Решение по делу № 2-2009/2022 от 14.09.2022 - о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 года п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области) в составе:

председательствующего Жучковой О.А.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2009/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Яснополянское Щекинского района о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Яснополянское Щекинского района о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что она является <данные изъяты> П.., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде гаража и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>. Данный гараж и земельный участок был приобретен П. у А.., однако договор купли-продажи не составлялся.

Наследником первой очереди после смерти П.. является истец, в установленный законом срок обратившаяся к нотариусу и оформившаяся наследственные права на иное наследственное имущество.

В настоящее время истец пользуется указанным гаражом.

На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и гараж с подвалом №, площадью по наружному обмеру 19,8 кв.м., внутреннему обмеру – 17,1 кв.м, с подвалом, площадью 5,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Определением Щекинского районного суда Тульской области от 17.08.2022 года в качестве третьего лица привлечены ФИО2, ГСК «Автомотолюбитель №22».

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Яснополянское Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, в разрешении требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГСК «Автомотолюбитель №22» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против исковых требований не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением исполкома Щекинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № № зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Автомотолюбитель - 22» боксового типа, общей численностью 49 человек, отведен ГСК «Автомотолюбитель-22» земельный участок, площадью 0,15 га, в районе эл. подстанции. 110 кв.в. северо-западнее микрорайоне г. Щекино для строительства гаражей боксового типа на 49 машиномест.

Согласно решению исполкома Щекинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ дополнительно отведено ГСК «Автомотолюбитель – 22» в районе подстанции 110 кВА северо-западнее микрорайона г. Щекино земельный участок, площадью 0,55 га. Под строительство 26 кирпичных гаражей размером 3х6 для хранения автомобилей и 2х3 для хранения мотоцикла, гражданам, имеющим индивидуальный транспорт. Включены дополнительно в списки ГСК граждан в количестве 26 человек.

Решением исполкома Щекинского городского Совета народных депутатов № дополнительно отведен ГСК «Автомотолюбитель-22» в районе <данные изъяты> г. Щекино земельный участок, площадью под строительство 25 кирпичных гаражей размером 3х6 м для хранения автомобилей и 2х3 для хранения мотоцикла, гражданам, имеющим индивидуальный транспорт. Включены в списки ГСК граждане в количестве 25 человек

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен земельный участок, площадью 0,002 га, для индивидуального гаражного строительства, ГСК №22 (в р.д. Ясенки).

Из искового заявления ФИО1 следует, что П. купил у А. земельный участок, площадью 20 кв.м., и гараж №, общей площадью 19,8 кв.м.

Согласно справке председателя ГСК «Автомотолюбитель-22» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является членом ГСК «Автомотолюитель №22» <адрес>, ему принадлежит гараж №.

Как следует из членской книжки, П.. пользуется гаражом №, где имеется отметка о том, что переписан согласно заявлениям с А. ДД.ММ.ГГГГ года.

Вышеуказанные факты подтверждаются показаниями свидетелей Д.., Х.., допрошенных в судебном заседании, которые пояснили, что П. примерно с ДД.ММ.ГГГГ года пользовался земельным участком и гаражом № в ГСК «Автомотолюбитель-22», которые купил у А.. Никто другой не пытался воспользоваться данным земельным участком и гаражом.

Поскольку свидетели были предупреждены судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а их показания логичны, последовательны, у суда нет оснований не доверять свидетельским показаниям.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч. 2 вышеуказанной статьи до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

При разрешении заявленных требований суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 16, п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Из изложенного следует, что П.. спорным земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 20 кв.м, и гаражом №, расположенныыми по адресу: <адрес>, владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет.

Из технического паспорта на гараж, изготовленного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж общей площадью по внутреннему обмеру – 17,1 кв.м., общей площадью по наружному обмеру – 19,8 кв.м, с подвалом площадью 5,9 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данное недвижимое имущество не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что П. на праве собственности принадлежали земельный участок, общей площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и гараж с подвалом №, площадью по наружному обмеру 19,8 кв.м., внутреннему обмеру – 17,1 кв.м, с подвалом, площадью 5,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>».

Судом установлено, что П.. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданным комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных установленных Гражданским кодексом Российской Федерации случаях.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.

Из наследственного дела к имуществу умершего П. следует, что <данные изъяты> ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры и автомобиль.

Таким образом, наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти П. является ФИО1, которой в порядке наследования перешло право собственности на спорные земельный участок и гараж.

Документы, опровергающие полученные в судебном заседании доказательства, суду не представлены.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, учитывая, что истец в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО4, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявлении ФИО1 к администрации МО Яснополянское Щекинского района о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, общей площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и гараж №, площадью по наружному обмеру 19,8 кв.м., по внутреннему обмеру – 17,1 кв.м, с подвалом, площадью 5,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 19.09.2022 года.

Председательствующий подпись