Дело № 2-188/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кетово 20 июня 2022 года
Кетовский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Закировой Ю.Б.,
при секретаре Мининой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Кетовский районный суд Курганской области с иском (с учетом измененного заявления) к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 (отцу истца) принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , . 24.03.2010 года ФИО1 согласно договора дарения подарил ему спорные жилой дом, общей площадью 48 кв.м. и земельный участок, площадью 2409 кв.м. Обратились 08.07.2010 года в Управление Росреестра по Курганской области для проведения процедуры государственной регистрации. Однако регистрация перехода права собственности проведена не была, его право не было зарегистрировано на спорные объекты. ФИО1 умер 08.01.2014. После смерти отца является наследником, проживал с отцом в его доме на момент его смерти и после, продолжает проживать в жилом доме и пользуется земельным участком. Другие наследники ответчики наследство после смерти отца не принимали, к нотариусу не обращались с заявлениями. Просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 48 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 2409 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: , , .
Истец ФИО2, его представитель ФИО8, действующий по устному ходатайству в судебном заседании заявленные требования поддержали, пояснили, что после смерти отца ФИО2 продолжал пользоваться наследственным имуществом, нес расходы по его содержанию.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела не поступало.
Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении дела не поступало.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вопроса оставили на усмотрение суда.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО12 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
С учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).
Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25.10.2004 года заключенного между ФИО7 и ФИО1, ФИО1 купил жилой дом с постройками и земельный участок, площадью 2409 кв.м., расположенный на землях поселений, в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, находящиеся по адресу: .
На праве собственности ФИО1 принадлежал жилой дом, общей площадью 48 кв.м., расположенный по адресу: , д, . о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права серии от 28.12.2004 года, сведениями из ЕГРН; земельный участок с кадастровым номером 45:08:012202:31, общей площадью 2409 кв.м., назначение: земли поселений, расположенный по адресу: , д.Грачево, , ориентир: жилой дом – в границ участка (свидетельство о государственной регистрации права серии от 28.12.2004, сведения из ЕГРН).
08 января 2014 года ФИО1 умер (свидетельство о смерти серии I-БС № (повторное), выдано отделом ЗАГС Администрации Кетовского района Курганской области 14.09.2020).
Согласно свидетельству о рождении серии II-БС №, выданному 14.09.2020 отделом ЗАГС Администрации Кетовского района Курганской области, ФИО2 является сыном умершего ФИО1.
В судебном заседании установлено и как следует из материалов наследственного дела после смерти ФИО1 наследниками являются дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Других наследников первой очереди нет.
Согласно справки Администрации Колташевского сельсовета Кетовского района курганской области следует, что по адресу: Курганская область, Кетовский район, д, зарегистрированы: ФИО2, ФИО9, ФИО12
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 пояснили, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти отца ФИО1, продолжает им пользоваться. На похоронах все дети ФИО1 были, никто не намеревался принимать наследство, после похорон никто с какими - либо требованиями не обращался к ФИО2
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что она прожила со ФИО1 26 лет, родила от него ФИО2 У ФИО1 были еще трое детей, в отношении которых он выплачивал алименты. При жизни ФИО1 сделал дарственную на ее сына ФИО2. На момент смерти ФИО1 с ним проживали она и сын ФИО6, в доме так они и прописаны. Дети ФИО1 от первого брака, притязаний на наследство не имели. О смерти отца они знали, на похоронах его присутствовали, но в наследство не вступали. Дом по они купили совместно, поскольку официально не были зарегистрированы, документы оформили на ФИО1 Ее сын ФИО2 проживает в спорном доме с момента покупки и по настоящее время.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 ГК РФ).
В соответствии с п. 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Согласно п. 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец в течение шести месяцев после открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, открывшегося со смертью ФИО1, поскольку после его смерти он продолжал пользоваться земельным участком и проживал в жилом доме, нес расходы по его содержанию, предпринял меры к его сохранности, а также учитывая также договор дарения спорного имущества, при жизни ФИО1 подарил сыну ФИО2, иного материалы дела не содержат (ст. 56 ГПК РФ). Данные обстоятельства подтверждены стороной истца, а также показаниями свидетелей. Претензий в отношении спорного имущества не предъявляют и другие наследники.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает заявленные требования удовлетворить.
В связи с чем, ранее зарегистрированное право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом за наследодателем подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дома и земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 48 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 2409 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: , , .
Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 48 кв.м., и земельный участок площадью 2409 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: , (регистрационная запись № от 18.11.2004 и № от 18.11.2004).
Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение составлено 30.06.2022.
Судья Ю.Б. Закирова