УИД 77RS0034-02-2022-028390-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года Щербинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2665/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, фио Кении Дмитриевне о признании сделки недействительной,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд признать недействительным договор дарения (купли-продажи) квартиры ФИО2 дочери ФИО3, , находящейся по адресу: адрес, вн.тер.г.поселение Московский, адрес, площадью 59,8 кв.м., а также нежилое помещение № 76 адрес, вн.тер.г.поселение Московский, адрес, площадью 4,5 кв.м., применить последствия недействительности сделки.

Свои требования мотивирует тем, что между ним и ФИО2 24 декабря 1994 года был зарегистрирован брак. От брака стороны имеют совершеннолетнюю дочь Ксению, паспортные данные. 04 октября 2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка №186 адрес брак между истцом и ФИО2 был расторгнут. Раздел совместно нажитого имущества супругами не проводился. В браке супруги приобрели совместное имущество, а именно: квартира ФИО2 дочери ФИО3, , находящейся по адресу: адрес, вн.тер.г.поселение Московский, адрес, площадью 59,8 кв.м., а также нежилое помещение № 76 адрес, вн.тер.г.поселение Московский, адрес, площадью 4,5 кв.адрес сдачи дома в эксплуатацию, собственность на указанное жилое помещение была оформлена на ФИО2 12.10.2021 ФИО2 передала жилое помещение - квартиру по адресу: адрес, вн.тер.г.поселение Московский, адрес в собственность дочери ФИО3 Со слов ответчицы, сделка совершена на основании договора дарения. О состоявшейся сделке, то есть о переходе права собственности, истец не знал, нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки в соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ супруге ФИО2 не давал. Спорная квартира, на которую он имел право в соответствии со ст. 34 СК РФ, как на общее совместное имущество супругов, против воли выбыла из его владения.

Истец в судебное заседание явился, требования иска поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее от ответчика ФИО2 поступил отзыв на иск.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Судом установлено, что истец и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 24.12.1994, который 04 октября 2021 года был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 186 адрес.

Раздел совместно нажитого имущества не проводился, в судебное заседание истец ФИО1 не явился, на связь с ФИО2 или дочерью не выходил.

В период брака супругами фио было приобретено следующее имущество:

- квартира, расположенная по адресу: адрес, вн.тер.г.поселение Московский, адрес, площадью 59,8 кв.м.,

- нежилое помещение № 76, расположенное по адресу: адрес, вн.тер.г.поселение Московский, адрес, площадью 4,5 кв.м.

Истец мотивирует свои исковые требования тем, что после введения дома в эксплуатацию ответчик передал приобретенную в браке квартиру их общей дочери ФИО3 без его согласия, просит признать сделку регистрации договора дарения недействительной, ссылается на ч. 3 ст. 35 СК РФ, после расторжения брака считает квартиру совместно нажитым имуществом.

Судом установлено, что после передачи квартиры застройщиком ФИО2 подарила квартиру по адресу: адрес, вн.тер.г.поселение Московский, адрес дочери ФИО3 на основании договора Дарения от 03 октября 2021 года. Сделка зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 12 октября 2021 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Оспаривая законность регистрации права собственности на квартиру, истец ссылается на то, что право собственности на квартиру может быть зарегистрировано только при наличии нотариально удостоверенного согласия супруга - фио

В соответствии со статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации семейное законодательство устанавливает порядок осуществления и защиты семейных прав, условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, определяет порядок выявления детей, оставшихся без попечения родителей, формы и порядок их устройства в семью, а также их временного устройства, в том числе в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Предметом регулирования семейного законодательства являются, в частности, имущественные отношения между членами семьи - супругами, другими родственниками и иными лицами. Семейное законодательство не регулирует отношения, возникающие между участниками гражданского оборота, не относящимися к членам семьи.

Положения статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации в отношении получения нотариально удостоверенного согласия одного из супругов при совершении сделки по распоряжению недвижимостью другим супругом распространяются на правоотношения, возникшие между супругами, и не регулируют отношения, возникшие между иными участниками гражданского оборота, к которым относятся бывшие супруги.

Как установлено судом, на момент регистрации регистрирующим органом спорной сделки брак между истцом и ответчиком ФИО2 был прекращен.

Поскольку оспариваемый истцом договор зарегистрирован после того, как фио перестали быть супругами, владение, пользование и распоряжение общим имуществом которых определялось положениями статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, они приобрели статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.

Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм права при разрешении спора о признании недействительной сделки по распоряжению общим имуществом, совершенной одним из участников совместной собственности, суду кроме установления полномочий у участника совместной собственности на совершение сделки по распоряжению общим имуществом надлежит устанавливать наличие или отсутствие осведомленности другой стороны по сделке об отсутствии у участника совместной собственности полномочий на совершение сделки по распоряжению общим имуществом и обстоятельства, с учетом которых другая сторона по сделке должна была знать о неправомерности действий участника совместной собственности.

Вместе с тем, истцом указанные юридически значимые обстоятельства не доказаны.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что государственная регистрация права собственности по договору дарения квартиры по адресу: адрес, вн.тер.г.поселение Московский, адрес, произведена в соответствии с требованиями закона.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствия законодательно установленного согласия истца как бывшего супруга на совершение сделки по дарению спорной квартиры, отсутствие доказательств в обосновании заявленных исковых требований, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, фио Кении Дмитриевне о признании сделки недействительной, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья