, расположенном по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ. Сам факт подписания договора дарения он не помнит, о его существовании узнал случайно из документов, которые находятся у ответчика. В рамках гражданского дела ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ была проведена судебно-психиатрическая экспертиза ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА. В заключении указано о том, что в период заключения сделки дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, волеизъявление ФИО5, было нарушено, в том числе его способность понимать значение и смысл совершаемых им действий, правовые и личные последствия этих действий и подписываемых им документов. В результате незаконных и недобросовестных действий ответчика права истца нарушены, что привело к существенному снижению уровня его жизни.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, стороной ответчика не оспорены.

В силу п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор дарения от ДАТА ИЗЪЯТАг. года, заключенный между ФИО5 и ФИО6 на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ противоречит требованиям гражданского законодательства Российской Федерации, с учетом отсутствия возражений ответчика, его следует признать недействительным и применить последствия недействительности сделки, прекратив зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской ДАТА ИЗЪЯТА право собственности за ФИО6 на 1/3 долю в спорной квартире и исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права ФИО6 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на АДРЕС ИЗЪЯТ.

руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать сделку по договору дарения 1/3 доли квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ между ФИО3 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ФИО4 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, зарегистрированной ДАТА ИЗЪЯТАг. недействительной.

Применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 51 кв.м., кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, зарегистрированное за ФИО4 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права ФИО4 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 51 кв.м., кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья Д.А.Шипаева