Решение по делу № 2-1007/2025 от 07.04.2025

04RS0№-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны Р. обратилось с иском в суд с требованиям о взыскании с ФИО5 задолженности за коммунальные услуги в размере 238380,23 руб., из них: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020г. по 31.05.2024г. в размере 191291 руб., пени за период с 01.01.2020г. по 30.06.2023г. в размере 47089,23 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО6 являлся нанимателем служебного жилого помещения № по адресу: <адрес>, проживал и состоял на регистрационном учете. Наниматель ФИО6 умер в 2019 <адрес> по указанному адресу проживает: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., являются членами семьи нанимателя, проживают и состоят на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается актами о фактическом проживании граждан в жилом помещении от 15.04.2021г., 13.07.2021г., 02.04.2023г. Учреждением обязанности по предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме. В нарушение требований действующего законодательства обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги должником не исполнена. На момент подачи искового заявления задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 191291 руб. В адрес должника ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. Согласно расчету взыскателя пени, за просрочку платежа за период с 01.01.2020г. по 30.06.2023г. составляют 47089,23 руб. 09.07.2024г. ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны Р. направило в мировой судебный участок № <адрес> Республики Бурятия заявление о выдаче судебного приказа не взысканик с должника задолженности по оплате коммунальных услуг за период задолженности с 01.01.2020г. по 31.05.2024г. на сумму задолженности в размере 238380,23 руб. 26.07.2024г. мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики Бурятия был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ФИО5 в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны Р.. 17.04.2024г. определением мирового судьи судебного участка отменен.

Определением суда от 18.02.2025г. к участию в деле привлечена в качестве соответчика ФИО1

Определением суда от 06.03.2025г. произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО5 на надлежащих ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны Р.У. А.Е., действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнения поддержала. Просила взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2021г. по 31.05.2024г. в размере 148479,04 руб., пени за просрочку платежа за период с 01.06.2021г. по 30.06.2023г. в размере 45251,04 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие не направили, с согласия истца, судом определено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1, ранее участвовавшая в деле, просила применить срок исковой давности.

Рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ.

Для осуществления основных видов деятельности по исполнению приказа директора департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № за учреждением закреплено право оперативного управления недвижимым имуществом, указанным в приложении к приказу.

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны РФ с ДД.ММ.ГГГГ является исполнителем коммунальных услуг по отоплению в МКД №, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежало на праве собственности ФИО6.

09.06.2019г. ФИО6 умер.

Нотариусом Нотариальной палаты Республики Бурятия Улан-Удэнского нотариального округа ФИО7 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО6

Согласно ответа нотариуса Нотариальной палаты Республики Бурятия Улан-Удэнского нотариального округа ФИО7 наследниками, принявшими наследство по закону после смерти ФИО6 являются: сын ФИО4, супруга ФИО1, сын ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, отец ФИО3, наследственное имущество состоит из:

- квартиры, назначение: жилое, адрес: <адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость на день смерти 616463,43 руб.:

- 1/3 доли в праве на квартиру, назначение: жилое, адрес: <адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость всей квартиры на день смерти 2042116,49 руб.;

- ? доли в праве на автомобиль марки ФИО8, легковой, 2009 года выпуска, регистрационный номер № рус, рыночная стоимость всего автомобиля на день смерти 470000 руб.;

- прав на получение страховой выплаты, подлежащей выплате наследникам застрахованного лица, ООО Страховая компания «Сбербанк страхование жизни», в размере 10761,49 руб.;

Свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле каждому на вышеуказанное имущество выданы: ФИО1, ФИО2, ФИО3

ФИО4 свидетельства о праве на наследство не выданы.

Фактически по указанному адресу проживают: ФИО1, ее несовершеннолетний сын ФИО2.

Заявлением от 25.03.2025г. представителя истца У.А.Е. уточнены исковые требования, в соответствии с которым истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2021г. по 31.05.2024г. в размере 148479,04 руб., пени за просрочку платежа за период с 01.06.2021г. по 30.06.2023г. в размере 45251,04 руб.

Расчеты произведены в соответствии с установленными тарифами.

Представленный расчет задолженности судом проверен, и принимается судом, так как произведен в соответствии с действующим законодательством, ответчиками не оспорен, доказательств оплаты или иного размера задолженности суду не представлено.

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчиками обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг не исполнена, возникшая по их вине задолженность подлежит взысканию.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, размер пени за неисполнение обязанности своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законом.

Расчеты произведены в соответствии с установленными тарифами, представленный расчет задолженности судом проверен, и принимается судом, так как произведен в соответствии с действующим законодательством.

Вместе с тем, ранее в судебном заседании ответчиком ФИО1 было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

В ч.1 ст.200 ГК РФ закреплено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом в силу ст.203, 207 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст.123, 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же, как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Исходя из содержания п.18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу ст.204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзц.2 ст.220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (ч.1 ст.6, ч.3 ст.204 ГК РФ).

В п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Октябрьского района г. Улан-Удэ № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.052023 г. в размере 191291 руб., пени в размере 47089,23 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2791,90 руб. (Заявление подано 19.07.2024г.)

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Вместе с тем, указанный судебный приказ, вынесенный в отношении должника ФИО5, для расчета течения срока исковой давности значения не имеет, поскольку был вынесен в отношении ненадлежащего ответчика (должника).

С настоящим исковым заявлением истец обратился 23.12.2024г., таким образом, с учетом положений ст. 196 ГК РФ, взысканию подлежит задолженность, образовавшаяся за предшествующие подаче иска три года, то есть с 23.12.2021г.

Согласно представленной выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги, представленной стороной истца, в пределах срока исковой давности, с декабря 2021г. по 31.05.2024г. начислена оплата за коммунальные услуги в размере 121382,03 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ответчиков пени за просрочку платежа за период с 01.06.2021г. по 30.06.2023г. в размере 45251,04 руб.

Вместе с тем, в соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить штрафные санкции.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке. Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме. При взыскании неустойки с иных лиц правила ст.333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.п. 69, 71). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 75).

Конституционный Суд РФ при толковании положений ст.333 ГК РФ неоднократно указывал на прерогативу суда по установлению баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, независимо от того, является неустойка законной или договорной, исходя из требований справедливости, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (определение от 24.01.2006 г. № 9-О, определение от 21.12.2011 г. № 1820-О-О).

Учитывая сумму основного долга, период просрочки исполнения обязательств, суд полагает возможным снизить размер штрафных санкций до 10 000 руб., поскольку по своей правовой природе штрафные санкции не могут являться средством обогащения и данная сумма отвечает общеправовому принципу соразмерности и справедливости. При этом судом принята во внимание необходимость установления баланса между мерой ответственности и оценкой действительного ущерба, причиненного в результате указанных нарушений, и отсутствие крайне негативных последствий для истца. Также судом учтено, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения и снижение размера штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований в отношении ответчика ФИО4, поскольку сведений о принятии наследства после смерти собственника ФИО6 ФИО4 не имеется, свидетельство о праве на наследство им не получено, в квартире по адресу: <адрес> не зарегистрирован, фактически не проживает, в связи с чем не является наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО6

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учётом удовлетворенных судом исковых требований в доход муниципального образования «<адрес>» с ответчиков в солидарном порядке сумму госпошлины в размере 4941,46 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 (паспорт №) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Р. задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с 23.12.2021г. по 31.05.2024г. в размере 121382,03 руб., пени в размере 10 000 руб., всего 131382,03 руб. в доход муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 4941,46 руб.

Исковые требования к ФИО4 оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 30.04.2025г.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: О.Д. Дамбаева

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №