УИД 48RS0001-01-2022-006060-65 Дело № 2-276/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2023 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Царик А.А.,
при секретаре Коробовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании денежных, в обоснование заявленных требований истец указал следующее. 21.06.2021 ПАО КБ «Восточный экспресс банк» и ФИО1 заключили кредитный договор №№, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 500000 руб. под 23.00%/23.00% годовых, сроком на 60 мес. 14.02.2022 ПАО КБ «Восточный экспресс банк» реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк», что подтверждается внесением записи в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности за гос. рег. Номером № от 14.02.2022, а также решением №2 о присоединении. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств ответчиком условий договора между истцом и ответчиком был заключен договор ипотеки № №. В соответствии с п. 11. Кредитного договора, а также на основании п. 1.2. Договора ипотеки, обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог недвижимого имущества: квартира (кадастровый номер №), общая площадь 61,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Ответчиком допущена просроченная задолженность по основному платежу и процентам. Продолжительность просрочки по ссуде составляет 333 дня, просроченная задолженность по процентам составляет 284 дня. Заемщик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 57302 руб. По состоянию на 09.10.2022 общая задолженность составляет 605 167,76 руб., в том числе: просроченные проценты в размере – 56 384,48 руб.; просроченная ссудная задолженность в размере – 481493,64 руб.; просроченные проценты на просроченную ссуду в размере – 47454,03 руб.; неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду в размере – 1711,67 руб.; неустойка на просроченную ссуду в размере – 15436,50 руб.; неустойка на просроченные проценты в размере – 2687,44 руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-РД № № ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит расторгнуть кредитный договор №№, заключенный с ответчиком, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в общей сумме 605 167,76 руб.; взыскать с ответчика проценты за пользование кредитом по ставке 23% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 10.10.2022 по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать неустойку в размере ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 10.10.2022 по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога - квартира (кадастровый номер №), общая площадь 61,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 628 000 руб.
Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом; причину неявки суду не сообщил, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями договора (статьи 307, 309 Гражданского Кодекса РФ).
Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Параграф 1 главы 42 Гражданского Кодекса РФ регламентирует отношения по договору займа.
Согласно статье 809 Гражданского Кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В соответствии со статьей 810 Гражданского Кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно.
Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.
Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
По делу установлено, что 21.06.2021 ПАО КБ «Восточный экспресс банк» и ФИО1 заключили кредитный договор №№, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 500000 руб. под 23.00%/23.00% годовых, сроком на 60 мес.
14.02.2022 ПАО КБ «Восточный экспресс банк» реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк».
В обеспечение надлежащего исполнения ответчиком условий договора между истцом и ответчиком заключен договор ипотеки № №.
Предмет залога – квартира (кадастровый номер №), общая площадь 61,6 кв.м., принадлежащая на праве собственности ФИО1.
Согласно п.3.1 договора залога, общая залоговая стоимость имущества составляет 2 628 000 руб.
Так же согласно п. 2.4 Договора ипотеки: За нарушение заемщиком сроков очередного погашения кредитной задолженности (в том числе при требовании досрочного возврата оставшейся суммы кредита и начисленных процентов) заемщик уплачивает банку неустойку в размере, указанном в п.п. 2.2.7. договора ипотеки.
С условиями кредитного договора № № от 21.06.2021 года, графиком платежей, договором о залоге ФИО1 была ознакомлена, о чем свидетельствуют ее подписи в указанных документах.
Выпиской по счету, подтверждается, что ПАО «Совкомбанк» перевело на банковский счет, открытый на имя ФИО1 счет денежные средства по кредитному договору
Таким образом, свои обязательства перед ответчиком, в части предоставления займа, истец исполнил надлежащим образом и в полном объеме - денежные средства, предусмотренные кредитным договором №№ от 21.06.2021 года в сумме 557 400 руб. 00 коп. были перечислены ответчику.
С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор и договор залога, обязательства истца по кредитному договору, в части предоставления денежных средств, выполнены в полном объеме.
Ответчиком с 30.09.2021г. допущена просроченная задолженность по основному платежу и процентам. Продолжительность просрочки составляет 333 дн. Общая сумма задолженности составляет 605 167 руб. 76 коп.
Согласно расчету задолженности ПАО «Совкомбанк» по состоянию на 09.10.2022, задолженность ответчика по договору составляет 605 167 рублей 76 копеек, в том числе, просроченная ссудная задолженность – 481493,64 руб.; сумма просроченных процентов 56384,48 руб.; просроченные проценты на просроченную ссуду 47454,03 руб.; неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду 1711,67 руб.; неустойка на просроченную ссуду 15436,50 руб.; неустойка на просроченные проценты 2687,44 руб.
Суд соглашается с расчетом истца, поскольку он соответствует условиям договора кредитного договора №№ от 21.06.2021. Доказательств обратного суду не представлено.
Указанное обстоятельство в силу ч. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ дает основание банку требовать досрочного погашения кредита, уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом и неустойки, а также расторжения кредитного договора.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о расторжении кредитного договора и взыскании денежных средств по кредитному договору подлежащими удовлетворению.
На основании части первой статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Согласно пункту второму статьи 348 ГК РФ, обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Применительно к пункту второму статьи 348 ГК РФ, размер задолженности ФИО1 в части возврата основной суммы долга перед истцом является значительным, а период неисполнения обязательства длительным.
При таких обстоятельствах, не имеется правовых оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку исполнение обязательств заемщика, ФИО1 по кредитному договору №21/7717/00000/100659 от 21.06.2021 года обеспечено залогом вышеуказанного недвижимого имущества, судом установлен факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору, допущенное заемщиком нарушение не может быть признано незначительным.
Пункт первый статьи 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Согласно пункту первому статьи 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
При этом пунктом третьим статьи 340 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
Заемщик ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-РД № №, открыто наследственное дело № №.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Со смертью ФИО1 открылось наследство на принадлежавшее ей имущество (материалы наследственного дела, открытого нотариусом ФИО2).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В материалах наследственного дела № № содержится заявление от имени ФИО1 о принятии наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Таким образом, наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 является сын ФИО1, которому нотариус выдал 09.06.2022г. свидетельство о праве на наследство по закону.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
При таких обстоятельствах суд признает, что на ответчике со дня открытия наследства лежит обязанность по оплате задолженности по кредитному договору №№ от 21.06.2021 года.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору, сложившаяся по состоянию на 09.10.2022 года, в сумме 605 167 руб. 76 коп.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество, состоящее из квартиры (кадастровый номер №), общая площадь 61,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, и определении начальной продажной цены имущества в размере 2 628 000 руб.
В силу части первой статьи 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска были понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15251 руб. 68 коп., что подтверждается платежным поручением №120 от 27.05.2022г. и № 33 от 13.10.2022г.
Поскольку требования истца удовлетворены, то с ответчика подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины сумма в размере 15251 руб. 68 коп.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть кредитный договор №№ от 21.06.2021 года, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору №№ от 21.06.2021 года, сложившуюся по состоянию на 09.10.2022 года в сумме 605167 руб. 76 коп., в том числе, просроченная ссудная задолженность – 481493,64 руб.; сумма просроченных процентов - 56384,48 руб.; просроченные проценты на просроченную ссуду - 47454,03 руб.; неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду - 1711,67 руб.; неустойка на просроченную ссуду - 15436,50 руб.; неустойка на просроченные проценты - 2687,44 руб., а также в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины сумму в размере 15251 руб. 68 коп.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) проценты за пользование кредитом по ставке 23% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 10.10.2022 по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 10.10.2022 по дату вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: квартира (кадастровый номер №), общая площадь 61,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, путем продажи имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену квартиры в размере 2 628 000 руб.
Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения решения суда в окончательной форме подать в суд заявление об отмене заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, в течение месяца с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Царик А.А.