Дело № 2-1802/2025

УИД 42RS0037-01-2024-002002-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 27 октября 2025 года

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Юденковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Перышкиной Ю.Д.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге Кемеровской области гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Юрги о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Юрги о признании права собственности в собственности на квартиру в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что бабушка истца П.Т.С. являлась членом жилищного кооператива *** с 18.03.1978 года. 02.02.2006 года стоимость квартиры по адресу: *** была ею выплачена полностью, в связи, с чем П.Т.С. приобрела право собственности на данную квартиру. Однако в установленном законом порядке она не зарегистрировала право. *** П.Т.С. составила завещание, которым она завещала свою квартиру по адресу: *** истцу и его матери Б.Л.В. в равных долях, то есть по ? доли каждому. Завещание не отменено и не изменено. П.Т.С. умерла ***. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: *** ***. Истец ФИО2 и его мать Б.Л.В. обратились с заявлением к нотариусу для принятия наследства. Но так как право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке они не получили свидетельства о праве на наследство по завещанию. Мать истца Б.Л.В. умерла ***. После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли квартиры по адресу: *** ***. Истец обратился с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело, но так как право собственности на квартиру, являющуюся наследственным имуществом не зарегистрировано ни за П.Т.С., на за Б.Л.В. истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области и данным Филиала *** БТИ Юргинского городского округа и Юргинского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют. ФИО2 фактически принял наследство после смерти П.Т.С. и Б.Л.В., истец зарегистрирован в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи за квартиру, выбросил старые, ненужные ему вещи, выполняет текущий ремонт квартиры, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. Таким образом, фактически принял наследство, так как вступил во владение и пользование квартирой, распорядился наследственным имуществом. То есть, истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. ФИО2 после смерти П.Т.С. и Б.Л.В. вступил во владение наследственным имуществом, принимает меры по его сохранности, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Следовательно, являясь единственным наследником по закону и по завещанию после их смерти, фактически принял наследственное имущество. При жизни П.Т.С. и Б.Л.В. выразили свою волю в отношении указанной квартиры, владели, пользовались ей как своей собственной, но из-за смерти, то есть по независящим от них причинам, были лишены возможности соблюсти все правила оформления права собственности на недвижимость.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст. 218, 1112, 1142, 1153 ГК РФ, просит суд признать за истцом в порядке наследования право собственности на квартиру по адресу: *** ***, после смерти П.Т.С., наступившей ***, после смерти Б.Л.В., наступившей *** (л.д. 4-6).

Истец ФИО2, извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 107), в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 37), в связи с нахождением на работе вахтовым методом.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности (копия л.д.88-89) в судебном заседании поддержал заявленные требования, по основаниям изложенным в иске и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Юрги в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 110). Представителем ответчика ФИО3 действующей на основании доверенности от *** г. (копия л.д. 53), в суд представлен отзыв на исковое заявление (л.д. 51-52), в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Юрги, исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4, извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Судом постановлено о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля З.Е.А., исследовав материалы дела, оценив доказательства с точки зрения относимости и допустимости и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

Копией паспорта (л.д. 8) подтверждается личность истца ФИО2, *** года рождения, уроженца ***, зарегистрированного с *** адресу: *** ***.

Из свидетельств о рождении следует, что родителями ФИО2 являются З.Н.В. и З.Л.В. (л.д. 14).

Судом установлено, что на основании заявления об обмене жилой площади и ордера *** от *** П.Т.С. предоставлено в пользование изолированное жилое помещение, состоящее из четырех комнат жилой площадью *** кв.м., находящееся в собственности кооператива *** в котором состояла П.Т.С., по адресу: *** *** (л.д. 15,16).

Согласно справке, выданной председателем кооператива *** на *** сметная стоимость вышеуказанной квартиры выплачена П.Т.С., полностью (л.д. 17).

Из справки о рождении от *** следует, что С.Л.В. *** года рождения, приходится дочерью П.Т.С. (л.д. 21).

Как следует из свидетельства о заключении брака от *** году между З.Н.В. и С.Л.В. заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2. Вышеуказанный брак расторгнут (л.д. 22).

Как следует из свидетельства о заключении брака от *** между П.Л.В. и З.Л.В. заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Подвиженко. Вышеуказанный брак расторгнут (л.д. 23).

Как следует из свидетельства о заключении брака от *** году между ФИО4 и П.Л.В. заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4 (л.д. 23).

Согласно завещанию от ***, П.Т.С., *** года рождения завещала свою квартиру по адресу: ***, Б.Л.В. и ФИО2 в равных долях (л.д.66).

Из Свидетельства о смерти следует, что П.Т.С., *** г.р., умерла *** (л.д. 12).

ФИО2 и Б.Л.В. обратились с заявлением к нотариусу для принятия наследства. Заведено наследственное дело *** (л.д.64,65).

Из свидетельства о смерти следует, что Б.Л.В., *** г.р., умерла *** (л.д. 13).

Сын ФИО2 обратился с заявлением к нотариусу для принятия наследства. Заведено наследственное дело *** (л.д.78-87).

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области и данным Филиала *** БТИ Юргинского городского округа и Юргинского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 19).

Из справки о зарегистрированных лицах от *** следует, что в квартире, расположенной по адресу: ***, с *** П.Т.С. была зарегистрирована по день своей смерти *** (л.д. 66 оборотная сторона).

Согласно выписке из ЕГРН от *** правообладатель жилого помещения с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***, отсутствует (л.д. 20).

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Аналогичные разъяснения содержатся также в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда право на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследодатель П.Т.С., являясь членом жилищного кооператива «***» 02.02.2006 года в полном объеме выплатила сметную стоимость квартиры по адресу: ***, которая в силу закона перешла в собственность П.Т.С. Согласно материалам наследственного дела, открытого нотариусом Юргинского нотариального округа Б.Е.Е. после смерти П.Т.С., последовавшей *** принявшими наследство наследниками по завещанию являются ФИО2, и Б.Л.В., которые в установленный законом срок приняли наследство путем обращения с заявлениями к нотариусу. Из материалов наследственного дела, открытого нотариусом Апшеронского нотариального округа после смерти Б.Л.В., последовавшей ***, принявшим наследство наследником является ФИО2, который в установленный законом срок принял наследство путем обращения с заявлениями к нотариусу.

С учетом приведенных выше положений закона, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Следует признать за истцом ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** ***, в порядке наследования после смерти бабушки П.Т.С. и матери Б.Л.В.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации *** о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ: ***) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, с кадастровым номером ***, в порядке наследования после смерти его бабушки П.Т.С., *** года рождения, последовавшей *** и матери Б.Л.В., *** года рождения, последовавшей ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.Н. Юденкова

Решение принято в окончательной форме 11.11.2025 года