Дело № 2-4869/2022
51RS0001-01-2022-005788-30
Принято в окончательной форме 30 декабря 2022 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе: председательствующего судьи Лабутиной Н.А.,
при секретаре Щебловой Я.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.
В обосновании иска указала, что между ней и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак. В настоящее время брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, рыночная стоимость составляет 4508000 руб., а также транспортное средство марки <данные изъяты>, стоимость которого составляет 1081000 рублей.
Вместе с тем, жилое помещение приобретено частично за счет личных средств истца от продажи жилого помещения приобретенного до брака, так ДД.ММ.ГГГГ истцом была продана ? доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащая ей на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. На полученные денежные средства ДД.ММ.ГГГГ было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> которая была продана на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 1480000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ спорного жилого помещения за 2490000 рублей. Таким образом, на приобретение жилого помещения было потрачено 1010000 рублей, подлежащие разделу. Доля причитающаяся каждому супругу составляет 20,25 %, что в денежном выражении составляет 912 870 рублей.
Просит суд разделить имущество нажитое истцом совместно следующим образом, признать долю 59,5% в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> собственностью ФИО1. Выделить в собственность истца жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Выделить в собственность ответчика транспортное средство <данные изъяты>. Взыскать с истца в пользу ответчика денежную компенсацию в счет превышения стоимости доли в размере 37230 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины 36145 рублей.
ФИО2 обратился с встречным иском к ФИО1, в обоснование указал, что фактически брачные отношения между ними прекращены ДД.ММ.ГГГГ и ведение совместного хозяйства. Просит суд определить единоличным собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> ФИО2 и взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 2 007 597, 38 рублей, определить единоличным собственником транспортного средства <данные изъяты> ФИО2 и взыскать со ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в сумме 20 000 рублей, разделить задолженность по кредитному договору <***> Ф от ДД.ММ.ГГГГ с выплатой в ПАО Росбанк в счет погашения задолженности по кредитному договору по 134 901, 34 рубля с каждого.
В обосновании указано, что ДД.ММ.ГГГГ совместно бывшими супругами была приобретена квартира расположенная по адресу: <адрес> за 2 490 000 рублей, из которых 1 245 000 рублей был оформлен целевой договор займа. Обязательства по договору займа выполнялись ФИО2, в счет погашения обязательств по договору займа из личных денежных средств. С учетом выплаченного кредита, со ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма 2 007 597, 38 руб. ( 2 254 000 руб. (1/2 от 4 508 000 руб.) – 246 402,62 руб. погашение кредита после прекращения брачных отношений).
Транспортное средство <данные изъяты> было приобретено за 1 559 904, 30 руб., из которых 1 321 904, 30 руб., привлеченные кредитные средства. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в счет погашения кредитных обязательств взятых в период брачных отношений выплачено 485 311, 18 руб.. Согласно отчету ТС оценено 930 000 рублей соответственно ? это 465 000 рублей, из которых 485 311, 18 руб. не делимая сумма, так как принадлежит ФИО2. Остаток задолженности по кредитному договору составляет 269 802,68 рублей ? доля составляет 134 901,34 руб.
Истец ФИО1, и её представитель ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ была продана квартира <адрес> принадлежащая истцу, ее сестре и родителям по ? доли, с намерением приобрести взамен квартиры родителей две квартиры дочерям, в связи, с чем денежные средства от продажи долей родителей были переданы дочерям. Кроме того, указали, у ответчика на тот момент собственных денежных средств не было. Просили произвести раздел имущества по предложенному ими варианту, в удовлетворении встречных исковых требований отказать.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
Представитель ответчика ФИО4, возражала против удовлетворения исковых требований истца, указав, что при покупке квартире <адрес> ответчиком также были вложены денежные средства полученные от участия в специальной командировке. Полагают, что истцом не доказан факт дарения матерью истца денежных средств на покупку квартиры <адрес>. Просили удовлетворить предложенный ответчиком вариант раздела имущества, не оспаривая стоимость имущества.
Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ).
Согласно пунктам 1,2 статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт прекращения брачных отношений с ДД.ММ.ГГГГ истцом не оспаривалось.
В период брака сторонами было приобретено следующее имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, а также транспортное средство <данные изъяты>
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). В соответствии с пунктом. 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.
Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
В соответствии с положениями ч. ч. 3, 4 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из пояснений истца и ее представителя истца следует, при приобретении квартиры по <адрес> истцом были вложены личные денежные средства, полученные в результате купли-продажи квартир по <адрес> и <адрес>.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО23 принадлежало по ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу <адрес> между ФИО24 Стоимость квартиры определена 588000 рублей. Денежные средства о продажи указанной квартиры на руки получили ФИО25
Далее, в это же день ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры между ФИО11 и ФИО12 (продавцы) и ФИО10 (покупатель) на приобретение квартиры расположенной по адресу: <адрес> Квартира истцом была приобретена за 286000 рублей.
Доказательств, что ответчиком были вложены в покупку указанной квартиры собственные денежные средства, в материалы дела не представлено, в судебном заседании не добыто.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (продавец) и ФИО13 действующей от имени ФИО14 (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>
Согласно п. 2 договора, указанная квартира принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Мурманской области. Указанная квартира продана по соглашению сторон за 1 480 000 рублей.
В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес> между ФИО15 (продавец) и ФИО2, ФИО1 (покупатели). По соглашению сторон стоимость квартиры определена 2490000 рублей.
Для приобретения указанной квартиры между ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования и ФИО2, ФИО1 (созаемщики) был заключен договор займа №, в соответствии с которым заёмщикам был предоставлен заем в сумме 1 245 000 рублей на 120 месяцев под 10,40 % годовых. Заем предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения в целях постоянного проживания в общую совместную собственность истца и ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> стоимостью 2 490 000 рублей.
Согласно пункту 3.1 указанного договора купли-продажи расчеты «Покупателями» и «Продавцом» производятся в следующем порядке: «Покупатели» в счет уплаты за приобретаемую квартиру, выплачивают наличным расчетом «Продавцу» сумму 1245000 рублей при подписании данного договора купли-продажи. Часть стоимости квартиры в размере 1245000 рублей оплачивается за счет средств ипотечного займа.
Таким образом, последовательностью установленных обстоятельствами дела событий подтверждается, что вышеуказанное недвижимое имущество квартира по адресу: <адрес> кадастровый номер № приобретена, в том числе за счет личных денежных средств ФИО6, в связи, с чем суд приходит к выводу о признании личным имуществом ФИО1 ? долю в квартире общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер 51:20:0002401:4899.
Правовых оснований для признания доводов ФИО7 о том, что на приобретение имущества им были потрачены денежные средства получение за участие в командировках на Северном Кавказе, в связи с чем он должен быть определен единоличным собственником спорного имущества не имеется.
Таким образом, разделу в рамках заявленного спора подлежит ? доля в квартире общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и транспортное средство <данные изъяты> стоимостью 969900 рублей.
Согласно отчету ООО «Центр оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость спорного жилого помещения составляет 4508000 рублей.
Согласно отчету ООО «Северо-Западная лаборатория судебных экспертиз» №ДД.ММ.ГГГГ-1 от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость транспортного средства <данные изъяты> на дату исследования ДД.ММ.ГГГГ составляет 969 900 рублей.
Стороны в судебном заседании не оспаривали стоимость спорного имущества определённую экспертными организациями.
Таким образом, суд принимает представленные сторонами экспертные заключения определения стоимости спорного имущества в качестве достоверных доказательств по делу, поскольку он выполнены компетентным оценщиками, в соответствии с требованиями Федерального закона РФ «Об оценочной деятельности в РФ», а также иных действующих нормативных актов.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости раздела совместно нажитого имущества супругов ФИО2 и ФИО1 в следующем порядке.
За ФИО1 и ФИО2 признается право собственности по 1/4 доли в праве общей собственности в квартире в квартире общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Поскольку легковой автомобиль <данные изъяты> стоимостью 969900 рублей находится в пользовании ответчика ФИО2., суд признает за ФИО2 право собственности на указанный легковой автомобиль. Стоимость передаваемого ФИО2 имущества составляет 969900 рублей.
В связи с чем, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию компенсация за передаваемое имущество в размере 242655 рублей 50 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 57, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.
Признать общим имуществом супругов: ? долю в квартире общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, транспортное средство <данные изъяты> стоимостью 969900 рублей.
Признать личным имуществом ФИО1 ? долю в квартире общей площадью <данные изъяты>м, расположенную по адресу<адрес>, кадастровый №.
Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1 к ФИО2 следующим образом:
признать за ФИО1 право собственности на ? долю в квартире в квартире общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
признать за ФИО2 право собственности на ? долю в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, транспортное средство <данные изъяты> стоимостью 969900 рублей.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в счет превышения стоимости доли переданного ФИО2 автомобиля в размере 242655 рублей 50 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и встречного искового заявления ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Лабутина Н.А.