РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 апреля 2025 года гор. Владивосток
Советский районный суд гор. Владивостока Приморского края
в составе: председательствующего судьи Бурдейной О.В.
при помощнике судьи <ФИО>3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
установил:
истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 111,9 кв.м., кадастровый <номер>, расположенного по адресу гор. <адрес> В адрес ответчика <дата> истцом направлено письмо с проектом договора теплоснабжения и поставки горячей воды, которое вручено <дата>. До настоящего времени договор не подписан, но и отказа от его подписания не поступило. Теплоснабжающей организацией через присоединенную сеть абоненту поставлена тепловая энергия, оплата этих услуг не осуществлена. По этим основаниям просит суд взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию, образовавшуюся по адресу <адрес> кадастровый <номер>, в размере 182 762,87 рублей, из которых за <дата> - 22 272,68 рублей, <дата> - 17 980,31 рубль, <дата> - 14 609,99 рублей, <дата> - 9 146,48 рублей, <дата> - 2 167,39 рублей, <дата> - 2 356,52 рубля, <дата> -13 175,62 рубля, <дата> - 20 239,69 рублей, <дата> - 23 141,29 рублей, <дата> —18 681,52 рубля, <дата> - 15 179,77 рублей, <дата> - 9 503,18 рублей, <дата> - 798,36 рублей, пени в размере 8 749,07 рублей; в размере 62 488,14 рублей, из которых за <дата> – 24 453,61 рубля, <дата> – 20 983,93 рубля, <дата> – 17 050,60 рублей, пени в размере 18 802,55 рубля, а также госпошлину в размере 4 761 рубля и 2 639 рублей.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании почтовых отправлений.
Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Гражданское процессуальное законодательство Российской Федерации предъявляет к участникам гражданского судопроизводства требование добросовестности.
Так, в силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве
По правилам пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Лицо (физическое и юридическое), не проявившее должную степень осмотрительности и не обеспечивший получение поступающей по месту регистрации почтовой корреспонденции, самостоятельно несет риск наступления неблагоприятных последствий своего бездействия (статья 165.1 ГК РФ).
В силу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Истцу заказная почтовая корреспонденция, при отсутствии соответствующих заявлений, направлена по адресам, указанным в иске, однако от получения таковой он уклонился.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при существующей явке.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактическое принятое количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
По смыслу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 ГК РФ применяются к отношениям, связанным со снабжение тепловой энергией через присоединенную сеть, а так же к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой.
Судом установлено, что собственником нежилого помещения площадью 111,9 кв.м., кадастровый <номер>, расположенное по адресу гор. <адрес> в заявленный период являлась ответчик <ФИО>1
Между МУПВ «ВПЭС» и КГУП «Примтеплоэнерго» заключен договор аренды имущества <номер> от <дата>, предметом договора является предоставление арендатору за плату во временное пользование и владение движимого и недвижимого имущества. Указное в перечне объектов передаваемое арендодателем по актам приема-передачи для выполнения функций теплоснабжения. В приложении 1 п.19-20 указано о передаче в аренду котельного комплекса <номер> с пристройкой и тепловые сети от котельной <номер>.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Аналогичная норма содержится в части 1 статьи 158 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Частью 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что структура платы за помещение в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию. При этом отсутствие договора теплоснабжения, заключенного в письменной форме, не является основанием для освобождения собственника помещения в многоквартирном доме от платы за тепловую энергию.
В соответствии с абзацем 8 пункта 42(1) Правил в целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия в жилом или нежилом помещении отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления, установки индивидуальных источников тепловой энергии в помещении в многоквартирном доме в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги представляет в адрес исполнителя копии документов, подтверждающих проведение такого переустройства. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению с учетом указанных документов с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы.
Согласно пункту 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата>, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("<ФИО>4 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от <дата> N 823-ст).
По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Постановлениями администрации гор. Владивостока от <дата>, <дата> и <дата> установлено начало отопительного период с <дата> годов в гор. Владивостоке.
Согласно актам подключения к системе отопления от <дата>, <дата> и <дата> многоквартирный дом по адресу <адрес> подключен к системе теплоснабжения.
Агентством по тарифам Приморского края установлен расчетный норматив за потребленную тепловую энергию при условии начала отопительного периода с <дата>.
Постановлением от <дата> агентством по тарифам Приморского края внесены изменения для потребителей КГУП «Примтеплоэнерго» на период регулирования с <дата>
<дата> КГУП «Примтеплоэнерго» составлен акт обследования нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в присутствии собственника нежилого помещения, по результатам которого установлено, что нежилое помещение расположено в цокольном этаже МКД по <адрес>, теплоснабжение которого осуществляется от котельной <номер> КГУП «Примтеплоэнерго», помещение внутри обшито панелям, за которыми расположены трубопроводы розлива и стояков внутридомовой системы отопления, отопительные приборы е обнаружены. Документов на переустройство помещения не представлено.
В адрес ответчика истцом направлено уведомление от <дата>, в котором КГУП «Примтеплоэнерго» указало, что в результате проверка установлено, что отопительные приборы в помещении демонтированы, а стояки центрального отопления жилого дома закрыты панелями. Согласно техническому паспорта на жилой дом <адрес> все нежилые помещения, расположенные в цокольном этаже должны быть подключены к центральному отоплению. Истец указал, на необходимость предоставить разрешительные документы на демонтаж отопительных приборов в соответствии с требованиями п. 6 ст. 26 ЖК РФ, в случае отсутствия таковых документов, необходимо восстановить отопительные приборы в нежилом помещении и заключить заговор на теплоснабжения.
Ответчику направлен договор теплоснабжения и поставки горячей воды <номер> от <дата> с приложением, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется поставлять абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения по адресу <адрес> а абонент обязуется оплачивать поставленную тепловую энергию. Граница балансовой принадлежности и граница ответственности за эксплуатацию тепловых сетей устанавливается двусторонним актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон. Из представленного акта разграничения балансовой принадлежности следует, что на балансе (обслуживании) теплоснабжающей организации находятся наружные тепловые сети до внешней границы стены многоквартирного дома. На балансе абонента находятся на праве собственности внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома. Граница ответственности устанавливается: по внешней границе стены многоквартирного дома по адресу <адрес>
Вышеуказанный договор с 5 приложениями получен ответчиком <дата>, что подтверждается уведомлением о вручении.
В связи с не исполнением обязательств истец обратился в суд, <дата> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности в размере 169 251,80 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 293 рубля, который по заявлению <ФИО>1 отменен <дата>. Также мировым судьей судебного участка <номер> Советского судебного района гор. Владивостока <дата> вынесен судебный приказ о взыскании с <ФИО>1 задолженности в размере 64 027,89 рублей, пени- 322,89 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 131 рубль. Приказ отменен п заявлению ответчика <дата>
<дата> <ФИО>1 умерла, что подтверждается соответствующим медицинским свидетельством и ответом ЗАГС.
На день смерти <ФИО>1 обязательство по оплате коммунальных платежей не было исполнено. Согласно представленным истцом расчетам задолженность за заявленный период составила 237 851,01 рубль (178001,87 + 59 849,14).
Согласно ответу Приморской краевой нотариальной палаты от <дата>, по состоянию на <дата> сведения о наличии наследственного дела после смерти <ФИО>1, умершей <дата> в Единой информационной системе нотариата российской Федерации отсутствуют.
Исходя из выписки из ЕГРН и уведомлений Росрестра по состоянию на <дата> на имя <ФИО>1, отсутствуют зарегистрированные права собственности на объекты недвижимости на территории Российской Федерации.
Из ответа УМВД России по ПК от <дата> следует, что согласно федеральной информационной системы Госавтоинспекции МВД России по состоянию на <дата> за <ФИО>1, <дата> года рождения, транспортных средств не зарегистрировано.
Согласно ответу МИФНС России <номер> по ПК от <дата>, по состоянию на <дата> на имя <ФИО>1 отсутствуют открытые банковские счета.
Из ответа КГКУ «УЗИ» от <дата> следует, что имеются сведения о регистрации на имя <ФИО>1 права общей долевой собственности в отношении объекта недвижимости- квартиры, по адресу <адрес> дата регистрации <дата>, дата государственной регистрации прекращения права, согласно выписке из ЕГРН от <дата> указана - <дата>.
Учитывая вышеизложенное, наследственное дело к имуществу ответчика не открывалось, движимое и недвижимое имущество на дату смерти на ее имя не зарегистрировано.
Согласно пункту 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 59 постановления от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статьи 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Из пункта 60 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников, и обязательства должника прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
Судом установлено, что наследственное имущество после смерти должника <ФИО>1 отсутствует; наследственное дело, после смерти <ФИО>1, <дата>, не открывалось, что в совокупности свидетельствует об отсутствии наследников.
Указанные обстоятельства являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам, поскольку судом установлено, что обязательство должника по коммунальным платежам прекращено невозможностью исполнения.
Руководствуясь ст. 13, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований КГУП «Примтеплоэнерго» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд гор. Владивостока.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Председательствующий: