Дело № 2-3713/2023

23RS0041-01-2023-003533-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийска 27 ноября 2023 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Зачеса Д.В.,

при секретаре Саносян А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО «Сбербанк России» к наследственному имуществу ФИО5, также к соответчику ФИО3 ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 806 436 рублей 58 копеек, в том числе основной долг 1 541 167 рублей 33 копейки, проценты 265 269 рублей 25 копеек, расходы по государственной пошлине 23 232 рубля 18 копеек и обращении взыскания на залоговое имущество: земельный участок, общей площадью 41 443 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк России» с ФИО2 заключен кредитный договор № в сумме 1 616 880 рублей, для приобретения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №, под 11,1 % годовых на срок 192 месяца.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательва заемщик, предоставил кредитору залог права требования участника долевого строительства по договору уступки прав требования № ОД-Т/Т-3-247 по договору долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №.

Погашение задолженности по кредитному договору было прекращено, в связи со смертью должника. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составила 1 806 436 рублей 58 копеек, которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 1 541 167 рублей 33 копейки, задолженности по просроченным процентам 265 269 рублей 25 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика ФИО3 ФИО7. в судебное заседание не явился. С учетом надлежащего извещения ответчиков, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаем, предусмотренных законом.

Правоотношения, вытекающие из кредитного договора, регулируются главой 42 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Если договором предусмотрено возвращение кредита по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, банк в силу статьи 811 ГК РФ вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами. Кроме этого на сумму невозвращенных денежных средств независимо от уплаты процентов за пользование кредитом подлежат уплате проценты за просрочку платежа в размере, установленном договором или предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений, приведенных в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.Из приведенных выше норм права следует, что для возложения на наследника умершего лица обязанности исполнить его кредитные обязательства в порядке универсального правопреемства необходимо установить наличие обстоятельств, связанных с наследованием имущества. К таким обстоятельствам, имеющим значение для правильного разрешения спора, в частности, относятся: факт открытия наследства, состав наследства, круг наследников, принятие наследниками наследственного имущества, его стоимость.

Из представленных суду документов видно, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк России» с ФИО2 заключен кредитный договор № в сумме 1 616 880 рублей, для приобретения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №, под 11,1 % годовых на срок 192 месяца.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательства заемщик, предоставил кредитору залог права требования участника долевого строительства по договору уступки прав требования №ОД-Т/Т-3-247 по договору долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №.

Погашение задолженности по кредитному договору было прекращено, в связи со смертью ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составила 1 806 436 рублей 58 копеек, которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 1 541 167 рублей 33 копейки, задолженности по просроченным процентам 265 269 рублей 25 копеек.

Обязательство ФИО1 перед банком осталось неисполненным.

Открывшееся со смертью ФИО1 наследство принял сын ФИО1.

Стоимость принятого наследства превышает размер задолженности ФИО1 по кредитному договору.

Таким образом, ФИО1 отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст.337 ГК РФ).

По правилам пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

При этом, требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем (п. 2 ст. 349 ГК РФ).

В целях обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору, заемщик предоставил кредитору залог права требования участника долевого строительства по договору уступки прав требования №ОД-Т/Т-3-247 по договору долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истца по оплате госпошлины в сумме 23 232 рублей 18 копеек, подлежат возмещению за счет ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ,

решил:

Иск ПАО «Сбербанк России» удовлетворить полностью.

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнуть, взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» ИНН <***> ОГРН <***> с ФИО3 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 806 436 рублей 58 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины 23232 рубля 18 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, общей площадью 41 443 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем его реализации с публичных торгов. Установив начальную продажную цену заложенного имущества равной 80% рыночной стоимости имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Зачеса