Дело №2-218/2022 58RS0020-01-2022-000456-03

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

(мотивированное)

р.п. Лунино Пензенской области 03 августа 2022 года

Лунинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Синьковой К.С.,

при секретаре Калмыковой И.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п.Лунино Пензенской области гражданское дело №2-218/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об исключении имущества из совместной собственности супругов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что между истцом и ответчиком 06.09.2003г. зарегистрирован брак. На основании свидетельства о расторжении брака I-ИЗ №764588 брак между сторонами расторгнут 12.10.2021г. Брачный договор супруги не заключали. В период брака на основании договора купли-продажи от 28.06.2019г. истцом было приобретено недвижимое имущество:

Ферма молодняка КРС №1, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 696,6 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4 485 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности на ферму молодняка КРС №1 и земельный участок была произведена истцом. Цена фермы молодняка и земельного участка по договору купли-продажи составила 187 500 рублей.

Сенажная траншея, назначение нежилое, общая площадь 858 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2 298 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности на сенажную траншею и земельный участок была произведена истцом. Цена сенажной траншеи и земельного участка по договору купли-продажи составила 187 500 рублей.

Коровник №2, назначение нежилое, общая площадь 791,3 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 4 922 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности на коровник №2 и земельный участок была произведена истцом. Цена коровника №2 и земельного участка по договору купли-продажи составила 187 500 рублей.

Коровник №3, назначение нежилое, общая площадь 1 426 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 8 015 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности на коровник №3 и земельный участок была произведена истцом. Цена коровника №3 и земельного участка по договору купли-продажи составила 187 500 рублей.

Ферма молодняка КРС №3, назначение нежилое, общая площадь 696,6 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4 263 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности на ферму молодняка КРС №3 и земельный участок была произведена истцом. Цена фермы молодняка и земельного участка по договору купли-продажи составила 187 500 рублей.

Бригадный дом, назначение нежилое, общая площадь 42 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 255 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>А. Государственная регистрация права собственности на бригадный дом и земельный участок была произведена истцом. Цена бригадного дома и земельного участка по договору купли-продажи составила 187 500 рублей.

Ферма молодняка КРС №2, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 696,6 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4 364 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности на ферму молодняка КРС №2 и земельный участок была произведена истцом. Цена фермы молодняка и земельного участка по договору купли-продажи составила 187 500 рублей.

Коровник №1, назначение нежилое, общая площадь 791,3 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 3 663 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности на коровник №1 и земельный участок была произведена истцом. Цена коровника №1 и земельного участка по договору купли-продажи составила 187 500 рублей.

На момент заключения договора купли-продажи вышеуказанного имущества от 28.06.2019г., семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 были фактически прекращены с 2018 года и общее хозяйство не велось. Приобретение данного имущества производилось на личные денежные средства истца, общими денежными средствами ФИО1 и ФИО3 не располагали. Так как существует презумпция совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в период брака, то в настоящее время имеется правовая неопределенность. Является ли недвижимое имущество, а именно ферма молодняка КРС №1, КРС №2, КРС №3, сенажная траншея, коровник №1, коровник №2, коровник №3 и земельные участки, общим имуществом, так как оно было приобретено в период брака.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования в части исключения указанного им недвижимого имущества из совместной собственности супругов просил удовлетворить. Пояснил, что с осени 2018 года они с супругой фактически вместе не проживали и совместного хозяйства не вели, он проживал у своей матери. Указанное им недвижимое имущество он приобрел вместе с напарником. За данное имущество он отдал свои личные денежные средства.

Представитель истца ФИО2 исковые требования истца поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями истца согласилась в полном объеме. Пояснила, что действительно они с ФИО1 не проживают совместно и не ведут общего хозяйства с осени 2018 года. Совместные денежные средства на приобретение указанного истцом имущества потрачены не были. ФИО1 приобрел данное имущество на свои личные денежные средства.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, на основании следующего.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, пунктом 2 статьи 35 СК РФ и пунктом 2 статьи 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

В соответствии с ч.1,4 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.Как следует из разъяснений, данных в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Таким образом, после прекращения фактических брачных отношений дальнейшие доходы и расходы супругов совместными не являются.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке в период с 06.09.203г. по 12.10.2021г. Брак между сторонами был расторгнут 12.10.2021г. решением мирового судьи судебного участка №2 Пензенского района Пензенской области (свидетельство о расторжении брака I-ИЗ 764588 от 19.10.2021г.).

Истцом ФИО1 по договорам купли-продажи от 28.06.2019г. совместно с ФИО6 было приобретено следующее имущество: ферма молодняка КРС №1, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 696,6 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4 485 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Цена фермы молодняка и земельного участка по договору купли-продажи составила 187 500 рублей; сенажная траншея, назначение нежилое, общая площадь 858 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2 298 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Цена сенажной траншеи и земельного участка по договору купли-продажи составила 187 500 рублей; коровник №2, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 791,3 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 4 922 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Цена коровника №2 и земельного участка по договору купли-продажи составила 187 500 рублей; коровник №3, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 1426 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 8015 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Цена коровника №3 и земельного участка по договору купли-продажи составила 187 500 рублей; ферма молодняка КРС №3, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 696,6 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4263 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Цена фермы молодняка и земельного участка по договору купли-продажи составила 187 500 рублей; бригадный дом, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 42 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 255 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>А. Цена бригадного дома и земельного участка по договору купли-продажи составила 187 500 рублей; ферма молодняка КРС №2, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 696,6 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4364 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Цена фермы молодняка и земельного участка по договору купли-продажи составила 187 500 рублей; коровник №1, 1-этажный, назначение нежилое, общая площадь 791,3 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 3663 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Цена коровника №1 и земельного участка по договору купли-продажи составила 187 500 рублей.

Согласно выписок из ЕГРН право общей долевой собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано за ФИО1 и ФИО6

В обоснование своих требований истцом ФИО1 указано, что данное недвижимое имущество приобретено им после фактического прекращения семейных отношений с ФИО3 Данные обстоятельства ответчиком ФИО3 в судебном заседании не отрицались. Кроме того, ответчик ФИО3 пояснила, что она с 2018 года является безработной и своих денежных средств, а также совместных денежных средств с ФИО1 на покупку спорного недвижимого имущества не давала. На момент покупки недвижимого имущества ФИО1 проживал отдельно от нее и общее хозяйство ими не велось.

Поскольку ФИО1 и ФИО3 прекратили совместное проживание и ведение общего хозяйства с осени 2018 года, при этом, раздельное проживание сторон по делу носило постоянный характер, а ФИО1 приобрел указанное недвижимое имущество 29.06.2019г., то есть спустя более полугода после прекращения семейных отношений, то режим общей совместной собственности на данное недвижимое имущество не распространяется, следовательно, не подлежит разделу в порядке статьи 39 СК РФ.

То обстоятельство, что брак сторон еще не был расторгнут, правового значения не имеет и опровергается пояснениями сторон. Кроме того, доказательств опровергающих доводы истца стороной ответчика представлено не было.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество было приобретено истцом ФИО1 в период раздельного проживания супругов Я-вых, в связи с чем, необходимо признать данное имущество собственностью ФИО1

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО3 об исключении имущества из совместной собственности – удовлетворить.

Исключить из совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО3, недвижимое имущество:

ферму молодняка КРС №1, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 696,6 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4 485 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>;

сенажную траншею, назначение нежилое, общая площадь 858 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2 298 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>;

коровник №2, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 791,3 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 4 922 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>;

коровник №3, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 1426 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 8015 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>;

ферму молодняка КРС №3, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 696,6 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4263 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>;

бригадный дом, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 42 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 255 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>А;

ферму молодняка КРС №2, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 696,6 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4364 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>;

коровник №1, 1-этажный, назначение нежилое, общая площадь 791,3 кв.м., кадастровый № и земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 3663 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд Пензенской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2022 года.