Дело № 2-4696/2023
50RS0<№ обезличен>-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2023 г. г.о. Химки <адрес>
Химкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Демидова В.Ю.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Мотивируя требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <...>. В связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт, образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 57 818,23 руб., которую просит взыскать, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 934,55 руб.
Истец своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ и позволяет рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
Ответчик в судебном заседании требование не признала, просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 является собственником квартиры № 113 по адресу <...>.
За период с <дата> по <дата> у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 57 818,23 руб.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 ГК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.
Постановлением Правительства <адрес> от <дата> г. № 1188/58 «Об утверждении региональной программы <адрес> №Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2049 годы».
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> с 2014 г.
Расчет задолженности производится исходя из размера взноса, установленного на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> на один квадратный метр общей площади помещений.
Постановлением Правительства <адрес> от <дата> № 902/41 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» на 2015 г. установлен взнос в размере – 7,80 на один кв.м.
Постановлением Правительства <адрес> от <дата> № 650/26 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» на 2016 г. установлен взнос в размере – 8,30 на один кв.м.
Постановлением Правительства <адрес> от <дата> № 502/21 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» на 2017 г. установлен взнос в размере – 8,65 на один кв.м.
Постановлениями Правительства <адрес> от <дата> № 1023/54, от <дата> № 905/43, от <дата> № 598/31, от <дата> № 937/41 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» на 2018 - 2021 г.г. установлен взнос в размере – 9,07 на один кв.м.
Согласно представленному истцом расчету, за период с <дата> по <дата> по лицевому счету № <***> сумма задолженности составляет 80 581,68 руб.
До настоящего времени долг не погашен, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В соответствии с п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Истец с иском обратился в суд <дата>.
Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 261 Химкинского судебного района от <дата> по делу № 2-192/2023, судебный приказ о взыскании задолженности за капитальный ремонт от <дата> отменен.
С учетом обращения истца в суд с настоящим иском о взыскании задолженности <дата>, а также срока судебного приказа (13 дней), истец пропустил срок исковой давности по требованиям до <дата>.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 10 094, 98 руб.
В порядке ст. 98 ГПК РФ ответчик должен возместить понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 404 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 10 094, 98 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 404 руб.
В удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности, госпошлины – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.
Мотивированное решение суда составлено <дата> г.
Председательствующий В.Ю. Демидов