77RS0018-02-2022-013526-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре Карабиной И.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6762/22

по иску ТСЖ «ГРЮНВАЛЬД» к ФИО1 действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО о взыскании задолженности жилищно-коммунальных услуг, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО о взыскании задолженности жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивировал тем, что ответчик ФИО1 и несовершеннолетний ФИО являются собственниками жилого помещения №17, расположенного по адресу: <...>.

Управление многоквартирным домом, в котором расположено вышеуказанное помещение ответчика, осуществляет ТСЖ «ГРЮНВАЛЬД» на основании устава от 29.05.2014.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение кв. 17 и коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность в размере 175 534, 76 руб., что подтверждается расчётом и актом сверки.

Таким образом истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 175 534, 76 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 710, 70 руб.

Представитель истца ТСЖ «ГРЮНВАЛЬД» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке заочного судопроизводства

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании ответчик ответчик ФИО1 и несовершеннолетний ФИО являются собственниками жилого помещения №17, расположенного по адресу: <...>.

Управление многоквартирным домом, в котором расположено вышеуказанное помещение ответчика, осуществляет ТСЖ «ГРЮНВАЛЬД» на основании устава от 29.05.2014.

ТСЖ "ГРЮНВАЛЬД" осуществляет функции управления, содержания и текущего ремонта многоквартирных домов жилого комплекса «Грюнвальд» и обеспечивает комплекс коммунальными услугами на основании договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями, в том числе по адресу нахождения указанного имущества, которое принадлежит на праве собственности должнику.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение кв. 17 и коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность в размере 175 534, 76 руб., что подтверждается расчётом и актом сверки.

В соответствии с положениями ст. ст. 210, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

В силу ст. ст. 155, 157 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность в размере задолженность в размере 64 312, 57 рублей за период с 01.01.2014 по 31.05.2014 г.; 71 974, 75 рублей за период с 01 04.2015 по 31.08.2015 г.; 39 247, 44 рублей за период с 01.12.2015 по 29.02.2016 г.

В п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся следующие разъяснения: в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом суд приходит о взыскании с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 710, 70 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ХХХХ года рождения, место рождения г. Кафан, Р. Армения) действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО (ХХХХ г.р.) в пользу ТСЖ «ГРЮНВАЛЬД» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумму долга 175 534,76 рублей по оплате ЖКУ (64 312, 57 рублей за период с 01.01.2014 по 31.05.2014 г.; 71 974, 75 рублей за период с 01.04.2015 по 31.08.2015 г.; 39 247, 44 рублей за период с 01.12.2015 по 29.02.2016 г.), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 710,70 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28 октября 2022 года

Судья: Самороковская Н.В.