копия

Дело №2-2-102/2023

УИД:66RS0029-2023-000083-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мотивированное решение

изготовлено 16.05.2023 года

пгт.Пышма 11 мая 2023 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зоновой С.Н.,

при секретаре Обоскаловой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании жилого дома площадью 56,2 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки, состоящим из двух изолированных и обособленных жилых блоков, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>

В иске указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 56,6 квадратных метров, жилая часть составляет 32,10 квадратных метров, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года №. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между истцом и <данные изъяты> Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ года №. Жилой дом состоит из обособленных жилых помещений с разными входами, на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на праве собственности общей площадью 986 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Таким образом, истцу на праве собственности принадлежит 5/8 долей. Соседи в октябре 2010 года свои доли перевели в часть жилого дома. Согласно заключению технического паспорта на жилой дом фактически разделен и состоит из смежных жилых блоков(помещений). Каждый из жилых блоков имеет самостоятельные системы электро и водоснабжения. Согласно ч.2 ст.16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. По смыслу п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ, под жилыми домами блокированной застройки понимается жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену(стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Кроме того, свод правил СП55.133330.2016 СНИП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» определяют блокированную застройку домами жилыми одноквартирными. Застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Как следует из технического паспорта на жилой дом общей площадью 56,2 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, данный дом является одноэтажным домом, состоящим из двух частей, не имеющих общего имущества и помещений общего пользования, в связи с чем, не может быть признан многоквартирным домом и, как следствие, является домом блокированной застройки. На основании изложенного, истец ФИО1 просит о признании жилого дома площадью 56,2 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки, состоящим из двух изолированных и обособленных жилых блоков, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>

Истцом были уточнены исковые требования и она просит о признании 5\8 доли принадлежащих ей в праве общей долевой собственности(квартира №№) блоком жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, извещенная заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явилась, в иске просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска с учетом его уточнения, поддержав доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2, извещенная заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явилась, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Свердловской области, извещенный заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец, ответчик, третье лицо о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного заседания, истец просила о рассмотрение дела в ее отсутствие, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд с учетом мнения представителя истца, определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как разъяснено в пунктах 6, 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года N4 (в ред.Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 года N 6) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Выдел доли в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделении доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без соразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, жилыми домами блокированной застройки признаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет обитую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии с пунктом 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30.11.2016 года, часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной и отвечает требованиям ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предъявляемым к блокам в жилых домах блокированной застройки. Кроме того, судом отмечено, что в рассматриваемом случае части жилого дома должны являться самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования. При таких обстоятельствах части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости.

Жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 56,2 квадратных метров, согласно технического паспорта домоладения(л.д.52-59), из которых 5/8 доли в праве общей долевой собственности общей площадью 36,2 квадратных метров, принадлежат истцу ФИО1, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.13), свидетельства о государственной регистрации права(л.д.14-15), часть жилого дома общей площадью 20 квадратных метров, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.6-7), свидетельства о государственной регистрации права(л.д.8), выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.73-74).

В соответствии со вступившим в законную силу решением Пышминского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ года, право общедолевой собственности ФИО1 и прежнего собственника <данные изъяты>. на указанный жилой дом было прекращено, <данные изъяты>. выделена в натуре в общем имуществе путем признания за ней права собственности на часть данного жилого дома общей площадью 20 квадратных метров(л.д.35-37).

Жилой дом по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 986 квадратных метров, правообладателем которого является истец ФИО1 согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.69-70), и на земельном участке №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 592 квадратных метров, согласно свидетельства о государственной регистрации права(л.д.9).

Согласно технического заключения Отдела «Пышминское БТИ и РН» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из: одноэтажного брускового жилого строения, 1955 года постройки, литер по инвентарному плану А; общая площадь 56,2 квадратных метров, площадь жилых помещений 56,2 квадратных метров, из нее площадь жилых комнат 31,3 квадратных метров. В соответствии с фактически сложившимся порядком, пользование жилого дома осуществляется следующим образом: часть жилого дома общей площадью 20,0 квадратных метров находится в собственности <данные изъяты> Часть жилого дома общей площадью 36,2 квадратных метров, находится в собственности ФИО1. В результате технического обследования установлено, что названные части жилого дома, фактически находящиеся в раздельном пользовании его собственников, территориально обособлены друг от друга, исходя из места их расположения на прилегающем к жилому дому земельном участке, который впоследствии может быть реально разделен на два отдельных землеотвода. Части жилого дома имеют изолированные выходы за пределы территории земельного участка. Доли в праве фактически представляют собой отдельные части жилого дома, не связаны между собой общими коридорами, лестницами, иными местами общего пользования, имеют отдельные входы(выходы) и могут эксплуатироваться независимо друг от друга. Раздел объекта жилого дома на два самостоятельных объекта права, состоящие из описанных выше частей жилого дома, не повлечет причинения какого-либо ущерба объекту в целом, нарушений(ущемлений) права и законные интересы как собственников так и третьих лиц(л.д.17).

Также согласно технического заключения Отдела «Пышминское БТИ» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ года о возможности выделения из жилого дома и признания 5/8 доли жилого дома(квартира № по адресу: <адрес>, жилым домом (блоком жилого дома блокированной застройки) от ДД.ММ.ГГГГ года, обследуемый объект представляет собой одноэтажный жилой дом, размещенный на земельном участке в сложившейся жилой застройке вдоль <адрес>. На момент обследования рассматриваемый дом состоит из основного одноэтажного строения(литера А), общая площадь жилого дома составляет 56,2 квадратных метров. В настоящее время часть жилого дома(квартира №) кадастровый номер № общей площадью 20,0 квадратных метров, собственник не установлен, 5/8 доли жилого дома(квартира №) общей площадью 36,2 квадратных метров принадлежит ФИО1. Рассматриваемый жилой дом(литера А) поделен внутридомой стеной на две части. Каждая квартира имеет свой выход/вход на территорию общего пользования. Обследованный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в квартале №. Земельный участок с кадастровым номером № и адресом: <адрес> общей площадью 592 квадратных метров стоит на государственном кадастровом учете, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право на земельный участок зарегистрировано. Земельный участок с кадастровым номером № и адресом: <адрес> общей площадью 986 квадратных метров стоит на государственном кадастровом учете, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства, право на земельный участок зарегистрировано. Каждая квартира имеет самостоятельные инженерные системы, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга. Обследованные 5/8 доли жилого дома соответствуют термину «жилой дом (блок жилого дома блокированной застройки») и соответствуют нормам и требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки согласно СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные». Признание 5/8 доли жилого дома (квартира №2) жилым домом (блоком жилого дома блокированной застройки) возможно без изменения конструктивных характеристик здания и инженерных коммуникаций(л.д.18-32).

Таким образом, вышеуказанным техническим заключением Отдела «Пышмнское БТИ» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ года установлена возможность раздела жилого дома на самостоятельные объекты права в виде части жилого дома, принадлежащего ответчику, и 5\8 доли жилого дома, принадлежащих истцу, как блока жилого дома блокированной застройки, которое сделано с учетом исследования объекта недвижимости, а также представленных в материалы дела технических документов на жилой дом. Представитель истца в судебном заседании подтвердил доводы иска о том, что обе части жилого дома и земельные участки эксплуатируются собственниками самостоятельно, не имеют общих коммуникаций, что также подтверждается показаниями свидетелей <данные изъяты> данных ими в судебном заседании, и не оспаривается стороной ответчика. Представленные истцом доказательства стороной ответчика не опровергнуты, доказательств иного пользования долями жилого дома и земельным участком, расположенным под принадлежащей истцом долей жилого дома, не представлено.

Согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, тогда как возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена Жилищным кодексом Российской Федерации.

Положения ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"), однако не применяются в случае перепланировки, переустройства (переоборудования) жилого помещения.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому.

Как установлено судом, согласно вышеуказанного технического заключения(л.д.18-32) и паспорта домовладения(л.д.52-59), площадь спорного жилого помещения не увеличивалась.

Техническим заключением Отдела «Пышмнское БТИ» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что блок жилого дома блокированной застройки(квартира №) общей площадью 36,2 квадратных метров выполнен в соответствии со строительными нормами и правилами, санитарными и пожарными нормами безопасности. Все несущие строительные конструкции удовлетворяют требованиям прочности, устойчивости и не имеют каких-либо значительных дефектов и повреждений, которые могли бы привести к снижению их несущей способности и нарушению эксплуатационной способности. Техническое состояние несущих конструкций здания оценивается как работоспособное. Требования строительных норм и правил в части пожарной и санитарно-гигиенической безопасности соблюдены(л.д.18-32). Следовательно, блок жилого дома блокированной застройки не представляет угрозу жизни и здоровью людей и имеет исправное техническое состояние.

В соответствии со ст.263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

В силу п.2 ст.260 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Согласно подп.2 п.1 ст.40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с подп.8 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства.

Пунктом 1 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в п.1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п. 2 ст. 7 названного Кодекса).

Зонирование территории для строительства регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации, в п.7 ст.1 которого содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

В соответствии с п.9 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, под градостроительным регламентом понимаются устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Конкретные виды и состав территориальных зон указаны в ст.35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - в ст. 37 указанного Кодекса.

В соответствии с положениями ч.2, 3 ст.37 Градостроительного кодекса Российской Федерации применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Как было установлено ранее, 5\8 доли жилого дома(квартира №) общей площадью 36,2 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес> находится на земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что 5\8 доли спорного жилого дома(квартира №) общей площадью 36,2 квадратных метров эксплуатируется истцом самостоятельно на обособленном от ответчика земельном участке целевое назначение которого не противоречит блокированной жилой застройке. Каждый собственник пользуется своей частью жилого дома, не заходя в другую часть, пользование которыми осуществляют иные собственники, доли собственников других самостоятельных частей жилого дома юридически определены, имеется техническое заключение о возможности выдела доли в натуре. Блок жилого дома соответствует строительным, пожарным и санитарно-гигиеническим нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь ст.252 ГК РФ и вышеприведенными разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ, принимая во внимание прекращение права общей долевой собственности истца на 5\8 доли жилого дома, суд приходит к выводу о признании 5\8 доли спорного жилого дома(квартира №), принадлежащих истцу ФИО1, блоком жилого дома блокированной застройки, общей площадью 36,2 квадратных метров и признании за истцом права собственности на блок жилого дома блокированной застройки(квартира №), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 квадратных метров, а не на весь жилой дом, то есть, исходя из варианта, изложенного в техническом заключении Отдела «Пышмнское БТИ» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.18-32), поскольку этот вариант учитывает сложившийся порядок пользования домовладением, и соответствует долям сособственников квартиры и жилого дома. Права и интересы ответчика ФИО2 и иных третьих лиц при этом не нарушаются.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению в части.

В решении необходимо указать, что оно является основанием для внесения сведений в государственный реестр недвижимости для государственной регистрации прав.

Согласно ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец ФИО1, являясь инвалидом <данные изъяты>(л.д.33), в соответствии с п.п.2 п.2 ст.333.36 НК РФ, освобождена от уплаты государственной пошлины, исковое заявление удовлетворено в части, поэтому с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп. в доход местного бюджета, а уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп(л.д.4) подлежит возврату истцу.

Вопрос о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя истца подлежит разрешению в отдельном определении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 паспорт РФ № к ФИО2 паспорт РФ № о признании доли жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки - удовлетворить в части.

Признать 5\8 доли жилого дома(квартира №), принадлежащие ФИО1 паспорт РФ №, расположенного по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки, общей площадью 36,2 квадратных метров.

Признать за ФИО1 паспорт РФ № право собственности на блок жилого дома блокированной застройки(квартира №), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 квадратных метров.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 паспорт РФ № - отказать.

Взыскать с ФИО2 паспорт РФ № государственную пошлину в доход бюджета Пышминского городского округа в сумме 300 руб. 00 коп..

Вернуть ФИО1 паспорт РФ № государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп., уплаченную по чеку-ордеру от 15.03.2023 года УИП:№ получатель УФК по Тульской области(Межрегиональная инспекция ФНС России по управлению долгом).

Решение является основанием для внесения сведений в государственный реестр недвижимости для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области.

Председательствующий С.Н.Зонова