Решение по делу № 2-546/2025 от 03.03.2025 - о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО>, администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

Дело № 2-546/2025

УИД 71RS0023-01-2025-000052-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2025 года р.п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области) в составе:

председательствующего Жуковой Е.Н.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Тепло-Огаревского нотариального округа Тульской области, ФИО1 принадлежат на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1719 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а так же 11/19 доли в праве жилого дома, расположенного на данном земельном участке, общей площадью 66.7 кв.м, кадастровый номер объекта: №.

Право собственности на оба объекта зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года.

Фактически 11/19 доли в праве жилого дома принадлежащая ФИО1, представляет собой блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома), то есть структурно обособленное помещение жилого дома, имеющее отдельный вход. С соседями нет общих комнат и подсобных помещений.

8/19 доли в праве указанного жилого дома принадлежит ФИО2, на основании решения Щекинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В натуре принадлежащее ФИО1 жилое помещение не выделено.

С целью улучшения жилищный условий своей семьи, удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием в данном помещении, на принадлежащем на праве собственности земельном участке ФИО1 была возведена пристройка к дому, а так же проведена реконструкция помещения, путем переноса внутри помещения не капитальной перегородки. Пристройка возведена с соблюдением строительных норм и требований пожарной безопасности. Она не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Пристройка возводилась в границах земельного участка принадлежащего ФИО1, она возведена во дворе не нарушает системы коммуникаций, не закрывает подходы и проходы к дому, в случае возникновения аварийной ситуации.

Общая площадь данного жилого помещения в настоящее время составляет 68,6 кв.м.

Согласно заключению ООО «Альянс-Капитал» № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам инструментально-визуального обследования технического состояния жилого помещения, площадью 68,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют нарушения СНиП, конструктивные решения и строительные материалы соответствуют современным техническим, экологическим, санитарно-эпидемическим требованиям и нормам и противопожарным нормам и правилам. Обследованное помещение не создает угрозы жизни и здоровью граждан (как проживающих, так и третьих лиц), указанный объект индивидуального жилищного строительства является жилым домом блокированной застройки.

Разрешение на строительство пристройки или реконструкции дома в администрации МО Тепло-Огаревский район не получали, столкнувшись с трудностями оформления, возведена пристройка к квартире самовольно. В настоящее время в выдаче акта ввода в эксплуатацию отказано, и разъяснено, что акт ввода в эксплуатацию выдается только при наличии разрешения на строительство.

В связи с изложенным, ФИО1 просил суд прекратить право общей долевой собственности (доля в праве 11/19) на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м.; признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома) №, расположенного на <адрес>, в реконструированном виде, общей площадью 68,6 кв.м., состоящий из помещений:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

общей площадью помещений - 66,3 кв.м., общей площадью объекта недвижимости - 66,8 кв.м.

ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, указав, что ей в жилом доме <адрес> принадлежит 8/19 доли в праве на основании решения Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Право зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о чем, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

Фактически указанная 8/19 доли в праве принадлежащая ФИО3 представляет собой блок блокированной застройки (часть жилого дома), то есть структурно обособленное помещение жилого дома имеющая отдельный вход. С соседями нет общих комнат и подсобных помещений.

В натуре 8/19 доля в праве не выделена.

С момента постройки в доме самовольно возведенных площадей нет.

Просит суд прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности (доля в праве 8/19) на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м.; признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома) №, расположенного по <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м, состоящий из следующих помещений:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

общей площадью помещений - 46,9 кв.м, общей площадью объекта недвижимости - 49,4 кв.м.

Определением суда от 30.01.2025 ФИО2 исключена из числа третьих лиц и привлечена в качестве ответчика по делу.

Определением суда от 11.02.2025 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тульской области.

В судебное заседание истец-ответчик ФИО1 не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Не возражал против удовлетворения встречного искового заявления ФИО2

В судебное заседание ответчик-истец ФИО2 не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Не возражала против удовлетворения искового заявления ФИО1

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области не явился, о дне времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании п.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.263 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.2 ч.1 ст.40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения требований о целевом назначении земельного участка с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исходя из положений ч.ч. 1, 2 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Перечень видов жилых помещений и их признаки определены ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, в соответствии с ч.1 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).

Понятие индивидуального жилого дома содержится в п. 39 ст. 1, Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которому под объектом индивидуального жилищного строительства понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости

Под домом блокированной застройки, согласно п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, понимается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии с ч. 7 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

Согласно Письма Росреестра от 05.06.2019 №14-05342-ГЕ/19 «О направлении письма Минэкономразвития России от 08.05.2019 N ОГ-Д23-4342» помещение, как составляющая (структурная) часть здания, самостоятельным объектом регистрируемых вещных прав (объектом недвижимого имущества) наряду (одновременно) с объектом, в котором оно расположено (зданием), право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, не является.

При этом, учитывая положения ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункт 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.112016, кассационное определение Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2019 14-КГ18-54, если жилой дом можно отнести к дому блокированной застройки, а каждая часть жилого дома (блок) соответствует признакам автономного блока (индивидуального жилого дома), и каждой такой части соответствует земельный участок, такие части жилого дома могут быть поставлены на государственный кадастровый учет как здания - блоки жилого дома блокированной застройки.

С принятием и вступлением в силу с 01.03.2022 Федерального закона от 30.12.2021 №476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» каждый блок признается домом блокированной застройки, если он блокирован с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеет отдельный выход на земельный участок (пункт 40 части 1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Понятия, обозначающего общее здание, состоящее из совокупности блоков, новый закон не предусматривает, подчеркивая тем самым автономность и самостоятельность каждого блока (дома блокированной застройки) как объекта недвижимости и объекта права.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и усматривается из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тепло-Огаревского нотариального округа Тульской области, принадлежат на праве общей долевой собственности 11/19 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 66,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Также ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1719 +/- 29 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 на основании решения Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 8/19) жилой дом, площадью 66,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, усматривается, что жилой дом состоит из двух обособленных частей, которые имеют отдельные входы, общую площадь 66,7 кв.м.

Площадь части дома, которую просит выделить истец-ответчик ФИО4, изменялась за счет проводимых переустройств и реконструкций занимаемой им части, а именно была возведена пристройка к дому, а так же проведена реконструкция помещения, путем переноса внутри помещения некапитальной перегородки.

Из технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что данный объект недвижимости представляет собой дом блокированной застройки, расположенный на земельном участке №. В площадь жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа. Площадь данного объекта недвижимости составляет 68,6 кв.м. Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома на плане обозначены строения: <данные изъяты>

Из технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес> следует, что данный объект недвижимости представляет собой дом блокированной застройки, расположенный на земельном участке №. В площадь жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа. Площадь данного объекта недвижимости составляет 49,4 кв.м. Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома на плане обозначены строения: <данные изъяты>

Нормами ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплены признаки самовольной постройки, то есть постройки, совершенной с нарушением установленных законодательных норм, и последствия такой постройки: лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, не вправе распоряжаться постройкой и совершать какие-либо сделки до признания такого права судом (п. 2 названной статьи).

Рассматривая споры, вытекающие из самовольной реконструкции помещений и строений, судам следует иметь в виду, что понятие реконструкции дано в п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации («Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.03.2014)

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

В соответствии с Федеральным законом от 03.08.2018 №340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 04.08.2018 утратили силу части 9 - 9.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предусматривающие обязанность по получению разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

С указанной даты Законом №340-ФЗ введен в действие пункт 1.1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которому разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в случае, если в соответствии с частью 17 статьи 51 данного Кодекса для строительства или реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство.

Как следует из п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В связи с этим, при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (пункт 2 статьи 4 ГК РФ).

Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ в действующей редакции право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом необходимо учитывать, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке»).

В соответствии с заключением ООО «Альянс-капитаЛ» № от ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенного обследования технического состояния объекта исследования: жилого помещения, площадью 68,6 кв.м. (11/19 доля в праве жилого дома, которую занимает ФИО4.), расположенного по адресу: <адрес>, следует, что в жилом помещении площадью 68,6 кв.м. (11/19 доли в праве жилого дома) была проведена реконструкция, которая заключается в строительстве жилых пристроек с номерами помещений на поэтажном плане № 1, №3, №4, №5, №6. Жилое помещение, располагается в границах обособленного участка. У жилого помещения, площадью 68,6 кв.м., нарушения СНиП отсутствуют. Конструктивные решения и строительные материалы жилого помещения соответствуют современным техническим, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам, и противопожарным нормам и правилам. Жилое помещение соответствует (на дату проведения экспертизы) параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. Жилое помещение пригодно для эксплуатации; не создает угрозу жизни и здоровью граждан (как проживающих в жилом доме, так и третьих лиц); сохранение жилого помещения в реконструированном состоянии, с учетом произведенной реконструкции, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом блокированной застройки. 11/19 доля в праве жилого дома в жилом доме, является жилым домом блокированной застройки площадью 68,6 кв.м., которую можно выделить в натуре в соответствии с фактическим пользованием.

В ходе рассмотрения дела установлено, что фактически жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух частей, которые являются домом блокированной застройки, одна из которых находится в пользовании ФИО1, другая в пользовании ФИО2, являются самостоятельными жилыми помещениями, расположенными на отдельных земельных участках.

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет двух хозяев, принадлежащие им части дома имеют изолированные друг от друга входы.

В соответствии с заключением ООО «Альянс-капитаЛ» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из жилого дома, включающего два дома блокированной застройки. Собственниками данного домовладения являются ФИО2 - доля в праве 8/19; ФИО1 - доля в праве 11/19. В соответствии с техническим планом, площадь жилого дома составляет 118,0 кв.м., при этом: площадь блока жилого дома ФИО2 составляет 49,4 кв.м., площадь блока жилого дома ФИО1 составляет 68,6 кв.м. Общая площадь жилого дома составляла 66,7 кв.м., однако она изменилась за счет реконструкции, а также в связи с уточнением площадей. В связи с изменением площади указанного домовладения рассчитан размер долей в праве собственности жилого дома пропорционально площадям домов блокированной застройки. Таким образом, размер долей в праве собственности жилого дома после проведения реконструкции составляет: ФИО2 является собственником 247/590 долей в праве; ФИО1 является собственником 343/590 долей в праве.

При данных обстоятельствах, учитывая, что занимаемые ФИО1 и ФИО2 жилые помещения представляет собой изолированные части жилого дома (дом блокированной застройки) с отдельными входами и коммуникациями, имеют характеристики, позволяющие определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуальной вещи, произведенная реконструкция не нарушает строительных, противопожарных и санитарных норм и правил, а также прав третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и встречных исковых требований ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и признании за ними права собственности на жилой дом блокированной застройки.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п.5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и встречному исковому заявлению ФИО2 к администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на блок жилого дома блокированной застройки (части) жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 68,6 кв.м., общей площадью помещений - 66,3 кв.м., обозначенных на плане строения: <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, <данные изъяты> право собственности на блок жилого дома блокированной застройки (части) жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью - 49,4 кв.м., обозначенных на плане строения: <данные изъяты>

В силу п.7 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить его в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение суда в окончательной форме подготовлено 17.03.2025

Председательствующий подпись