УИД66RS0015-01-2022-001615-83

Дело № 2-1244/2022

Мотивированное решение составлено 02.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2022 года город Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО5 к ФИО3 об определении долей в праве собственности на жилое помещение и включении доли в наследственную массу,

Установил:

Истец ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, *Дата* г.р., и ФИО5, *Дата*, обратилась в Асбестовский городской суд с иском к ФИО4 об определении долей в праве собственности на жилое помещение и включении доли в наследственную массу, указав, что *Дата* по договору купли-продажи была приобретена квартира по адресу: *Адрес* за 900 000,00 руб., из которых 450 000,00 руб. - собственные средства покупателей, 450 000,00 руб. - кредитные средства, предоставленные ПАО Сбербанк в соответствии с кредитным договором *Номер*, заключенным *Дата* с ФИО7 и ФИО2 Квартира была приобретена в совместную собственность ФИО6 и ФИО2 без определения долей. Также было зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО Сбербанк. *Дата* ФИО2 был выдан Сертификат на материнский капитал серии МК-8 *Номер* в размере 453 026,00 руб. *Дата* истец обратилась в Пенсионный фонд с заявлением, на основании решения ГУ-УПФ РФ по г. Асбесту Свердловской области денежные средства материнского капитала были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору *Номер* от *Дата*. Также *Дата* истцом и ФИО7 было оформлено обязательство об оформлении квартиры по адресу: *Адрес*, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. *Дата* Пенсионным Фондом денежные средства в размере 440 000,00 руб. перечислены в счет погашения кредитной задолженности по кредитному договору *Номер* от *Дата*. После этого, обязательства по полному погашению кредитной задолженности перед банком исполнены в полном объеме, ограничение с жилого помещения были сняты. Е-ны обратились к нотариусу с целью оформления соглашения об определении размера долей в жилом помещении, но им предложили повременить и прийти позднее, когда возникнет необходимость по продаже квартиры.

*Дата* ФИО7 умер. Завещание при жизни не составлял. Также при его жизни соглашение об определении долей не было оформлено, поэтому его доля в квартире не определена. Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются: супруга, дети и мать ФИО9, которая отказалась от наследства.

В виду того, что доли, в том числе доля наследодателя, в жилом помещении по адресу: *Адрес*, не определены, нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство, в связи с чем истец просит:

Признать право собственности на доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: г Асбест, *Адрес* следующем размере: за ФИО2, ФИО7 – в размере <данные изъяты> долей за каждым, за ФИО1, *Дата* г.р. и ФИО5, *Дата* г.р. – в размере <данные изъяты> долей за каждым.

Включить <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: *Адрес*, принадлежащих ФИО7, умершему *Дата*, в наследственную массу после его смерти.

Истец в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица ГУ- ОПФ РФ по Свердловской области в судебное заседание не явился, представил мнение по иску, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Обозрев наследственное дело *Номер* ФИО7, умершего *Дата*, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положениями ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности, в соответствие с ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО7, *Дата* года рождения и ФИО11 (добрачная фамилия ФИО1) О.А., *Дата* года рождения, зарегистрировали брак *Дата*.

В период брака в совместную собственность ФИО7 и ФИО2 была приобретена квартира по адресу: *Адрес*, что подтверждается договором купли-продажи от *Дата*, удостоверенным нотариусом г. Асбеста ФИО12 (л.д.15-17)

Как следует из п. 3 договора купли-продажи квартира приобретается за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых ОАО Сбербанк России, согласно кредитному договору *Номер* от *Дата*. Кредит предоставляется покупателю в размере 450 000,00 руб. для целей приобретения покупателем квартиры, указанной в п.п.1 настоящего договора, на срок 36 месяцев, считая с даты его фактического предоставления. В соответствии со ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ квартира в обеспечение обязательств, принятых по вышеуказанному кредитному договору, считается находящейся в залоге у кредитора в силу закона с момента государственной регистрации основного договора и до даты исполнения покупателем обеспеченных ипотекой в силу закона денежных обязательств.

Право собственности ФИО7 и ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от *Дата*, в котором также имеется сведения об обременении в виде ипотеки в силу закона (л.д.22).

На основании решения ГУ-Управления ПФР в г. Асбесте Свердловской области от *Дата* *Номер* ФИО2 выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал *Номер* (л.д.23)

*Дата* нотариусом г. Асбеста ФИО12 удостоверено обязательство ФИО7 и ФИО2 на оформление жилого помещения, находящегося по адресу: *Адрес*, которое приобретено за счет собственных средств, кредита (займа) и средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга и детей, с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев со дня снятия обременения с указанного жилого помещения. (л.д.24).

Как следует из Уведомления об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, денежные средства в размере 440 000,00 руб. направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по договору *Номер* от *Дата* (л.д.25).

ФИО7 умер *Дата*, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13)

Установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются: жена – ФИО2, дети: ФИО5, *Дата*, ФИО6, *Дата* года рождения и мать ФИО4, которая на наследство не претендует, о чем сообщила суду в письменном виде и составила заявление об отказе от наследства, которое удостоверено нотариусом. (л.д.12,13,14,34)

По заявлению ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, нотариусом г. Асбеста ФИО13 открыто наследственное дело *Номер*, однако свидетельства о праве на наследство не выданы.

Как следует выписки из ЕГРН в отношении объекта недвижимости - квартиры по адресу: *Адрес*, какие либо обременения или ограничения отсутствуют.

В соответствии с ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Вышеуказанным федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье.

Согласно подп. "г" п. 8, подп. "в" п. 9, подп. "в" п. 10, абз. 5 п. 10 (2), подп. "д" п. 11, подп. "в" п. 12 и подп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (в редакции на дату приобретения спорного жилого помещения), к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре об изъятии такого имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних детей, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Кроме того, из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности на имущество в соответствии с обязательством, ФИО7 и ФИО2 в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и названного Федерального закона обязаны были оформить квартиру в общую долевую собственность, однако эта обязанность исполнена не была в виду смерти ФИО7

Таким образом, поскольку стоимость приобретенной квартиры по договору составляет 900 000,00 руб., часть приобретена за счёт совместных средств супругов ФИО11 – 450 000,00 руб., часть в размере 450 000,00 руб. за счет привлечения кредитных средств, 440 000,00 руб. из которых погашены средствами материнского (семейного) капитала, а оставшаяся сумма в размере 10 000,00 руб. погашена за счет совместных средств супругов.

Размер материнского (семейного) капитала в размере 440 000,00 руб. составляет – 48/100, 440 000,00 /4 (ФИО7, ФИО2, ФИО1, ФИО5) = 110 000,00 руб., что составляет <данные изъяты> долей на каждого в праве собственности на квартиру.

Денежные средства в размере 460 000,00 руб. направленные на приобретение квартиры являются общим совместными средствами, что составляет 52/100 долей в праве собственности на квартиру.

Поскольку доли супругов являются равными, то ФИО7 и ФИО2 принадлежит по <данные изъяты> долей каждому.

Таким образом, суд считает возможным определить за ФИО7 и ФИО2 по <данные изъяты> долей за каждым, из которых <данные изъяты> - по материнскому (семейному) капиталу и <данные изъяты> - право собственности на имущество, приобретенное в период брака на совместные средствами, за несовершеннолетними ФИО1, *Дата* года рождения и ФИО5, *Дата* г.р. – по <данные изъяты> доли, за каждым.

Исходя из установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права регулирующих спорные правоотношения, фактических обстоятельств дела, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО5 об определении долей в праве собственности на жилое помещение и включении доли в наследственную массу удовлетворить.

Определить за ФИО2, *Дата* года рождения (<данные изъяты>) <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 54,5 кв.м., с кадастровым *Номер*, расположенную по адресу: *Адрес*.

Определить за ФИО1, *Дата* года рождения (<данные изъяты>), <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 54,5 кв.м., с кадастровым *Номер*, расположенную по адресу: *Адрес*.

Определить за ФИО5, *Дата* года рождения (<данные изъяты>), <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 54,5 кв.м., с кадастровым *Номер*, расположенную по адресу: *Адрес*.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, *Дата* года рождения, умершего *Дата*, <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 54,5 кв.м., с кадастровым *Номер*, расположенную по адресу: *Адрес*.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Емашова