№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зеленокумск 27 февраля 2023 года
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Кечековой В.Ю.,
при секретаре судебного заседания Филатовой В.Н.,
с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратился в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Советского городского округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти открылось наследство, в состав которого вошла однокомнатная квартира общей площадью 23 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная на втором этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Наследником по завещанию на данную квартиру являлся отец истца ФИО4 - ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 не оформил свои права на квартиру в законном порядке. Причины, по которым ФИО2 не оформил свои права на квартиру истцу неизвестны.
Наследником по закону на вышеуказанное наследственное имущество является истец ФИО4, других наследников нет.
В течение установленного законом срока истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с тем, что с отцом они проживали раздельно и он не знал о существовании наследственного имущества.
О существовании наследственного имущества истец узнал в сентябре 2022 года от соседей по квартире, где раньше проживал отец истца. К соседям обратились граждане, желавшие приобрести квартиру. Соседи связались с истцом и рассказали о том, что есть граждане, желающие купить квартиру. Истец ответил, что документов на квартиру у него нет. Тогда они посоветовали истцу выяснить на кого оформлены права на квартиру, так как отец истца и его гражданская жена ухаживали за ФИО1 до самой её смерти. После этого истец обратился в администрацию <адрес>, с целью получить информацию о данной квартире, где и узнал, что квартира была завещана ФИО1 ФИО2
После того как истцу стало известно о существовании наследственного имущества в виде квартиры, он обратился к нотариусу по вопросу вступления в права наследования, но ему было отказано в выдаче свидетельства, ввиду пропуска срока, установленного законодательством для принятия наследства и не предоставления документов, подтверждающих фактическое принятие наследства.
Поскольку указанные обстоятельства были выявлены уже после смерти наследодателя, истец не может во внесудебном порядке оформить данное наследственное имущество и зарегистрировать свои права в органе, осуществляющем государственную регистрацию.
Учитывая, что истец не знал о существовании наследственного имущества в виде квартиры и по этой причине пропустил срок для принятия наследства, кроме как в судебном порядке восстановить права как наследника на вышеуказанное имущество и реализовать их, возможным не представляется.
Признание права собственности на вышеуказанную квартиру имеет для истца юридическое значение, поскольку в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.
В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» оснований, способным установить право собственности на вышеуказанную недвижимость, является вступившее в законную силу решение суда.
Истец просит суд признать за ФИО4 право собственности на квартиру, общей площадью 23 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную на втором этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указано, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.
В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 ст. 1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5 ст. 1118 ГК РФ).
Согласно ст. 1133 ГК РФ исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Судом установлено, что согласно договору приватизации жилой площади от 09.12.1996 администрация акционерного общества открытого типа сельского строительного комбината «Солдато-Александровский» передал ФИО1 в индивидуальную собственность <адрес>, состоящую из одной комнату, общей полезной площадью 29 кв.м., жилой площадью 14,6 кв.м., по адресу: <адрес>. Квартира передана бесплатно (л.д. №).
Согласно выписке из похозяйственной книги территориального отдела администрации Советского городского округа Ставропольского края в с. Солдато-Александровском на основании похозяйственной книги № Солдато-Александровской сельской администрации за 1991-1996 годы, похозяйственной книги № Муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета за 1997-2001 годы, похозяйственной книги № Муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета за 2002-2006 годы, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживала по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. №).
Согласно записи акта о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. №).
ФИО1 завещала все имущество, какое ко дню ее смерти оказалось ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось, в том числе <адрес> края ФИО2, что подтверждается удостоверенным нотариусом завещанием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Других наследников после смерти ФИО1 не установлено.
Постановлением администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края от 09.01.2014 квартире жилого дома с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, взамен старого адреса: <адрес> (л.д. №).
Согласно справке администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ действительно была зарегистрирована и проживала в жилом <адрес> в <адрес>, вместе с ней зарегистрированных граждан не значится. Завещание от имени умершей ФИО1 в администрации удостоверено ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за № (л.д. №).
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной территориальным отделом администрации Советского городского округа Ставропольского края в с. Солдато-Александровском от 07.02.2023, на основании похозяйственной книги № Муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета за 2002-2006 годы, ФИО1 проживала по адресу: <адрес> (умерла ДД.ММ.ГГГГ). За 2007-2022 годы записи по указанному адресу отсутствуют (л.д. №).
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений государственная регистрация прав на объект с кадастровым номером № не проводилась (л.д. №).
Согласно выписке из ЕГРН от 23.01.2023 сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют (л.д. №).
Согласно справке председателя уличного комитета, удостоверенной территориальным отделом администрации Советского городского округа Ставропольского края в с. Солдато-Александровском ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически вступил во владение квартирой, по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1 он организовал похороны, принял вещи, являвшиеся собственностью наследодателя: документы, телефон, холодильник, кровать, стиральную машину, телевизор и другие вещи из домашней утвари, вступил во владение квартирой. Он открыто и непрерывно владел квартирой после её смерти, осуществлял содержание квартиры, следил за её состоянием, производил ремонт квартиры (л.д. №).
Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт того, что ФИО2, являющийся наследником по завещанию ФИО1, в течение шести месяцев после смерти ФИО1 фактически принял наследство, в том числе в виде квартиры по адресу: <адрес>, вступив во владение квартирой, однако не оформил своих наследственных прав.
Также судом установлено, что истец ФИО4 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии № и записью акта о рождении № (л.д. №).
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. №).
Нотариусом Советского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО3. на основании заявления ФИО4 о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Из сообщения нотариуса Советского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО3 от 29.12.2022 следует, что ФИО4 пропущен шестимесячный срок для принятия наследства и не предоставлены документы, подтверждающие фактическое принятие наследства, разъяснено о необходимости обращения в суд для восстановления срока для принятия наследства (л.д. 15, 26, 54).
Других наследников после смерти ФИО2 не установлено.
Согласно справке территориального отдела администрации Советского городского округа Ставропольского края в селе Солдато-Александровском от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. №).
Согласно выписке из похозяйственной книги территориального отдела администрации Советского городского округа Ставропольского края в с. Солдато-Александровском на основании похозяйственной книги № Муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета за 2002-2006 годы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал по адресу: <адрес>, за 2007-2011 годы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал по адресу: <адрес> (л.д. №).
В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам, при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Согласно п. 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:
а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;
б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
Суд считает, что ФИО4 не знал и не должен был знать о наличии завещания ФИО1 на имя его отца, и, как следствие не знал о наследственном имуществе, узнал о наследстве лишь в сентябре 2022 года, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился в шестимесячный срок 29.12.2022, с настоящим иском обратилась в суд в течение шести месяцев (18.01.2023) с того момента, когда данные обстоятельства стали ему известны, а потому срок для принятия наследства им не пропущен.
Суд считает, что вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО4 не пропустил срок для принятия наследства, в связи с чем исковые требования о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что ФИО4 лишен возможности во внесудебном порядке оформить свое право на наследственное имущество после смерти отца ФИО2, проанализировав имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также в силу ст. ст. 3, 12 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец как наследник по закону первой очереди, у которого отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО4 (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Советского городского округа Ставропольского края (ОГРН №) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на наследственное имущество после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, общей площадью 23 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной на втором этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации права за ФИО4 на указанное недвижимое имущество в едином государственном реестре органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда, в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ, составлено 03.03.2023.
Судья подпись В.Ю. Кечекова
Копия верна:
Судья В.Ю. Кечекова
Подлинный документ подшит
в материалах дела №
Судья: ________________ / В.Ю. Кечекова