Гр. дело № 2-261/2025.
УИД 51RS0019-01-2025-000375-37.
Мотивированное решение составлено 26.12.2025 (с учетом выходных (нерабочих дней) 20.12.2025, 21.12.2025, 27.12.2025, 28.12.2025).
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 г. г. Полярные Зори
Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Буткевич К.М.,
при секретаре Сурядовой Е.В.,
с участием истца: ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса части понесённых истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Полярнозоринский районный суд Мурманской области с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании в порядке регресса части понесённых истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение.
***
В долевой собственности сторон находится жилое помещение, расположенное по <адрес>. Ответчик в спорной квартире фактически не проживает, вместе с тем сохраняет в ней регистрацию по месту жительства.
С июля 2022 она (истец) единолично несет бремя содержания жилого помещения в полном объеме, что подтверждается выписками по счету банковской карты, ответчик платежи за коммунальные услуги и платежи по содержанию жилого помещения не осуществляет. За период с июля 2022 по июль 2025 у ответчика перед ней (истцом) образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг в размере 89161 руб. 18 коп.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 210, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец ФИО1 просила суд взыскать с ФИО2 в ее пользу задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения (квартиры) <адрес> в размере 89161 руб. 18 коп.; взыскать с ФИО2 в пользу ее (истца) государственную пошлину в размере 4000 руб. 00 коп. (л.д.7-10).
В судебном заседании истец ФИО1 представила заявление об уточнении исковых требований, согласно которому, истец просила взыскать в порядке регресса с ответчика ФИО2 часть понесенных ею расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения (квартиры) <адрес> в размере 1/3 доли в праве, что составляет 86959 руб. 40 коп. от 260879 руб. 19 коп., а также расходы, понесенные ею при оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. (т. 2 л.д.2). Пояснила, что задолженности по коммунальным платежам не имеет, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя несения расходов по содержанию 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру не несет, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался по адресу проживания, совпадающему с адресом регистрации, а также по адресу спорного жилого помещения, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика судом, возвращена почтовым отделением невостребованной с отметкой об истечении срока хранения (т.1 л.д.135, 203, 204, 205).
Кроме того, судом были предприняты попытки уведомить ответчика по номеру мобильного телефона, имеющемуся в материалах дела, что подтверждается служебной запиской секретаря судебного заседания (т. 1 л.д.206), однако по имеющемуся в деле телефонному номеру абонент не отвечает.
Согласно части 4 статьи 113, статьи 115, части 2 статьи 117, статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение направляется лицу, участвующему в деле по указанному в материалах дела адресу лица и может быть доставлено по почте или лицом, которому судья поручает доставку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Судом использовались все вышеуказанные меры для извещения ответчика по адресу проживания, совпадающему с адресом регистрации по месту жительства, о чем свидетельствуют возвращённое в адрес суда заказное письмо, направленное в адрес ответчика, с отметкой «истёк срок хранения».
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик распорядился предоставленными ему правами по своему усмотрению, уклонился от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признан надлежащим образом извещённым о судебном заседании.
В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец предмет и основания иска не менял, общий размер взыскиваемой суммы не увеличил.
При таких обстоятельствах, поскольку сведений об уважительных причинах неявки ответчик не представил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, истец не возражал против рассмотрения в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца ФИО1, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса части понесённых расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащим удовлетворению.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно положениям статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 1, 2).
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Из положений части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22), временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Как отмечено в пунктах 26, 27 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. № 22, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.
Судом из материалов дела установлено, *** (т. 1 л.д.43, 45).
Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение <адрес> с кадастровым номером *** принадлежит в размере 2/3 доли в праве собственности -истцу ФИО1 Л.Н. на основании договора мены жилых помещений (квартир) от 10.02.2011 и договора дарения от 29.08.2025, в размере 1/3 доли в праве собственности - ответчику ФИО2 на основании договора мены жилых помещений (квартир) от 10.02.2011 (т. 1 л.д.66-70, 71, 72-73).
В период с 23.03.2011 по 27.09.2025 ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении (т. 1 л.д.28, 134-135).
Из сведений, представленных Мурманским филиалом АО *** потребители коммунальных услуг ФИО2 и ФИО1 по вопросу разделения лицевых счетов по спорному жилому помещению не обращались, за услугу «по обращению с ТКО», за период с июля 2022 по июль 2025 начислено – 22143 руб. 93 коп., за указанный период поступили платежи в размере - 21999 руб. 64 коп. (т. 1 л.д.18-19, 77, 78).
По сведениям ООО ***, заявлений о разделе лицевых счетов от собственников жилого помещения <адрес> в адрес организации не поступало, за услугу «теплоэнергия на отопление» в отношении спорногожилого помещения за период с июля 2022 по июль 2025 начислено – 176 582 руб. 52 коп., платежи за указанный период поступили в размере – 175 437 руб. 76 коп. (т. 1 л.д.13-14 81, 82-100).
Согласно карточки лицевого счета ООО *** за коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения за период с июля 2022 по июль 2025 сумма начислений составила 63971 руб. 29 коп., оплата поступила в размере 63 445 руб. 82 коп. (т. 1 л.д.105-107), по вопросу раздела лицевых счетов, обращения в управляющую компанию не поступали (т. 1 л.д.103).
Таким образом, стоимость коммунальных услуг за период с июля 2022 по июль 2025 составила 262697 руб. 74 коп., истцом в указанный период оплачено 260883 руб. 22 коп, что подтверждается, представленными истцом платежными документами (т. 1 л.д. 20-27), при этом ответчиком, доказательств внесения жилищно-коммунальных платежей по содержанию жилого помещения не представлено.
Поскольку на ответчика ФИО2 как на собственника 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, в силу закона возложена обязанность по его содержанию соразмерно своей доле, соответственно, он обязан оплачивать 1/3 долю начислений по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, за обращение с твердыми коммунальными отходами, что за заявленный в иске период составляет 86 961 руб. 07 коп. (260883 руб. 22 коп./3).
Как следует из заявления об уточнении исковых требований, истец ФИО1 просит взыскать с ответчика ФИО2 часть понесенных ею расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения в размере 1/3 части, что составляет 86959 руб. 40 коп. от общей суммы в размере 260879 руб. 19 коп.
Суд полагает, что данное расхождение между расчетом представленным истцом и произведенным судом связано с арифметической ошибкой истца при расчете, в связи с чем, суд полагает, что с ответчика надлежит взыскать в качестве компенсации понесённых расходов по оплате коммунальных платежей за период с 01.07.2022 по 31.07.2025 в сумме 86 961 руб. 07 коп. Поскольку истцом заявлены требования о взыскании с ответчика 1/3 части расходов, понесенных на содержание жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности сторон, взыскав в пользу истца понесенные ею расходы на содержание жилого помещения в сумме 86961 руб. 07 коп., суд не выйдет за пределы исковых требований ФИО1
Оценив представленные истцом доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также учитывая достаточность представленных доказательств для разрешения искового заявления по существу, их взаимную связь в совокупности, принимая во внимание нормы материального права, регулирующие соответствующие правоотношения, суд находит иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса части понесённых истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьёй 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела следует, что при подаче иска в суд ФИО1, исходя из цены иска 89161 руб. 18 коп., уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп., что подтверждается чеком по операции от 25.08.2025 (т.1 л.д.12).
Истцом, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнен (уменьшен) размер исковых требований до 86959 руб. 40 коп. Судом исковые требования удовлетворены в размере 86 961 руб. 07 коп. (с учетом допущенной арифметической ошибки).
Согласно положениям статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина при цене иска в сумме86 961 руб. 07 коп. составляет 4 000 руб. 00 коп.
При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса части понесённых истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 86961 (восемьдесят шесть тысяч девятьсот шестьдесят один) руб. 07 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 (четыре тысячи) руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.М. Буткевич