Решение по делу № 2-1157/2023 от 16.10.2023

Дело № 2-1157/2023.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Семилуки 16 октября 2023 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Волотка И.Н., при секретаре – Шутейниковой Н.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1157/2023 по исковому заявлению ФИО4 к администрации Новосильского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области, администрации Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону, погашении записи о регистрации права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд и иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО12, после смерти которой, открылось наследство на земельную долю, обшей площадью 5.1 га., расположенную и границах <адрес> <адрес>.

Право собственности наследодателя ФИО1 на земельную долю, обшей площадью 5.1 га подтверждается свидетельством на право собственности на землю ВОО-28-29 серии РФ XXVII №, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Семилукского района Bopoнежской области 11 сентября 1996 года. Свидетельство на право собственности на землю серии РФ ХХVII № выдано на основании Постановления администрации Семилукского района № 361 от 24.11.1992 года.

Наследником первой очереди по закону на момент смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ являлся ее сын ФИО2, который в установленный законом срок для принятия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и которому нотариусом нотариального округа Семилукского района ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство но закону от 04.06.2005 (наследственное дело №159/2005, зарегистрировано в реестре за №2954). ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2, после смерти которого открылось наследство на земельную долю, общей площадью 5,1 га. расположенную в границах <адрес>» <адрес>.

ФИО4, на основании ст. 1142 ГК РФ является наследницей первой очереди но закону к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Срок для принятия наследства она не пропустила, поскольку в установленный законом срок для принятия наследства она обратилась нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, общей площадью 5.1 га после смерти ее супруга ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 09.06.2014, выданным нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО6 наследственное дело №138/2009, зарегистрировано в реестре за №1-780). Право общей долевой собственности на собственности на земельную долю, площадью 5.1 га зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

При возникновении у истца необходимости в продаже, принадлежащей ей на праве собственности земельной доли, выяснилось, что сделать этого не представляется возможным, поскольку в свидетельстве о праве на наследство по закону от 04.06.2005, выданном нотариусом ее супругу ФИО2 после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО5 была допущена ошибка в названии колхоза, а именно: вместо правильного <адрес>» указано неверно <адрес>». Кроме того, в данном свидетельстве о праве на наследство указан кадастровый №, однако не указано, что это номер сельхозугодий (акт о нормативной цене земельной доли от 01.06.2005).

Аналогичная ошибка в названии колхоза была допущена нотариусом нотариального округа ФИО6 при выдаче истцу, свидетельства о праве на наследство по закону от 09.06.2014 на данную земельную долю после смерти ее супруга, кадастровый номер указан: № (<адрес>»).

При обращении к нотариусам, нотариусом нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО5 ошибка в названии колхоза исправлена, а именно, зачеркнуто «<адрес>» исправлено на «<адрес>», нотариусом нотариального округа города Воронежа ФИО6 аналогичная ошибка в названии колхоза исправлена, а именно, зачеркнуто «<адрес>» исправлено на «<адрес>» однако, исправлять ошибку в указании кадастрового номера земельного участка <адрес>» № нотариус в устной форме oтказался.

Таким образом в настоящее время свидетельство о праве на наследство от 09.06.2014. выданное ей после смерти ее супруга на земельную долю, площадью 5.1 га в границах <адрес>» содержит кадастровый номер <адрес>» - №.

Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Семилукский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Воронежской области) от 26.08.2022 земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>» имеет кадастровый помер №. Зарегистрировать право собственности на земельную долю в границах <адрес>» не представляется возможным, в связи с противоречиями между заявленными и уже зарегистрированными правами.

Просит признать за истцом право собственности на земельную долю, площадью 5.1 га. расположенную по адресу: <адрес>, в <адрес> кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Погасить в ЕГРН запись о регистрации права общей долевой собственности от 20.09.2017 №, 1 земельная доля площадью 5.1 га за ФИО3.

Истец, ответчики и третьи лица не прибыли, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, истец в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие; в представленном заявлении от представителя администрации Новосильского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с решением суда согласны; от представителя администрации Семилукского муниципального района Воронежской области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при разрешении дела полагались на усмотрение суда (л.д. 41,43,44,185,186,187,195,197,198,199,203,204).

Третьи лица нотариус ФИО6, нотариус ФИО5, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, не прибыли, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, нотариус ФИО6, просила рассмотреть дело в его отсутствие, нотариус ФИО5, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила возражения, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области представил, заявление в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, при рассмотрении дела полагался на усмотрение суда (л.д.40,42,45,188,189-191,193,194,196,200,201,202).

Согласно положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в отсутствии ходатайств об отложении.

Исследовав доводы иска и материалы гражданского дела №2-1157/2023, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Нотариусом нотариального округа Семилукского района ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 04.06.2005 ФИО2, после смерти ФИО1, на земельную долю, общей площадью 5,1 га. расположенную в границах <адрес>» <адрес>. Нотариусом нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО5 ошибка в названии колхоза исправлена, а именно, зачеркнуто «<адрес>» исправлено на «<адрес>» (л.д.10).

Право собственности наследодателя ФИО1 на земельную долю, обшей площадью 5.1 га, расположенную и границах <адрес>» <адрес> подтверждается свидетельством на право собственности на землю ВОО-28-29 серии РФ XXVII №, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Семилукского района Bopoнежской области 11 сентября 1996 года. Свидетельство на право собственности на землю серии РФ ХХVII № выдано на основании Постановления администрации Семилукского района № 361 от 24.11.1992 года (л.д.11,12).

Нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство но закону от 09.06.2014 ФИО4, после смерти ФИО2, на земельную долю, общей площадью 5,1 га. расположенную в границах <адрес> <адрес>, кадастровый №. Нотариусом нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО6 ошибка в названии колхоза исправлена, а именно, зачеркнуто «<адрес>» исправлено на «<адрес>» (л.д.13).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, площадью 5,1 га. расположенную в границах СХА «<адрес>» <адрес>, кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.14,15-21).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, площадью 3648338 кв.м., расположенную в границах СХА «<адрес>» <адрес>, кадастровый №, обще долевая собственность на земельную долю 5,1 га зарегистрировано 20.09.2017 № зарегистрировано на ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности по закону от 09.06.2014 выданного нотариусом ФИО6, сведений об объекте с кадастровым номером № не имеется (л.д.22,35-37,38).

Согласно письма Нотариальной палаты Воронежской области от 03.08.2020 Чертовой было предложено обратиться в суд, ввиду указанных выше ошибок в свидетельствах о праве на наследство (л.д.23-24).

Истцом представлен акт о нормативной цене земельной доли выданный на имя Чертова, где указана доля 5,1 нормативная цена 1740 цена единицы площади, 8874.0 нормативная цена земельной доли (л.д.25).

Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Семилукский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Воронежской области) от 26.08.2022 земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>» имеет кадастровый помер №. Зарегистрировать право собственности на земельную долю в границах <адрес>» не представляется возможным, в связи с противоречиями между заявленными и уже зарегистрированными правами (л.д.26-28).

Согласно наследственного дела №159/2005 открытое к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником ее имущества, а именно земельного участка площадью 5,1 га. находящегося в общей долевой собственности колхоз «<адрес>» <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, являлся ее сын ФИО2 (л.д.47-57).

Согласно наследственного дела №138/2009 открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником его имущества, в том числе и земельного участка площадью 5,1 га. находящегося в общей долевой собственности колхоз «<адрес>» <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, являлась его жена ФИО4 (л.д.59-182).

Согласно ответа администрации Новосильского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области от 04.10.2023 №312 сообщает, что земельная доля площадью 51000 кв.м., принадлежащая ФИО2 умершему ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся в общей долевой собственности бывшего <адрес>» <адрес> по решению суда в невостребованные не признаны и в собственность Воронежской области не сдавались. В списках решения Семилукского районного суда Воронежской области от 09.11.2011 он не значится (л.д.205,206-208).

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В силу ст. 1118 ГК распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст. 1112 ГК в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152, 1154 ГК наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В статье 1153 ГК указано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что заявитель фактически принял наследство после смерти мужа Чертова, что ответчиками и третьими лицами не оспаривалось.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практики по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», ст.13 ГПК вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций, в том числе и ответчика и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В статье 16 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» указаны основания осуществления кадастрового учета, который осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Часть 4 данной статьи предусматривает, что, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В силу ч. 3 ст. 20 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Как установлено судом, в настоящее время свидетельство о праве на наследство от 09.06.2014 выданное истцу после смерти супруга на земельную долю, площадью 5.1 га в границах <адрес>» содержит кадастровый номер <адрес>» - № который ошибочно был указан в своем отчете оценщиком от 16.06.2009, тогда как самим наследником он указывался в <адрес>», что соответствует первоначальному свидетельству о праве собственности от 05.09.1996 (л.д.11,12,79,113-155), тогда как таковой имеет кадастровый № (л.д.178-181).

Зарегистрировать право собственности на одну и ту же земельную долю наследодателя в границах <адрес>» не представляется возможным, в связи с противоречиями между заявленными и уже зарегистрированными правами на нее наследника в границах <адрес> в связи с чем, соответствующая запись о правах собственности Чертовой на земельную долю наследодателя в границах <адрес>» подлежит погашению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по гражданскому делу №2-1157/2023 по исковому заявлению ФИО4 к администрации Новосильского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области, администрации Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону, погашении записи о регистрации права общей долевой собственности – удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю, площадью 5.1 га расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>» кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием в случае обращения заинтересованных лиц к погашению в ЕГРН записи о регистрации права общей долевой собственности от 20.09.2017 №, 1 на земельную долю площадью 5.1 га по адресу: <адрес>, <адрес> за ФИО4, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательном мотивированном виде.

Судья

В соответствии со ст. 199 ГПК мотивированное решение составлено 23 октября 2023 года.