Заочное решение
именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года Отрадненский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Гончаровой И.Ю.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование своих исковых требований истец указал следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии III-EP № от ДД.ММ.ГГГГ После его смерти нотариусом <адрес> ФИО6 было открыто наследственное дело №. Истец является единственным наследником, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
На имущество в виде квартиры истцом было получено соответствующее свидетельства о праве на наследство. Однако, нотариус отказал в выдаче наследственных документов на садовый земельный участок по причине разночтений в метраже земельного участка:
Согласно Свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок 600 кв.м, по адресу: садов, общество «Осиновское». Данный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 63:06:0105027:372, однако границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (Кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №).
Для оформления наследственных прав на указанный участок истцом была оплачена и проведена процедура межевания земельного участка, в результате кадастровых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 682 кв.м. В результате уточнения площадь земельного участка не превышает величины площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину, не более чем предельный (минимальный и максимальный) размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством (ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) для земель соответствующего назначения. <адрес> была внесена в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данному земельному участку с кадастровым номером 63:06:0105027:372 присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, территория Коммунальник, ул. 78-й квартал, земельный участок 13, данный адрес был внесен в ЕГРН, что подтверждается соответствующим уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2025-45176056/1
ФИО2 обратилась к нотариусу <адрес> ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный земельный участок. Истцу была выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в связи с разночтением в площади наследуемого имущества заявителю рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на указанный земельный участок.
Истец ФИО2 вынуждена была обратиться в суд с исковым заявлением, в котором просит суд:
1. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 63:06:0105027:372 площадью 682 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, территория Коммунальник, ул. 78-й квартал, земельный участок 13.
2. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 63:06:0105027:372 площадью 682 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, территория Коммунальник, ул. 78-й квартал, земельный участок 13, оставшийся после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, при условии установления судом обстоятельств, свидетельствующих о подтверждении исковых требований, ответчик не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.
Участвующие по делу лица извещались судебными повестками и публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Отрадненского городского суда <адрес>.
На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, изучив материалы дела, учитывая мнение сторон, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону названы дети, супруг и родители наследодателя.
В исполнение пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующее о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" сформулировано, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии III-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1 нотариусом <адрес> ФИО6 было открыто наследственное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о фактическом принятии наследства обратилась дочь наследодателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>.
Родственные отношения подтверждены.
В материалах наследственного дела имеется завещание ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенное ФИО3, нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, в содержании которого указано: «квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, завещает: дочери - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения».
ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство:
- ДД.ММ.ГГГГ по закону на: недополученную пенсию в размере - 10724 рубля 06 копеек (десять тысяч семьсот двадцать четыре рубля шесть копеек).
- ДД.ММ.ГГГГ по завещанию на: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Кадастровая стоимость квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1468735 рублей 24 копейки (один миллион четыреста шестьдесят восемь тысяч семьсот тридцать пять рублей двадцать четыре копейки).
В материалах наследственного дела имеются данные о наследственном имуществе, на которое свидетельство о праве на наследство не выдавалось - права на денежные средства, находящихся на счете в ПАО Сбербанк в размере 4 рубля 04 копейки (четыре рубля четыре копейки) на дату смерти наследодателя.
Также имеются данные об имуществе- земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, территория Коммунальник, улица 78-й квартал, земельный участок 13.
Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 358674 (триста пятьдесят восемь тысяч шестьсот семьдесят четыре) рубля.
Право собственности на указанный земельный участок за наследодателем не зарегистрировано.
Для получения свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок наследником были представлены:
- свидетельство о праве собственности на землю №, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1;
- постановление Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ "О присвоении, изменении адреса земельному участку".
Для выдачи свидетельства о праве на наследство сделан запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об объекте недвижимости - земельном участке, находящемся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, территория Коммунальник, улица 78-й квартал, земельный участок 13 (тринадцать).
При изучении представленных документов и Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2025-166294364 сформированной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом публично - правовой компании "Роскадастр" по <адрес>, установлено:
- согласно вышеуказанному свидетельству о праве собственности на землю ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок мерою 0,06 га;
- согласно Постановлению Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 63:06:0105027:372 площадью 682 кв.м. присвоили адрес: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, территория Коммунальник, улица 78-й квартал, земельный участок 13 (тринадцать);
- согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2025-166294364 сформированной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по <адрес>, право собственности на земельный участок не зарегистрировано, но в графе "Особые отметки" правообладателем указан ФИО1; реквизиты документа - основания: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.
Площадь земельного участка указана 682+/-9.
Таким образом, в Постановлении Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и в Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2025-166294364 сформированной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по <адрес>, указан метраж земельного участка больше, чем был предоставлен ФИО1 в собственность, согласно свидетельству о праве собственности на землю.
Истцу для получения свидетельства о праве на наследство по закону рекомендовано представить документы и сведения, бесспорно подтверждающие состав наследственного имущества.
Сведения о других наследниках и наследственном имуществе в наследственном деле отсутствуют.
Для оформления наследственных прав на указанный участок истцом была оплачена и проведена процедура межевания земельного участка, в результате кадастровых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 682 кв.м.
В результате уточнения площадь земельного участка не превышает величины площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину, не более чем предельный (минимальный и максимальный) размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством (ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) для земель соответствующего назначения. <адрес> была внесена в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данному земельному участку с кадастровым номером 63:06:0105027:372 присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, территория Коммунальник, ул. 78-й квартал, земельный участок 13, данный адрес был внесен в ЕГРН, что подтверждается соответствующим уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2025-45176056/1.
Фактическое принятие наследства предполагает реальное пользование имуществом умершего, ведение его хозяйства, несение расходов по содержанию и ремонту.
Суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2 является единственным наследником 1 очереди после смерти отца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца, а именно вступила во владение имуществом, принадлежавшим наследодателю.
При установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 63:06:0105027:372 площадью 682 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, территория Коммунальник, ул. 78-й квартал, земельный участок 13, оставшийся после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ,
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 63:<данные изъяты> земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, территория Коммунальник, ул. 78-й квартал, земельный участок 13.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>83) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 63:06№:372 площадью 682 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Отрадный, <адрес>, территория Коммунальник, ул. 78-й квартал, земельный участок 13, оставшийся после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ,
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Ю. Гончарова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ