Дело ...
УИД: ...
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
< дата > г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи ПАП
при секретаре судебного заседания ГАИ,
с участием представителя истца АДР,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ШИИ к ХАМ о взыскании процентов по займу,
установил:
ШИИ обратился в суд с иском к ХАМ о взыскании процентов по займу.
Заявленные требования мотивированы тем, что < дата > между истцом ШИИ и ответчиком ХАМ был подписан договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., с кадастровым номером: ...
В соответствии с пунктом 3 договора истец уплатил ответчику денежные средства в размере 3500000 рублей.
Факт расчета в указанной сумме подтверждается пунктом 3 передаточного акта от < дата >, согласно которому расчет в сумме 3500000 рублей покупателя с продавцом произведен полностью.
Пунктом 9 договора установлено: руководствуясь ГК РФ, стороны пришли к соглашению о том, что в случае признания судом настоящего договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине продавца, или вследствие предъявления претензий третьими лицами к покупателю в результате нарушения прав третьих лиц при отчуждении квартиры, который суд сочтет подлежащими удовлетворению, и изъятии квартиры у покупателя, продавец обязуется возместить покупателю стоимость уплаченной суммы за квартиру, указанной в пункте 3 настоящего договора в течение десяти дней с момента вынесения решения суда первой инстанции. При этом уплаченная сумма за квартиру считается переданной покупателем продавцу в качестве займа и на всю сумму начисляются проценты за пользование займом из расчета 3% в месяц с даты подписания настоящего договора.
Таким образом, указанным в пункте 9 договора условиями предусмотрена новация долга в заемное обязательство.
Решением Советского районного суда ... Республики Башкортостан от < дата > признан недействительным договор от < дата > в связи с его ничтожностью, с ответчика ХАМ в пользу истца ШИИ взыскана сумма 3500000 рублей, уплаченная истцом по указанному договору от < дата >
Кроме того, решением Советского районного суда ... Республики Башкортостан от < дата > по делу ... с ХАМ взыскана сумма процентов за пользование займом за период с < дата > по < дата > в размере 4014500 рублей.
За период с < дата > по < дата > сумма процентов за пользование займом составляет 928602,74 рубля.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец ШИИ просит суд взыскать с ответчика сумму процентов за пользование займом в размере 928602,74 рублей за период с < дата > по < дата > с перерасчетом на день вынесения решения суда из расчета 3 % в месяц от суммы основного долга, расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца АДР, действующий на основании доверенности от < дата > ..., выданной сроком на три года, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.
Истец ШИИ, ответчик ХАМ в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд на основании статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, дав оценку всем добытым доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу пункта 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
В соответствии со статьей 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждении договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
На основании пункта 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Судом установлено, что < дата > между истцом ШИИ и ответчиком ХАМ был подписан договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., с кадастровым номером: ...
В соответствии с пунктом 3 договора истец уплатил ответчику денежные средства в размере 3500000 рублей.
Факт расчета в указанной сумме подтверждается пунктом 3 передаточного акта от < дата >, согласно которому расчет в сумме 3500000 рублей покупателя с продавцом произведен полностью.
Пунктом 9 договора установлено: руководствуясь ГК РФ, стороны пришли к соглашению о том, что в случае признания судом настоящего договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине продавца, или вследствие предъявления претензий третьими лицами к покупателю в результате нарушения прав третьих лиц при отчуждении квартиры, который суд сочтет подлежащими удовлетворению, и изъятии квартиры у покупателя, продавец обязуется возместить покупателю стоимость уплаченной суммы за квартиру, указанной в пункте 3 настоящего договора в течение десяти дней с момента вынесения решения суда первой инстанции. При этом уплаченная сумма за квартиру считается переданной покупателем продавцу в качестве займа и на всю сумму начисляются проценты за пользование займом из расчета 3% в месяц с даты подписания настоящего договора.
Таким образом, указанным в пункте 9 договора условиями предусмотрена новация долга в заемное обязательство.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Советского районного суда ... Республики Башкортостан от < дата > исковые требования ШИИ к ХАМ о признании сделки купли-продажи квартиры ничтожной, применении последствий недействительности ничтожной сделки удовлетворены, договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый ..., заключенный между ШИИ и ХАМ от < дата >, признан недействительной (ничтожной) сделкой; применены последствия недействительности ничтожной сделки, стороны возвращены в первоначальное положение; с ХАМ в пользу ШИИ взысканы денежные средства в размере 3500000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.
Решением Советского районного суда ... Республики Башкортостан от < дата > с ХАМ в пользу ШИИ взысканы проценты по договору займа за период с < дата > по < дата > в размере 4014500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3300 рублей. Этим же решением с ХАМ в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 24972,25 рублей.
Согласно частям 2, 3 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
В данном случае вступившими в законную силу судебными актами установлена задолженность ответчика перед истцом.
Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с пунктом 9 договора от < дата > на всю сумму начисляются проценты за пользование займом из расчета 3 % в месяц с даты подписания настоящего договора.
За период с < дата > по < дата > сумма процентов за пользование займом, начисляемых на сумму 3500000 рублей, составляет 5768000 рублей, из расчета: 3500000 рублей * 1648 дней* 0,1 % в день.
Таким образом, с ответчика ХАМ в пользу ШИИ подлежат взысканию проценты за пользование займом в размере 5768000 рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ХАМ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 64376 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ШИИ к ХАМ о взыскании процентов по займу удовлетворить частично.
Взыскать с ХАМ (паспорт ...) в пользу ШИИ (паспорт ...) проценты за пользование займом за период с < дата > по < дата > в размере 5768000 рублей.
Взыскать с ХАМ (паспорт ... в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 64376 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.
Председательствующий судья ПАП
Решение суда в окончательной форме изготовлено < дата >