Дело № ....
УИД 34RS0№ ....-49
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
23 октября 2025 года ....
Камышинский городской суд ....
в составе: председательствующего судьи Пименовой А.И.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
с участием истца
помощника Камышинского городского прокурора ФИО7,
ответчика ФИО4
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камышинского городского прокурора .... в интересах Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... к администрации Камышинского муниципального района ...., администрации Сестренского сельского поселения Камышинского муниципального района ...., ФИО2, ФИО5, ФИО4 о признании договоров аренды земельного участка недействительными, внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права аренды, внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Камышинский городской прокурор .... в интересах Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... обратился в суд к администрации Камышинского муниципального района ...., администрации Сестренского сельского поселения Камышинского муниципального района ...., ФИО2, ФИО5, ФИО4, в котором с учетом изменений в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил суд признать недействительным договор аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией .... и ФИО3, признать недействительным договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО5, признать недействительным договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и ФИО12, внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о прекращении права аренды ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № ...., площадью 31 703 кв.м, внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о прекращении права собственности Сестренского сельского поселения Камышинского муниципального района .... на земельный участок с кадастровым номером № ...., площадью 31 703 кв.м, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 34:10:160001:55, обязать ФИО4 освободить земельный участок с кадастровым номером № ...., площадью 31 703 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для водохозяйственных нужд, расположенного по адресу: обл. Волгоградская, р-н Камышинский, ...., участок находится примерно в 2 км по направлению на восток от ориентира, в течение десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу.
В обоснование заявленных требований указал, что Камышинской городской прокуратурой в рамках рассмотрения обращения ФИО8 проведена проверка исполнения земельного законодательства при предоставлении в аренду земельного участка, расположенного в водоохранной зоне ...., в ходе которой установлен факт размещения земельного участка с кадастровым номером № .... в пределах береговой полосы и прибрежной защитной полосы реки ФИО14. При формировании земельного участка допущено частичное наложение указанного земельного участка на поверхность водного объекта. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером № ...., площадью 31 703 кв.м расположен примерно в 2 км по направлению на восток от .... в ..... Указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для водохозяйственных нужд. Согласно информации комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии ...., земельный участок с кадастровым номером № .... частично накладывается на водный объект реку Вихлянцево и расположен в границах береговой полосы, прибрежной защитной полосы, водоохраной зоны водного объекта реки ФИО14. Границы водоохранной зоны водного объекта реки ФИО14 не установлены. Вместе с тем согласно пункту 4 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью: до десяти километров - в размере пятидесяти метров; от десяти до пятидесяти метров - в размере ста метров; от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров. В соответствии пунктом 11 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса. Учитывая положения пункта 11 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации, ширина прибрежной защитной полосы водного объекта реки ФИО14 составляет от 30 м до 50 м. При оценке законности проведения кадастровых работ установлены отступления от требований закона при их проведении. Межевой план земельного участка с кадастровым номером № .... выполнен с нарушениями порядка его составления, в результате чего допущено размещение указанного земельного участка в границах береговой полосы реки ФИО14, кроме того, земельный участок частично наложен на поверхность водного объекта. Отсутствие в ЕГРН сведений о местоположении береговой полосы не является основанием для несоблюдения требований статей 6 и 65 Водного кодекса Российской Федерации, носящих оперативный характер. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией .... и гражданином ФИО3 заключен договор аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № ..... Согласно пункту 1.1 раздела 1 договора № .... администрация .... предоставляет ФИО3 земельный участок с поверхностным водным объектом из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 31 703 кв.м с кадастровым номером № ...., расположенный: ...., на территории администрации Сестренского сельсовета, в 2-х км на восток от ...., с видом разрешенного использования – для водохозяйственных нужд. В соответствии с пунктом 1.2 договора № .... настоящий договор заключен сроком на 25 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности арендатора по договору № .... переданы ФИО5 на основании договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по .... ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ и договора о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право аренды ФИО4 на земельный участок, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации № ..... В рамках проведенной в июне 2025 года проверки установлено, что арендатор земельного участка с поверхностным водным объектом по договору № .... ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № .... от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно объяснениям ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, она вступила в права наследования по закону на имущество ФИО3, в том числе ей переданы права и обязанности по договору № ..... Таким образом, ФИО2 является надлежащим ответчиком по настоящему исковому заявлению. Анализируя данные публично-кадастровой карты, земельный участок с кадастровым номером № .... образован на водотоке реки ФИО14, которая имеет гидравлическую связь с Волгоградским водохранилищем. Таким образом, река ФИО14 подлежит федеральному государственному экологическому контролю (надзору). На основании изложенного следует, что пруды состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии, поэтому если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть – покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии также является федеральной собственностью. Отнесение в процессе формирования спорного земельного участка к категории земель сельскохозяйственного назначения, а также его передача в аренду ФИО3, в субаренду ФИО5 и ФИО4 противоречит требованиям статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации, а также нарушает права и законные интересы государства. При таких обстоятельствах земельный участок с кадастровым номером № .... подлежит снятию с кадастрового учета. При этом запись в ЕГРН о правообладателе земельного участка Сестренском сельском поселении Камышинского муниципального района ...., арендаторе земельного участке ФИО4, за которым в настоящее время зарегистрировано право пользования на указанный земельный участок, является недействительной, а земельный участок подлежит истребованию из чужого незаконного владения ответчиков в связи с нанесением ущерба интересам Российской Федерации в виде самозахвата земельного участка, относящегося к землям водного фонда.
Протокольным определением Камышинского городского суда .... от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО13
В судебном заседании прокурор ФИО7 просила требования с учетом их уточнений удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Истец ТУ Росимущества в .... о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание явку представителя не обеспечило, до судебного заседания представило отзыв, в котором просило удовлетворить заявленные требования, рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований с учетом их уточнений, ссылался на то, что река Вихлянцево пересекает посередине спорный земельный участок, вода из реки течет по земельному участку, установлен шлюз для водохозяйственных нужд, при необходимости шлюз открывается, вода поднимается, поливаются поля. Вода из реки заходит в пруд, тем самым он наполняется. Он запустил в пруд малек, в связи с чем ему необходимо не меньше месяца, чтобы освободить пруд от малька.
Ответчик ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, до судебного заседания представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражения относительно иска не имел.
Ответчик администрация Сестренского сельского поселения Камышинского муниципального района .... надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, до судебного заседания от представителя ФИО9 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил рассмотреть дело на усмотрение суда.
Ответчик администрация Камышинского муниципального района ...., ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается сведениями с сайта «Почта России», в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, о причинах неявки суд не уведомили.
Третье лицо комитет природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии .... надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, до судебного заседания поступили письменные пояснения, в которых ссылался на то, что спорный земельный участок частично накладывается на водный объект, береговую, прибрежную защитную полосы и водоохранную зону. В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации существуют ограничения по принадлежности к уровню собственности земельных участков, занимаемых водными объектами. В собственности Российской Федерации также находится береговая полоса естественных водных объектов. Береговая полоса является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально, составляет с ним единое целое как природный комплекс, следовательно, береговая полоса в силу статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации является собственностью Российской Федерации независимо от государственной регистрации права. Земельный участок как объект земельных отношении на поверхностном водном объекте не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в аренду. В пользование предоставляется водный объект на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование. Следовательно, орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение землями, государственная собственность на которые не разграничена, предоставил в аренду хозяйствующему субъекту земельный участок земель водного фонда, покрытый поверхностными водами, находящийся в федеральной собственности, такая сделка является недействительной (ничтожной) в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку противоречит требованиям статей 1, 5, 8 Водного кодекса Российской Федерации, в связи с чем полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо Камышинский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, до судебного заседания поступили объяснения, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица филиал ППК «Роскадастр», ФИО13 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается сведениями с сайта «Почта России», в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, о причинах неявки суд не уведомили.
Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда .... – http://kam.vol.sudrf.ru.
Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (статьи 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещённой о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.
С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и обстоятельств дела суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с пунктом 6 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.
В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности (пункт 2 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Правила пункта 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусматривают, что к территориям общего пользования относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
В силу пункта 1 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.
Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности) за исключением случаев, установленных в части 2 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации.
В абзаце 3 пункта 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № .... «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что, рассматривая такие дела, суды оценивают доводы исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления о невозможности продажи спорного земельного участка в связи с его ограничением в обороте, запретом приватизации, установленным федеральным законом, либо по причине его резервирования для государственных или муниципальных нужд на основе нормативных правовых актов органов государственной власти о резервировании, использования его для других целей (государственных или публичных нужд). В частности, правомерным основанием для отказа в продаже земельного участка может служить то обстоятельство, что в соответствии с генеральным планом развития города, поселка, иного населенного пункта, утвержденным до обращения собственника недвижимости с заявлением о выкупе земельного участка, на данном земельном участке предусмотрено строительство другого объекта.
Исходя из содержания понятия территория общего пользования и учитывая, что запрет на приватизацию земель общего пользования направлен на обеспечение публичных интересов и свободного доступа граждан к местам общего пользования и природным объектам, предназначенным для удовлетворения общественных интересов, границы такой территории, в том числе планируемые, должны устанавливаться с учетом требований градостроительного законодательства. Установление границ территорий общего пользования осуществляется при подготовке проекта планировки территории (чертеж планировки), на котором отображаются в том числе красные линии.
Из приведенных норм права следует, что если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть - покрытая водами земля в пределах береговой линии - также является федеральной собственностью, при этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в собственность или аренду. В пользование предоставляется водный объект на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование (статья 11 Водного кодекса Российской Федерации) (Определение Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ....-КГ25-185-К4).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ...., именуемой в дальнейшем арендодатель, и ФИО3, именуемым в дальнейшем арендатор, заключен договор аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № ...., по условиям которого на основании постановления администрации .... № ....-п от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с поверхностным водным объектом из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № .... расположенный: ...., на территории администрации Сестренского сельсовета, в 2-х км на восток от ...., водохозяйственные нужды, в границах, указанных в плане земельного участка, прилагаемого к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью, общей площадью 31703 кв.м. Договор аренды является одновременно и актом приема-передачи земельного участка. Настоящий договор заключен сроком на 25 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Срок исчисления арендной платы устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ (пункты 1.1., 1.2., 1.3. договора) (л.д. 24-26).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, именуемым в дальнейшем арендатор, и ФИО5, именуемым в дальнейшем новый арендатор, заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого арендатор передаёт, а новый арендатор принимает все права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ...., на территории администрации Сестренского сельсовета, в 2-х км на восток от ..... Указанный земельный участок на основании постановления администрации .... № ....-п от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в пользование на условиях аренды из земель сельскохозяйственного назначения для целей, не связанных со строительством. .... земельного участка 31703 кв.м, кадастровый № ..... Целевое назначение – для водохозяйственных нужд. Права и обязанности по договору аренды возникли у арендатора на основании договора аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1 и 2 договора) (л.д. 27).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, именуемым в дальнейшем арендатор, и ФИО4, именуемым в дальнейшем новый арендатор, заключен договор о передаче прав и обязанностей, согласно которому арендатор передаёт, а новый арендатор принимает все права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью 31703 кв.м, имеющего адресные ориентиры: расположенного по адресу: ...., на территории администрации Сестренского сельсовета, в 2-х км на восток от ..... Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Камышинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., о чем в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № ..... Кадастровый № .... (пункт 1 договора) (л.д. 28).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для водохозяйственных нужд, площадью 31703 кв.м, расположенного по адресу: ...., в 2-х км. на восток от ...., с кадастровым номером № .... является Сестренское сельское поселение Камышинского муниципального района .... на основании статьи .... «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образование .... и вновь образованными в его составе муниципальными образованиями» № ....-ОД от ДД.ММ.ГГГГ, акта о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружения) № .... от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № .... (л.д. 37, 35-36).
Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером № ...., расположенного по адресу: обл. Волгоградская, р-н Камышинский, ..... Участок находится примерно в 2 км по направлению на восток от ориентира, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для водохозяйственных нужд, с ДД.ММ.ГГГГ является Сестренское сельское поселение Камышинского муниципального района ..... Установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде аренды, дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации –№ .... срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости, ФИО4 Основание государственной регистрации – договор аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ, договор о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается расчетами арендной платы, уведомлениями (л.д. 38-40, 108-112, 41-57).
В ходе прокурорской проверки на основании обращения ФИО8 установлено, что земельный участок с кадастровым номером № .... размещен в пределах береговой полосы и прибрежной защитной полосы реки ФИО14. При формировании земельного участка допущено частичное наложение указанного земельного участка на поверхность водного объекта.
Как следует из ответа комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии .... на запрос Камышинской городской прокуратуры, поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено Водным кодексом Российской Федерации. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено Водным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (части 1 и 2 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации).
По имеющимся данным земельный участок, в том числе с кадастровым номером № .... частично накладывается на водный объект реку ФИО14. Включение в состав границ поверхностного водного объекта, являющегося федеральной собственностью, на земельных участках, в том числе с кадастровым номером № ...., не соответствует действующему водному законодательству. Земельный участок, в том числе с кадастровым номером № .... расположен в границах береговой полосы, прибрежной защитной полосы, водоохранной зоны водного объекта реки ФИО14. Границы водоохранной зоны водного объекта реки ФИО14 не установлены. Вместе с тем согласно пункту 4 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью: 1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров; 2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров; 3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров. Информация о протяженности водного объекта реки ФИО14 в комитете отсутствует. Информация о размере прибрежной защитной полосы водного объекта реки ФИО14 в комитете отсутствует. Пунктом 11 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса. Учитывая изложенное, ширина прибрежной защитной полосы водного объекта реки ФИО14 составляет от 30 до 50 м (л.д. 18-19).
Согласно ответу отдела водных ресурсов по .... Нижне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов на запрос прокурора о предоставлении информации по водному объекту реке ФИО14, сведения по водному объекту реке ФИО14 на территории .... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в государственном водном реестре отсутствуют. В соответствии со статьей 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи. Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами. Право собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица на пруд, обводненный карьер прекращается одновременно с прекращением права собственности на соответствующий земельный участок, в границах которого расположены такие водные объекты (л.д. 21).
Из информации, представленной администрацией Сестренского сельского поселения .... на требование прокурора в отношении формирования земельного участка в акватории водного объекта, следует, что по .... от ДД.ММ.ГГГГ № ....-ОД «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Камышинский муниципальный район и вновь образованными в его составе муниципальными образованиями» (в ред. .... от ДД.ММ.ГГГГ № ....-ОД, от 23.06,2009 № ....-ОД) Сестренскому сельскому поселению передан пруд площадью 2,29 га, местоположение: ...., в 2 км на восток от ..... В связи с этим в 2012 году администрация поселения приняла меры по регистрации права собственности на данный объект, для этого была изготовлена техническая документация на пруд и проведено межевание земельного участка под ним (кадастровый № ....). Основания возникновения права собственности на земельный участок с кадастровым номером № .... – статья .... от ДД.ММ.ГГГГ № ....-ОД «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Камышинский муниципальный район и вновь образованными в его составе муниципальными образованиями», акт приема-передачи № .... от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок передан по договору аренды № .... от ДД.ММ.ГГГГ арендатору ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ произошла переуступка прав к арендатору ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ права переуступлены ФИО4 По дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ все права и обязанности арендодателя администрации Камышинского муниципального района по договору аренды земли перешли к арендодателю администрации Сестренского сельского поселения (л.д. 23).
Согласно актовой записи о смерти № .... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62).
Из материалов наследственного дела к имуществу умершего ФИО3 № .... следует, что с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти супруга ФИО3 обратилась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 113-138).
ДД.ММ.ГГГГ нотариус .... ФИО10 выдала ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО3, таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является его супруга ФИО2, к которой в силу пункта 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации перешли права и обязанности по договору аренды, заключенному с ФИО3
Указав на то, что регистрация права собственности, а затем дальнейшая передача органом местного самоуправления ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в аренду земельного участка водного фонда, в границах которого находится водный объект, отнесенный к федеральной собственности, не соответствует действующему законодательству, нарушает права Российской Федерации и интересы неопределенного круга лиц, прокурор обратился в суд с иском по настоящему делу.
В подтверждении своих доводов истец представил справку кадастрового инженера ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок площадью 31703 кв.м с кадастровым номером № ...., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – для водохозяйственных нужд, расположенный по адресу: ...., примерно в 2 км по направлению на восток, расположен частично на водном объекте. Согласно национальной системе пространственных данных ...., площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером № .... водным объектом, при использовании картометрического метода определения координат составляет 29803 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № .... пересекает земельные участки с кадастровыми номерами № .... (л.д. 173-175).
А также представил фототаблицу, скриншот топографической карты и акт обследования земельного участка с кадастровым номером № .... 31703 кв.м, расположенный по адресу: ...., примерно в 2 км по направлению на восток, согласно которому, в ходе обследования установлено, что русло водного объекта реки ФИО14 перегорожено путём устройства руслоперегораживающего сооружения – земляной насыпи, с целью создания водохранилища. Река ФИО14 является притоком первого порядка Волгоградского водохранилища. Пересечение границами наблюдается на отрезке с географическими координатами от № ..... .... пересечения 2,7 га (л.д. 176-177, 40).
Изложенные обстоятельства достоверно указывают на то, что спорный земельный участок пересекает река ФИО14, также на спорном земельном участке, переданном органом местного самоуправления в аренду ФИО3, затем ФИО5 и ФИО4 расположен водный объект - пруд, который фактически является неотъемлемой частью реки ФИО14, находящейся в федеральной собственности, и имеет с ней постоянную гидравлическую связь, поскольку вода из реки заходит в пруд, тем самым он наполняется, при этом на земельном участке, как пояснил ответчик ФИО4, установлен шлюз для водохозяйственных нужд, при необходимости шлюз открывается, вода поднимается, поливаются поля.
Согласно пункту 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
В соответствии со статьей 4 Водного кодекса Российской Федерации водное законодательство регулирует водные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом водных объектов, определяются гражданским законодательством в той мере, в какой они не урегулированы настоящим Кодексом.
Как следует из статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
В силу статьи 1 Водного кодекса Российской Федерации водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима; водный режим – изменение во времени уровней, расхода и объема воды в водном объекте.
Водотоки (реки, ручьи, каналы), водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища) являются поверхностными водными объектами, которые состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии (статья 5 Водного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.
Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами (часть 2 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации).
Право собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица на пруд, обводненный карьер прекращается одновременно с прекращением права собственности на соответствующий земельный участок, в границах которого расположены такие водные объекты (часть 3 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, исходя из совокупного толкования приведенных положений статей 1, 5, 8 Водного кодекса Российской Федерации, в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, физических и юридических лиц могут находиться только пруды (состоящие из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии), обладающие признаками изолированности и обособленности от других поверхностных водных объектов, то есть не имеющие гидравлической связи с иными водными объектами.
Если пруд не обособлен и не изолирован от других поверхностных водных объектов и имеет с ними гидравлическую связь, он относится к собственности Российской Федерации, в том числе в случае, когда пруд образован на водотоке (реке, ручье, канале) с помощью водонапорного сооружения.
В силу пункта 1 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.
Если водные объекты полностью находятся в пределах земель сельскохозяйственного назначения и (или) земель других категорий, такие земли не относятся к землям водного фонда (пункт 2 статьи 102 ЗК РФ).
Кроме того, действовавший до ДД.ММ.ГГГГ Водный кодекс Российской Федерации 1995 года также закреплял федеральную собственность на водные объекты.
В силу статьи 35 Водного кодекса Российской Федерации 1995 года все водные объекты, а также обособленные водные объекты (замкнутые водоемы), не находящиеся в муниципальной собственности, собственности граждан и юридических лиц, являются федеральной собственностью, а согласно статье 32 этого Кодекса предметом права собственности на водные объекты выступает водный объект в целом.
Из приведенных норм права следует, что пруды состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии, поэтому если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть - покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии также является федеральной собственностью.
При этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в аренду. В пользование предоставляется водный объект на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование (статья 11 Водного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с положениями пунктов 1.1., 1.4. инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Межевание земель выполняют проектно - изыскательские организации Роскомзема, а также граждане и юридические лица, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ.
В пункте 2 данной инструкции по межеванию земель указано, что межевание земель включает: подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов; полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - опорных межевых знаков (ОМЗ); полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков; составление технического проекта (задания) межевания земель; уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ; согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков; сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью; определение координат пунктов ОМС и межевых знаков; определение площади земельного участка; составление чертежа границ земельного участка; контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ; государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков; формирование межевого дела.
Согласно пункту 9 инструкции по межеванию земель, установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города) (Приложение 3.5).
При проведении кадастровых работ по установлению границ земельного участка на местности выезд кадастрового инженера обязателен.
Между тем ответчиком администрацией Сестренского сельского поселения Камышинского муниципального района .... доказательств проведения кадастровых работ в отношении спорного земельного участка в соответствии с нормами действующего законодательства не представлено, напротив установлено, что спорный земельный участок образован на водотоке реки ФИО14, которая имеет гидравлическую связь с Волгоградским водохранилищем, в связи с чем река ФИО14, подлежит федеральному государственному экологическому контролю (надзору), однако при формировании земельного участка допущено частичное его наложение на поверхность водного объекта, площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером № .... с водным объектом при использовании картометрического метода определения координат составляет 29803 кв.м, также на спорном земельном участке, переданном органом местного самоуправления в аренду ФИО3, ФИО5 и ФИО12, расположен водный объект - пруд, который фактически является неотъемлемой частью реки ФИО14, находящейся в федеральной собственности и имеет с ней постоянную гидравлическую связь, поскольку вода из реки заходит в пруд, тем самым он наполняется, кроме того, из представленных в материалы дела доказательств, а также пояснений ответчика следует, что установлен шлюз для водохозяйственных нужд, при необходимости шлюз открывается, вода поднимается, поливаются поля.
В силу пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № ...., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № .... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Разрешая исковые требования, суд, исходя из того, что река ФИО14 относится к федеральной собственности, то ее составная часть - покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии также является федеральной собственностью, в связи с чем земельный участок как объект земельных отношений не мог быть сформированя, учитывая, что границы спорного земельного участка с кадастровым номером № .... поставлены на государственный кадастровый учет с нарушением закона, поскольку факт его наложения на береговую полосу водного объекта общего пользования - реки ФИО14 подтвержден, площадь пересечения земельного участка с водным объектом составляет 29803 кв.м, принимая во внимание, что статья .... от ДД.ММ.ГГГГ № ....-ОД «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Камышинский муниципальный район и вновь образованными в его составе муниципальными образованиями» и акт приема-передачи № .... от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают только основание возникновения права собственности Сестренского сельского поселения Камышинского муниципального района .... на указанный земельный участок, а не обстоятельства законности его формирования, при этом спорный земельный участок как объект земельных отношений не мог быть сформирован и предоставлен в собственность, суд приходит к выводу о внесении в ЕГРН записи о прекращении права собственности Сестренского сельского поселения Камышинского муниципального района .... на земельный участок с кадастровым номером № ...., площадью 31703 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для водохозяйственных нужд, расположенного по адресу: обл. Волгоградская, р-н Камышинский, ..... Участок находится примерно в 2 км по направлению на восток от ориентира.
А поскольку в нарушение установленного порядка земельный участок с кадастровым номером № .... сформирован за счет земель береговой полосы и водоохранной зоны реки ФИО14, которая является федеральной собственностью, следовательно, это является основанием для исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ указанного земельного участка.
Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В силу пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
На основании пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно пункту 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
На основании пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В пунктах 74 и 75 постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № .... «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы, например, сделки о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (пункт 1 статьи 336, статья 383 ГК РФ), сделки о страховании противоправных интересов (статья 928 ГК РФ).
Руководствуясь приведенными выше нормами материального права, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, исходя из того, что если орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение землями, государственная собственность на которые не разграничена, предоставил в аренду хозяйствующему субъекту земельный участок земель водного фонда, покрытый поверхностными водами пруда, находящегося в федеральной собственности, такая сделка является недействительной (ничтожной) в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку противоречит требованиям статей 1, 5, 8 Водного кодекса Российской Федерации, статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, нарушает права Российской Федерации и посягает на публичные интересы неограниченного круга лиц.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора, направленных на признание недействительными договора аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией .... и ФИО3, договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО5, договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО12 и применение последствий недействительности сделки, которые заключаются во внесении записи о прекращении права аренды ФИО4 на спорный земельный участок.
В соответствии с положениями части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Учитывая значимость разрешаемого судом требования, направленного на защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, принимая во внимание, что в пруд, расположенный на спорном земельном участке, ответчиком запущен малек, суд определяет срок для его исполнения, обязав ФИО12 в течение двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, полагая, что он соответствует принципам разумности и обеспечивает соблюдение баланса интересов сторон.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Камышинского городского прокурора .... в интересах Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... к администрации Камышинского муниципального района .... (ИНН <***>), администрации Сестренского сельского поселения Камышинского муниципального района .... (ИНН <***>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 1800 № ....), ФИО5, ФИО4 о признании договоров аренды земельного участка недействительными, внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права аренды, внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, возложении обязанности удовлетворить.
Признать недействительным договор аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией .... и ФИО3.
Признать недействительным договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 9011 № .... выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по .... – Алания в пригородном районе).
Признать недействительным договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с поверхностным водным объектом № .... от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и ФИО12 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 1806 № .... выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД ....).
Внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о прекращении права аренды ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № .... площадью 31703 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для водохозяйственных нужд, расположенного по адресу: обл. Волгоградская, р-н Камышинский, ..... Участок находится примерно в 2 км по направлению на восток от ориентира.
Внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о прекращении права собственности Сестренского сельского поселения Камышинского муниципального района .... на земельный участок с кадастровым номером № ...., площадью 31703 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для водохозяйственных нужд, расположенного по адресу: обл. Волгоградская, р-н Камышинский, ..... Участок находится примерно в 2 км по направлению на восток от ориентира.
Данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № ...., площадью 31703 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для водохозяйственных нужд, расположенного по адресу: обл. Волгоградская, р-н Камышинский, ..... Участок находится примерно в 2 км по направлению на восток от ориентира.
Обязать ФИО4 освободить земельный участок с кадастровым номером 34№ ...., площадью 31703 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для водохозяйственных нужд, расположенного по адресу: обл. Волгоградская, р-н Камышинский, ...., участок находится примерно в 2 км по направлению на восток от ориентира, в течение двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.И. Пименова
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.И. Пименова