2-1804/2025
26RS0003-01-2025-001744-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2025 года город Ставрополь
Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Дубровской М.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Назаренко В.А.,
с участием представителя истца ФИО1 - ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, ФИО5 (третьи лица: Администрация города Ставрополя, СНТ «Дизель», ФИО6, нотариус по Шпаковскому нотариальному округу ФИО7) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска указал, что он, ФИО1, приходится внуком ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №, дата выдачи:ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации: <данные изъяты>
В 1992 году Администрацией города Ставрополя дедушке истца был предоставлен в собственность земельный участок за №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
На предоставленном земельном участке истец, его дедушка и мать занимались огородничеством, выращивали овощи и осуществляли полив земельного участка.
После смерти дедушки - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец фактически принял наследственное имущество в виде земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> и до настоящего времени использует его по назначению, занимается огородничеством, несет расходы по его содержанию.
При вступлении в наследство на имущество после смерти дедушки в ДД.ММ.ГГГГ году, истец не смог найти свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок. Кроме истца, родственников, претендующих на наследство умершего, не имеется.
Нотариусом нотариальной палаты Ставропольского края ФИО7 истицу разъяснено, что для признания право собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок, ему необходимо обратиться в суд.
Истец просит включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
указать, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1
Определением Октябрьского районного суда города Ставрополя от 10.06.2025, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату в порядке части 2 статьи 224 ГПК РФ, к участию в данном гражданском деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус ФИО7, ФИО6, СТ «Дизель»., что занесено в протокол судебного заседания (л.д.46-47).
Определением Октябрьского районного суда города Ставрополя от 07.07.2025, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату в порядке части 2 статьи 224 ГПК РФ, к участию в данном гражданском деле в качестве соответчика привлечена ФИО5, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрация города Ставрополя, что занесено в протокол судебного заседания (л.д.116-117).
Представитель истца ФИО1 - ФИО3, в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Истец ФИО1, представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, ответчик ФИО5, представители третьих лиц - Администрации города Ставрополя, СНТ «Дизель», третьи лица ФИО6, нотариус по Шпаковскому нотариальному округу ФИО7, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки, суд не уведомили.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> составлена запись акта о смерти №.
После смерти ФИО2 открыто наследственное дело № (нотариус ФИО7), наследниками по закону являлись ФИО5 - дочь умершего, ФИО4 - жена умершего.
Впоследствии ФИО4 отказалась от наследства в пользу дочери ФИО5
Наследнику ФИО5, принявшей после смерти отца все движимое и недвижимое имущество, которое принадлежало умершему на день его смерти, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсации по хранящемуся в Шпаковском ОСБ № Северо-Кавказского банка СБ РФ закрытому лицевому счету № в сумме 6 000 рублей.
Иное имущество наследодателя на момент выдачи свидетельства о праве на наследство по закону не установлено.
Право собственности на спорный земельный участок №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за наследодателем ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (часть 2).
В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Обращаясь с настоящим иском, ФИО1 мотивировал свои требования тем, что им фактически совершены действия по принятию наследственного имущества после смерти ФИО2
Согласно доводам искового заявления, поддержанным представителем истца в судебном заседании, после ФИО2, истец пользовался его спорным земельным участком, оплачивал все необходимые платежи, содержал земельный участок в надлежащем состоянии. Тем самым, он фактически принял наследство после смерти ФИО2
Согласно пунктам 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что на момент смерти наследодателю ФИО2 принадлежал земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 №177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Исходя из установленных обстоятельств дела во взаимосвязи с изложенными нормами права, само по себе отсутствие государственной регистрации за наследодателем ФИО2 права собственности на вышеназванное недвижимое имущество, при наличии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, не оспоренных и не опровергнутых допустимыми доказательствами, обстоятельством, позволяющим исключить спорное недвижимое имущество из наследственной массы, не является.
С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 в части включения в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, поскольку наследником ФИО5 после смерти отца - ФИО2, согласно материалам наследственного дела, принято все движимое и недвижимое имущество, которое принадлежало умершему на день его смерти, правовых оснований для признания за ФИО1, не являющимся наследником первой очереди, права собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется, в связи с чем в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, ФИО5 (третьи лица: Администрация города Ставрополя, СНТ «Дизель», ФИО6, нотариус по Шпаковскому нотариальному округу ФИО7) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить частично.
Включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Требования о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; об указании, что, решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья М.Г. Дубровская
Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2025 года.
Судья М.Г. Дубровская