Дело № 2-1457/2023
УИД 43RS0017-01-2023-001889-37
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Кирово-Чепецк 21 августа 2023 года
Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,
при секретаре Обуховой Н.А.,
с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1457/2023 по иску ФИО1 к администрации Кстининского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кстининского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является дочерью А., умершего 04.08.2014, соответственно является его наследником по закону первой очереди. Другим наследником А. является его супруга ФИО2 Наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***. После смерти А. истец продолжала пользоваться указанным имуществом, обращалась к нотариусу с заявлением о принятии данного наследства, но, поскольку право наследодателя в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Факт принятия истцом наследственного имущества подтверждается совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, она вступила во владение и управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств иных лиц, произвела за свой счет расходы на его содержание в виде уплаты членских и целевых взносов.
Истец ФИО1 в судебном заседании вышеизложенные доводы поддержала в полном объеме, просит установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти А., умершего 04.08.2014. Признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик администрация Кстининского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, о рассмотрении дела извещено.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с заявленными ФИО1 требованиями согласна, суду пояснила, что действительно после смерти А., его дочь, истец, занимается спорным земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по содержанию.
Третьи лица садоводческое товарищество «Строитель-2» в лице председателя ФИО3, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по Кировской области» в судебное заседание своих представителей не направили, о рассмотрении заявленных требований извещены.
Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области направило отзыв на исковое заявление, указав, что по состоянию на 09.08.2023 в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах в отношении земельного участка с кадастровым номером *** отсутствуют. По данным кадастра недвижимости участок принадлежит А., однако данные сведения носят информационный характер и не свидетельствуют о наличии либо отсутствии прав. Просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления.
Третье лицо администрация Кирово-Чепецкого района Кировской области в отзыве на иск указало, что не имеет возражений в удовлетворении требований истца при наличии достаточных доказательств законности и обоснованности исковых требований с его стороны. Просят дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
На основании статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что родителями истца ФИО4 являются отец А., мать ФИО2, что подтверждается копией свидетельства рождении *** (л.д. 11).
Фамилия ФИО4 изменена на «ФИО1» на основании свидетельства о заключении брака *** от 17.08.2012 (л.д. 16)
04.08.2014 А. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти *** от 05.08.2014 (л.д. 10)
Из представленного по запросу суда скан-образа наследственного дела №*** на имущество А., следует, что его наследниками первой очереди, являются супруга ФИО2, дочь ФИО1, дочь Ш. (отказавшаяся от наследства по закону). (л.д. 60-81)
Согласно справке председателя СНТ «Строитель-2» от 20.07.2023 ФИО1 является членом указанного товарищества с 2014 года, занимается садоводством и обрабатывает землю на участке №219 с кадастровым номером ***, площадью <данные изъяты> кв.м. по настоящее время. Указанный земельный участок при создании СНТ был оформлен на ее отца А., который умер в 2014 году. С указанного времени ФИО1 исправно уплачивает ежегодные взносы за участок №219 в СНТ «<данные изъяты>», задолженности не имеет. Земельный участок используется по прямому назначению (л.д. 24)
Земельные участки членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» были предоставлены на основании Постановления администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области от 24.11.1994 №377. (л.д. 45)
Как следует из сводной ведомости на 1995 год в состав членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>», расположенного на территории Кстининского сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области включен А., номер земельного участка 219 (л.д. 25-26)
При таких обстоятельствах, принадлежность спорного земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>, наследодателю А. у суда сомнений не вызывает.
Представленная в материалы дела выписка из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах не содержит сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости.
В настоящее время в реестре членов СНТ «<данные изъяты>» собственником указанного земельного участка значится истец ФИО1 (л.д. 27)
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено сведениями кадастра недвижимости, что право собственности А. на спорный земельный участок возникло до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, соответственно на момент своей смерти он являлся собственником (правообладателем) спорного земельного участка вне зависимости от факта государственной регистрации в органах росреестра своего права на указанное имущество.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено Пленумом Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Как следует из сведений членской книжки садовода ФИО1 (ранее ФИО5) О.В., после смерти отца производит оплату целевых и членских взносов за спорный земельный участок, использует его по назначению, что также подтверждается справкой председателя СНТ «<данные изъяты>», соответственно вступила во владение наследственным недвижимым имуществом, приняла меры по его сохранению, производит за свой счет расходы по его содержанию.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что факт принятия ФИО1 наследства в виде спорного земельного участка, оставшегося после смерти отца А., умершего 04.08.2014 года, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Оценивания все исследованные в ходе судебного заседания обстоятельства в их совокупности, учитывая, что А., умершему 04.08.2014, при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером ***, местоположение: <адрес>, а истец ФИО1, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство А. в виде указанного земельного участка, поскольку вступила во владение им, использует по назначению, приняла меры по сохранению, производит за свой счет расходы за содержание земельного участка, суд считает необходимым заявленные ФИО1 требования удовлетворить, признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, <дата> года рождения (***) удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти <данные изъяты>, умершего 04.08.2014 года.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти А., умершего 04.08.2014 года.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.
Председательствующий: Н.А.Щелчкова
Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2023 года.