Дело №

40RS0№-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Носова Д.В.

при секретаре Макаровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 09 июля 2025 года гражданское дело по иску ООО «УК «Правград» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «Правград» обратилось в суд с данным иском к ответчикам, просили суд взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2010 года по июнь 2021 год в сумме 387 037 руб. 40 коп., госпошлину в размере 7070 руб. 00 коп.

Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 14 января 2022 года исковые требования ООО «УК «Правград» удовлетворены, постановлено:

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 в пользу ООО УО «Правград» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживание многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома по состоянию на июнь 2021 год в размере 387 037 рублей 40 копеек, госпошлину в размере 7 070 рублей 00 копейки.

Определением Калужского районного суда Калужской области от 27 января 2025 года заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Определением Калужского районного суда Калужской области от 09 июля 2025 года принят отказ ООО «УК «Правград» от иска к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Производство в указанной части прекращено.

Истец в судебное заседание не явился, представитель по доверенности ФИО5 письменно просила рассмотреть дело без ее участия, принять отказ от иска к ФИО4, последствия отказа от иска ей понятны, а также просила взыскать с солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженности за период с декабря 2018 года по ноябрь 2021 года в размере 14 09,33 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 6 222,67 руб.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности от ФИО3 в судебном заседании не возражала против взыскания имеющийся задолженности, также не оспаривала период образовавшийся задолженности.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 1 ст.153, ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.ст. 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п.п. 27, 28 постановлении Пленума от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Правград» на основании договора управления многоквартирным домом № от 01 октября 2009 года осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 18 марта 2025 года в квартире зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

20 марта 2020 года мировым судьей судебного участка № 10 Калужского судебного района Калужской области по заявлению ООО УК «Правград» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2010г. по 01.11.2019г. в сумме 497 346,64 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 086,73 руб. в солидарном порядке.

Определением мирового судьи судебного участка № 10 Калужского судебного района Калужской области от 09 июля 2020 года судебный приказ отменен.

Судом также установлено, с учетом уточнения требований, что за период с декабря 2018 года по ноябрь 2021 года у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 174 089,33 руб.

Размер указанной задолженности подтверждается расчетом, представленным истцом, подготовленным с учетом всех произведенных платежей. Указанный расчет судом проверен и признан правильным. Ответчиками данный расчет не оспаривался.

На основании изложенного, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги обоснованными и полагает необходимым взыскать образовавшуюся задолженность в равных долях с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Правград» удовлетворить.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «УК «Правград» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 174 089 рублей 33 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 222 рублей 67 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий: Д.В. Носов

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.