УИД 26RS0001-01-2022-008438-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 г.

<адрес> Дело №

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Сергеева А.В.,

при секретаре судебного заседания Ялмамбетовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, признании недействительной записи в ЕГРЮЛ,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском (впоследствии уточненным) к ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, признании недействительной записи в ЕГРЮЛ.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками квартир № и 106, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

дата в Межрайонную ИФНС № от бывшего председателя ТСЖ «Корсер-4» ФИО3 поступило заявление об изменении сведений о юридическом лице в части смены Председателя, при этом протокол общего собрания собственников помещений и членов ТСЖ в МКД на регистрацию представлен не был. Также он не был представлен в <адрес> - государственную жилищную инспекцию.

Собрание было инициировано ФИО3, исходя из информационного сообщения о проведении общего собрания путем проведения заочного голосования с использованием системы ГИС-ЖКХ.

Считают, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные Протоколом от дата г., принято с нарушением ст.47.1 ЖК РФ. А именно уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме было размещено в системе ГИС ЖКХ без повестки дня, без вопросов, поставленных на голосование. Уведомление было принято системой лишь дата, соответственно за 11, а не 14 дней до проведения собрания.

Указали, что в нарушении п.4 ст. 47.1 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания не были указаны: сведения об администраторе общего собрания (наименование (фирменное наименование), организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место постоянного проживания, номер контактного телефона, адрес электронной почты (для физического лица); место и (или) фактический адрес администратора общего собрания; дата и время начала и окончания проведения голосования с использованием системы по вопросам, поставленным на голосование; порядок приема администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

Истцы сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в системе не получали. Никаких уведомлений на досках объявления ТСЖ вывешено ответчиком не было. Также в системе отсутствуют вообще какие-либо решения собственников.

Считают, что в данном случае голосование вообще не проводилось и его следствие, оформленное в виде протокола общего собрания, является ничтожным в силу закона.

Просили признать решения общего собрания собственников помещений и членов ТСЖ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, оформленные Протоколом от дата, недействительными. Признать запись № от дата межрайонной ИФНС № по <адрес> о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащихся в ЕГРЮЛ, недействительной. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. и на представление интересов в суде в размере 25 000 руб. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. и на представление интересов в суде в размере 25 000 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, в связи, с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила, в связи, с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась. Сведений о причинах неявки суду не представила, в связи с чем на основании ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в её отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица МИФНС России № по СК в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В ранее представленном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствии, а также просил отказать ФИО1 в части требования о признании незаконной записи от дата ГРН №, остальной части принять законное и обоснованное решение. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Представитель третьего лица ТСЖ «Корсер-4» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, в связи, с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица <адрес> – государственная жилищная инспекция в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, в связи, с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований данного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками помещений в МКД, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата серии 26-АИ № (ФИО1) и выпиской из ЕГРН от дата (ФИО2).

Собственниками помещений в указанном МКД выбран способ управления МКД – управление товариществом собственников жилья, дата создано ТСЖ «Корсер-4», что следует из устава ТСЖ (в новой редакции), утвержденного протоколом № внеочередного общего собрания членов ТСЖ от дата

ТСЖ «Корсер-4» зарегистрировано в качестве юридического лица в МИФНС № по <адрес>, ОГРН №.

Как следует из листа записи в ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ «Корсер-4» (л.д. 200), дата в ЕГРЮЛ за государственным регистрационным номером № внесена запись об изменении сведений о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, с председателя ФИО1 (прекращение полномочий руководителя юридического лица) на председателя ФИО3 (возложение полномочий руководителя юридического лица).

Согласно позиции истцов, общее собрание собственником помещений в МКД по вопросу прекращения полномочий председателя ТСЖ ФИО1 и возложение полномочий председателя ТСЖ на ФИО3 не проводилось, в связи с чем запись № от дата о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащихся в ЕГРЮЛ, является недействительной.

Как следует из искового заявления (с учетом уточнений исковых требований), истцы просят признать недействительными решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, оформленные протоколом от дата; признать недействительной запись № от дата межрайонной ИФНС № по <адрес> о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащихся в ЕГРЮЛ.

С учетом фактических обстоятельств дела, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что требования истцов в части признания недействительными решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, оформленных протоколом от дата, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленной истцом распечатки из системы «ГИС ЖКХ», дата в Системе размещено сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, форма собрания: голосование собственников, форма проведение: заочное голосование с использованием системы, дата начала голосования дата, дата окончания голосования дата

Порядок проведения общего собрания с использованием Системы установлен статьей 47.1 ЖК РФ.

Так, Система используется для размещения сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования, для хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, для размещения электронных образов решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также для осуществления голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 47.1 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 47.1 ЖК РФ в случае использования системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещение сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, итогов голосования, хранение протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, осуществляются с учетом части 4 статьи 45, а также частей 3 и 4 статьи 46 настоящего Кодекса.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые по результатам голосования с использованием системы, по вопросам, поставленным на голосование, автоматически формируются в форме протокола и размещаются в системе в течение одного часа после окончания такого голосования (ч. 11 ст. 47.1 ЖК РФ).

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания (часть 1.1 статьи 46 ЖК РФ в редакции от дата).

Из приведенных норм материального права следует, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые по результатам голосования с использованием системы, размещаются в системе в течение одного часа после окончания такого голосования при этом копии решений и протокола общего собрания собственников помещений направляются, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

Вместе с тем, согласно ответу на судебный запрос <адрес> – государственной жилищной инспекции от дата №, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, от дата в Управление не передавался.

Из представленного в материалы дела ответа <адрес> – государственной жилищной инспекции от дата № (л.д. 63) следует, что протокол общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, от дата, проводимого в форме заочного голосования в период с дата по дата в системе ГИС ЖКХ отсутствует.

Ответчиком ФИО3 протокол общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, от дата, проводимого в форме заочного голосования в период с дата по дата в материалы дела не представлен.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия доказательств как самого факта проведения общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес> форме заочного голосования в период с дата по дата, так и о существе принятых на общем собрании решений, суд признает установленным, что общее собрание собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес> форме заочного голосования в период с дата по дата, фактически не состоялось.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, основания для удовлетворения исковых требований о признании недействительными решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, оформленных протоколом от дата, отсутствуют.

Вместе с тем, суд признает обоснованными требования истцов о признании недействительной записи № от дата межрайонной ИФНС № по <адрес> о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащихся в ЕГРЮЛ, по следующим основаниям.

Пунктом 2 статьи 17 Закона N 129-ФЗ определено, что для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны.

Как следует из листа записи в ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ «Корсер-4» (л.д. 200-201), дата в ЕГРЮЛ за государственным регистрационным номером № об изменении сведений о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, с председателя ФИО1 (прекращение полномочий руководителя юридического лица) на председателя ФИО3 (возложение полномочий руководителя юридического лица), заявителем ФИО3 для регистрации изменений был представлено заявление об изменении учредительного документа и/или иных сведений о юридическом лице от дата по форме № P13014, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО5.

Согласно ответу на судебный запрос нотариуса ФИО5 от дата №, копии документов, послуживших подтверждением полномочий ФИО3 вносить изменения в сведения о юридическом лице, у нотариуса отсутствуют.

В силу части 3 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Согласно пункту 2 статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления ТСЖ, действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 19.1 Устава ТСЖ «Корсер-4» (в новой редакции), утвержденного протоколом № внеочередного общего собрания членов ТСЖ от дата, председатель правления товарищества избирается из числа членов правления товарищества общим собранием членов ТСЖ или правлением ТСЖ.

Истцы в исковом заявлении ссылаются на недействительность записи в ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ «Корсер-4» (л.д. 200-201), дата в ЕГРЮЛ за государственным регистрационным номером № об изменении сведений о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, ссылаясь на не проведение общего собрания собственников по вопросу избрания ФИО3 председателем ТСЖ.

Вместе с тем, каких-либо доказательств, подтверждающих наделение ФИО3 полномочиями председателем правления ТСЖ, как то, решения общего собрания собственников жилых помещений по названному вопросу, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено и судом в ходе производства по делу не добыто.

При таких обстоятельствах, требования истцов о признании недействительной записи в ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ «Корсер-4» от дата за государственным регистрационным номером № об изменении сведений о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, с председателя ФИО1 (прекращение полномочий руководителя юридического лица) на председателя ФИО3 (возложение полномочий руководителя юридического лица), подлежат удовлетворению.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истцом ФИО1 при подаче иска в Промышленный районный суд <адрес>, оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (чек-ордер от дата); истцом ФИО2 оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (чек-ордер от дата).

Поскольку решение суда состоялось в пользу истцов, то сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истцов ФИО1 в размере 300 рублей, ФИО2 в размере 300 рублей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Обязанность доказать факт несения судебных расходов, а также их необходимость и связь с рассматриваемым делом возложена на лицо, заявляющее о возмещении этих расходов.

Заявляя требования о взыскании расходов на оплату услуг на представление интересов в суде, истцами не представлено никаких доказательств их несения (не приложен договор об оказании юридических услуг, не приложено подтверждение оплаты оказанных услуг, акта выполненных работ и т.п.), что в силу вышеуказанных норм права является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, признании недействительной записи в ЕГРЮЛ – удовлетворить частично.

Признать запись в ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ «Корсер-4» от дата за государственным регистрационным номером № об изменении сведений о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, с председателя ФИО1 (прекращение полномочий руководителя юридического лица) на председателя ФИО3 (возложение полномочий руководителя юридического лица) недействительной.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении требований о признании недействительными решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, оформленных протоколом от дата, - отказать.

В удовлетворении требований о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 расходов на представление интересов в суде в размере 25 000 руб. – отказать.

В удовлетворении требований о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 расходов и на представление интересов в суде в размере 25 000 руб. – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья А.В. Сергеев