УИД: 19RS0013-01-2022-000360-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сорск 25 октября 2022 г.
Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Козулиной Н.Ю.,
при секретаре Кузнецовой О.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-220/2022 г. по исковому заявлению Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеней,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником 5/8 доли в праве на помещение (квартиры) №9Н в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>
В связи с отсутствием соответствующего решения собственников, в указанный перечень вошел вышеуказанный многоквартирный дом.
В нарушение норм, предусмотренных действующим законодательством, должник ФИО1 не уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
По состоянию на 31.03.2022 г. по указанному помещению сумма задолженности по уплате взносов составляет 209 290,35руб., рассчитана следующим образом: 2 039,04 руб. (сумма ежемесячного платежа) х 13 мес. (период просрочки декабрь 2014 - декабрь 2015 включительно) + 2 268,43 руб. х 12 мес. (период просрочки январь 2016 - декабрь 2016 включительно) + 2 395,87 руб. х 7 мес. (период просрочки январь 2017 - июль 2017 включительно) + 2 485,08 руб. х 29 мес. (период просрочки август 2017 - декабрь 2019 включительно) + 2 582,78 руб. х 12 мес. (период просрочки январь 2020 - декабрь 2020 включительно) + 2 735,71 руб. х 12 мес. (период просрочки январь 2021 – Декабрь 2021 включительно) + 2 901,38 руб. х 1 мес. (период просрочки январь 2022).
Соразмерно доле в праве должника на помещение (квартиру) задолженность составляет 130 806,47руб. (5/8 от 209 290,35руб.).
Ранее в отношении собственника ФИО1 были вынесены судебные приказы о взыскании суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, пени и расходов по уплате госпошлины, которые 27.04.2018 года и 23.03.2022 года были отмене на основании поступивших возражений.
Но состоянию на 31.03.2022г. сумма пеней за несвоевременную уплату взносов составляет 41 133,83 руб.
Сумма пени за несвоевременную уплату взносов соразмерно доле в праве должника на помещение (квартиру) составляет 41 133,83руб. (5/8 от 65 814,12руб.).
На основании изложенного, просит взыскать с должника ФИО1 в пользу Некоммерческой организации "Республиканский фонд Капитального ремонта многоквартирных домов" соразмерно доле в праве общей собственности задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <данные изъяты>, за период с 01.12.2014г. по 31.01.2022г. включительно в размере 130 806,47руб., пени за просрочку уплаты взносов в сумме 41 133,83руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 638,81руб.
Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступило письменное заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело без ее участия.
Ответчица ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте его проведения была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок. От нее поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором она оспаривает задолженность, просит применить срок исковой давности, с учетом которого задолженность за период до 23.03.2019 г. взыскана быть не может. Кроме этого, исковые требования о взыскании начисленных пени, которые образовались до 1 января 2021 г., не подлежат удовлетворению в связи с Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. N2 4241 до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Соответственно, задолженность по пени исчисляется с 01 января 2021 г.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включала в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1. ст. 156 Жилищного Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Частью 2 статьи 3 Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 г. № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» (далее - закон № 55 - ЗРХ) к полномочиям Правительства Республики Хакасия относится принятие решения о создании регионального оператора, о формировании его имущества, утверждение учредительных документов регионального оператора, установление порядка деятельности регионального оператора и порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.
Правительством Республики Хакасия было принято постановление от 17.09.2013 № 513 «О созданий Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Постановлением Правительства Республики Хакасия от 12.12.2014 № 669 «Об определении регионального оператора Республики Хакасия и утверждении Порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора», Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - региональный оператор) определена региональным оператором Республики Хакасия по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия.
В Республике Хакасия региональная программа утверждена постановлением Правительства Республики Хакасия от 14.03.2014 № 102 «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014-2050 годы)» и официально опубликована 18.03.2014 в бюллетене «Вестник Хакасии», соответственно обязанность по уплате взносов возникла с декабря 2014 года.
Минимальные размеры обязательного взноса на ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия устанавливаются Правительством Республики Хакасия.
На период 2014 - 2015 годов по г. Сорску минимальный размер взноса установлен в размере 4,8 руб./м2 - в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 5,2руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования (постановление Правительства Республики Хакасия от 07.10.2013 № 533 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия").
На 2016 год по г. Сорску минимальный размер взноса установлен в размере 5,34руб./м2 - в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 5,78руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования (постановление Правительства Республики Хакасия от 07.12.2015 № 646 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт -общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2016 год").
На 2017 год по г. Сорску минимальный размер взноса установлен в размере 5,64руб./м2 - в домах: не оборудованных лифтовым оборудованием, 6,1руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования (постановление Правительства Республики Хакасия от 07.11.2016 № 547 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2017 год").
Па период с 01.08.2017 г. по 31.12.2018г. по г. Сорску минимальный размер взноса установлен в размере 5,85руб./м2 - в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 6,33руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования (постановление Правительства Республики Хакасия от 18.08.2017 № 428 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия с 01.08.2017 по 31.12.2018").
На 2019 год по г. Сорску минимальный размер взноса установлен в размере 5,85руб./м2 - в домах не оборудованных лифтовым оборудованием,-6,33руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования (постановление Правительства Республики Хакасия от 08.02.2019 № 15 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2019 год.").
На 2020 год по г. Сорску минимальный размер взноса установлен в размере 6,08руб./м2 - в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 6,58руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования (постановление Правительства Республики Хакасия от 17.12.2019 № 632 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2020 год.").
На 2021 год по г. Сорску минимальный размер взноса установлен в размере 6,44руб./м2 - в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 6,97руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования, по Сорск I’ минимальный размер взноса установлен в размере 6,83руб./м2 - в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 7,39руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования (постановление Правительства Республики Хакасия от 03.12.2020 № 659 "Об установлении минимального размера взноса па капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021 -2023 годы.").
На основании пункта 3 постановления Правительства Республики Хакасия от 18.09.2013 № 516 «О мерах по реализации закона Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия», решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырёх месяцев после официального опубликования региональной программы, в которую включён многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда его капитального ремонта.
Согласно части 7 статьи 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счёте регионального оператора.
На основании Постановления Администрации г. Сорска от 25.08.2014 №349-п "О формировки фонда капитального ремонта многоквартирных домов на смете регионального оператора" (вмеси Перечнем многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования Сорок отношении которых определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов») определен перечень многоквартирных домов, фонды капитального ремонта общего имущества которых формируются на счёте регионального оператора.В связи с отсутствием соответствующего решения собственников, в указанный перечень вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: 655111, Республика Хакасия, г. Сорск, ул. 50 лет Октября, дом 52.
ФИО1 является собственником 5/8 доли в праве на помещение (квартиры) №9Н в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФИО1, являясь собственником указанного нежилого помещения, не уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, по состоянию на 31.03.2022 г.(с 01.12.2014 г. по 31.01.2022 г.) образовалась задолженность в сумме 209 290,35 руб., с учетом доли в праве собственности должника - 130 806,47руб. (5/8 от 209 290,35руб.), что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой данности для подачи настоящего иска, в связи с чем суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
В соответствии с ч. 4 ст. 200 ГК РФ со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.
Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности»).
Из расчета задолженности, представленного истцом в материалы дела, усматривается, что ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт в период с 01.12.2014 г. по 31.01.2022 г.
Исковые требования предъявлены истцом в пределах суммы задолженности по состоянию на 31.03.2022 г. в размере 130806,47 руб.
Ввиду того, что ФИО1 не предприняла мер по погашению образовавшейся у нее задолженности, истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.
20.02.2018 г. мировым судьей судебного участка в границах г. Сорска выдан судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении указанного выше помещения за период с 05.03.2015 г. по 16.01.2018 г. в размере 57686,26 руб.
27.04.2018 г. указанный судебный приказ отменен тем же судом в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.
23.03.2022 г. мировым судьей судебного участка в границах г. Сорска выдан судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении указанного выше помещения за период с 01.12.2014 г. по 31.01.2021 г. в размере 217403,93 руб.
01.04.2022 г. указанный судебный приказ отменен тем же судом в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.
С настоящим исковым заявлением истец обратился 22.08.2022 г., согласно штампу на конверте.
Таким образом, на момент обращения в суд с настоящим исковым заявлением, с учетом действия судебного приказа с 23.03.2022 г. по 01.04.2022 г. (срок действия приказа – 9 дней) истцом пропущен срок исковой давности за периоды взыскания задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт с 01.12.2014 по 31.07.2019 г., уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом не приведено.
Расчет задолженности с учетом пропуска срока исковой давности, предоставленный стороной ответчика, в котором она указывает на то, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам до 23.03.2019 года, суд считает неверным, поскольку в период действия судебного приказа срок исковой давности приостанавливается и возобновляется с момента его отмены.
В связи с чем, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2019 г. по 31.01.2022 г. в общем размере 51021,09 руб., исходя из расчета: 2485,08 руб. х 6 (количество месяцев за период с августа 2019 года по декабрь 2019 года) = 14910,48 руб.; 2582,78 руб. х 12 (количество месяцев за период с января 2020 года по декабрь 2020 года) = 30993,36 руб.; 2735,71 руб. х 12 (количество месяцев за период с января 2021 года по декабрь 2021 года) = 32828,52 руб.; 2901,38 руб. (январь 2022 г.), итого: 81633,74 руб., с учетом доли в праве собственности – 5/8 = 51021,09 руб.
В остальной части требований о взыскании с ответчика задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт, суд считает возможным отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно расчету пени, представленному истцом, по состоянию на 31.03.2022г. сумма пеней за несвоевременную уплату взносов составляет 41 133,83 руб., рассчитанная на весь период задолженности исходя из доли в праве собственности – 5/8 от 65 814,12руб.
Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 года.
Пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
В пункте 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2", утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30 апреля 2020 года, разъяснено, что названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
долг
с
по
дней
Ставка, %
Доля ставки
Формула
Пени, руб.
81633,74
01.08.19
30.08.19
30
7,25
0
81633,74х30х7,25
0,00 руб.
81633,74
31.08.19
08.09.19
9
7,25
1/300
81633,74х9х1/300х7,25
177,55
81633,74
09.09.19
27.10.19
49
7,00
1/300
81633,74х49х1/300х7
933,35
81633,74
27.10.19
29.1019
2
6,50
1/300
81633,74х2х1/300х6,5
35,37
81633,74
30.10.19
15.12.19
47
6,50
1/300
81633,74х47х1/300х6,5
1918,39
81633,74
16.12.19
09.02.20
56
6,25
1/300
81633,74х56х1/300х6,25
2197,83
81633,74
10.02.20
31.03.20
51
6,00
1/300
81633,74х51х1/300х6
1921,53
81633,74
01.04.20
31.12.20
275
0,00
1/300
81633,74х275х1/300х0
0,00
81633,74
01.01.21
21.03.21
80
4,25
1/300
81633,74х80х1/300х4,25
2135,04
81633,74
22.03.21
25.04.21
35
4,50
1/300
81633,74х35х1/300х4,5
989,02
81633,74
26.04.21
14.06.21
50
5,00
1/300
81633,74х50х1/300х5
1569,88
81633,74
15.06.21
25.07.21
41
5,50
1/300
81633,74х41х1/300х5,5
1416,03
81633,74
26.07.21
12.09.21
49
6,50
1/300
81633,74х49х1/300х6,5
2000,03
81633,74
13.09.21
24.10.21
42
6,75
1/300
81633,74х42х1/300х6,75
1780,24
81633,74
25.10.21
19.12.21
65
7,50
1/300
81633,74х56х1/300х7,50
2637,40
81633,74
20.12.21
31.01.22
43
8,50
1/300
81633,74х43х1/300х8,5
2295,16
Таким образом, сумма пени составляет 22 006,82 руб., с учетом доли в праве собственности – 5/8 = 13754,26 руб.
Поскольку факт нарушения обязанности по внесению оплаты по взносам на капитальный ремонт нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению не в полном объеме, как того просит истец, а с учетом примененного срока исковой давности за период с 01.08.2019 г. по 31.01.2022 г., а также с учетом постановления Правительства Российской Федерации N 424 от 02.04.2020 г., при этом оснований для применения положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд не находит, поскольку указанный размер пени соответствует последствиям нарушения исполнения обязательства и является разумным.
Доводы ответчика о том, что неустойка должна взыскиваться только с 01.01.2021 г. являются ошибочными, основана на неверном толковании норм права.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2165,26 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеней, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» соразмерно доли в праве общей собственности задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт за помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2019 г. по 31.01.2022 г. включительно в размере 51021 (пятьдесят одна тысяча двадцать один) руб. 09 коп., пени за просрочку уплаты взносов в сумме 13754 (тринадцать тысяч семьсот пятьдесят четыре) руб. 26 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2165 (две тысячи сто шестьдесят пять) руб. 26 коп., а всего: 67673 (шестьдесят семь тысяч шестьсот семьдесят три) руб. 78 коп.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.
Председательствующий Н.Ю. Козулина