Мотивированный текст решении изготовлен 04.10.2022.

Дело №

УИД №RS0№-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 04 октября 2022 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Стеца Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО9 с участием представителя истца ООО «МРКЦ» ФИО10А., ответчика ФИО11П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО12, ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (далее – ООО «МРКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО14., ФИО15. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, указав, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>.

В нарушение ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ответчики надлежащим образом не вносят ООО «Водоканал района имени Лазо Хабаровского края», МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо», ООО «Спецтрансгаз» плату за коммунальные услуги. Задолженность ответчиков перед указанными предприятиями сложилась за период с августа 2020 года по декабрь 2021 года включительно и составляет 63779,63 рублей. Ответчики реальных мер для погашения задолженности не принимают.

В связи с этим, истец ООО «МРКЦ» просит взыскать с ответчиков ФИО16. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 63779,63 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2113,39 рублей.

Представитель истца ООО «МРКЦ» ФИО17. при рассмотрении гражданского дела по существу уточнил требования иска, указывая, что материалами дела установлено, что ответчик ФИО18. имела регистрацию по 07.12.2020 включительно, соответственно, просил взыскать солидарно с августа по 07.12.2020 включительно с ответчиков ФИО19. задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 12 117,88 рублей, за период с 08.12.2020 по 31.12.2021 с ответчика ФИО20. в размере 51686,71 рублей. Относительно доводов ответчика ФИО21. о фактическом не проживании в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, указал, что ФИО22. имея регистрацию в указанном жилом помещении и право проживания в нем должна нести и ответственность по оплате коммунальных платежей.

Ответчик ФИО23. с требованиями иска не согласилась, указывая, что в настоящее время ресистрации в жилом помещении, расположенном в <адрес> не имеет, в связи с чем, не должна оплачивать коммунальные платежи. Обязанность по внесению платы должна быть возложена на ответчика ФИО24 который все время проживал в нем. Она в указанный период снимала квартиру в г. Хабаровске, в связи с чем, полагала, что должна быть освобождена от оплаты коммунальных платежей, которыми она не пользовалась или эта задолженность должна быть разделена поровну в долях.

Ответчик ФИО25., надлежащим образом извещавшийся судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, отзыв по существу заявленных исковых требований не представил.

Конверты с извещениями о времени и месте рассмотрения дела, направленные судом по известным адресам, в том числе по адресу регистрации ответчика, в связи с неудачными попытками вручения этой почтовой корреспонденции возвращены в суд.

Таким образом, во исполнение требований ст.ст. 113, 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчику судом своевременно направлялись заказные письма с извещениями о времени и месте слушания дела. Однако данные заказные письма ответчиком не получены.

Согласно п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) (далее – ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с указанным, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО26.

Выслушав стороны, участвующие в деле, изучив материалы дела в совокупности, суд пришел к следующему выводу.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В ч. 1 ст. 153 ЖК РФ закреплена обязанность граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ наниматель, арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.

Согласно ст.ст. 31 и 69 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения и члены семьи нанимателя жилого помещения несут совместно с собственником и нанимателем солидарную ответственность по оплате за жильё и коммунальные услуги.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 10.12.2021 № № ФИО27 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (дата государственной регистрации права – 13.05.2004, номер государственной регистрации права – №).

Согласно сведениям, представленным Отделом ЗАГС Администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края, ФИО28., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 08.12.2019 (запись акта о смерти №№ от 18.12.2019, место государственной регистрации – Администрация Георгиевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края).

Задолженность по оплате за коммунальные услуги (водоотведение, отопление, холодное водоснабжение), предоставленные в указанном жилом помещении и на общие домовые нужды за период с августа 2020 года по декабрь 2021 года составила 63779,63 рублей.

Из информации, представленной УВМ УМВД России по Хабаровскому краю, следует, что ФИО29. с 21.02.2005 и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно справке Администрации Георгиевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края ФИО30. в период с 26.10.2007 по 07.12.2020 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. По сведениям УВМ УМВД России по Хабаровскому краю, ФИО31. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 07.12.2020. Данные сведения подтверждены копией паспорта ответчика ФИО32.

Несмотря на то, что ответчик ФИО33. в настоящее время зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в период времени, когда образовалась задолженность за коммунальные услуги (с августа 2020 года по 07 декабря 2021 года), ответчик ФИО34. была зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и соответственно имела право пользования этим жилым помещением.

Согласно сведениям официального сайта нотариусов после смерти ФИО35., умершей 08.12.2019, с заявлением о принятии наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти ФИО36., кто-либо из наследников в нотариальную контору не обращался, наследственные дела также не заводились.

В указанном жилом помещении через присоединенную сеть оказываются коммунальные услуги по водоотведению, подаче тепловой энергии (отоплению), холодному водоснабжению.

Согласно агентским договорам, заключенным между ООО «МРКЦ» и ООО «Спецтрансгаз», МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо», ООО «Водоканал района имени Лазо Хабаровского края», истец по делу совершает от своего имени юридические действия с целью осуществления централизованного сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения.

Исходя из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что в период с августа 2020 года по декабрь 2021 года включительно в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных платежей перед ООО «Спецтрансгаз», МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо», ООО «Водоканал района имени Лазо Хабаровского края» по указанному жилому помещению образовалась задолженность, в связи с чем, истцом в том числе, начислены пени.

ООО «Спецтрансгаз», МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо», ООО «Водоканал района имени Лазо Хабаровского края» обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполняют, однако ответчики оплату за перечисленные коммунальные услуги в исковой период не производили, в связи с этим, образовалась задолженность. Данный факт подтверждается предоставленным истцом расчетом задолженности, который судом проверен и признан правильным.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать и оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

До настоящего времени обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют, факт предоставления коммунальных услуг в спорный период ими не оспорен. ФИО37. доказательства, опровергающие доводы истца, а также доказательства отсутствия задолженности, надлежащего исполнения обязательств, либо ненадлежащего оказания услуг в суд не представили.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «МРКЦ» о взыскании с ответчиков ФИО38. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2020 года по 07 декабря 2020 года обоснованны и подлежат удовлетворению в солидарном порядке. Поскольку ФИО39. с 07 декабря 2020 года регистрацию в жилом помещении не имела, за указанный период обязанности по внесению платы за коммунальные платежи также не имела, в связи с чем, задолженность за период с 08 декабря 2020 года по 31 декабря 2021 года подлежит взысканию с ФИО40

Доводы ответчика ФИО41. о долевом возложении обязанности по оплате задолженности подлежат отклонению в соответствии с требованиями ст.ст. 31 и 69 ЖК РФ, предусматривающую солидарную ответственность.

Доводы ФИО42. о том, что она не должна исполнять обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с непроживанием в вышеназванном жилом помещении, не может быть принят во внимание.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые учреждаются Правительством РФ.

За перерасчетом в порядке, установленном п. п. 86 - 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ответчик не обращалась.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ, ст. 41 КАС РФ, ст. 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, ст. 323, 1080 Гражданского кодекса РФ).

В связи с этим с ответчиков ФИО43. следует взыскать в пользу истца, уплаченную государственную госпошлину также в солидарном порядке за период с августа 2020 года по 07 декабря 2020 года в размере 484,72 рубля, за период с 08 декабря 2020 года по 31 декабря 2021 года с ответчика ФИО44. в размере 1628,67 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО45 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО46 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС №), ФИО47 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН <***>/ КПП 271301001), задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные ООО «Спецтрансгаз», МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо», ООО «Водоканал района имени Лазо Хабаровского края», по жилому помещению, находящемуся по адресу: <адрес>, за период с августа 2020 года по 07 декабря 2020 года, в размере 12 117 рублей 88 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 484 рубля 72 копейки, а всего 12 602 (двенадцать тысяч шестьсот два) рубля 60 копеек.

Взыскать с ФИО48 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН <***>/ КПП 271301001), задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные ООО «Спецтрансгаз», МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо», ООО «Водоканал района имени Лазо Хабаровского края», по жилому помещению, находящемуся по адресу: <адрес>, за период с 08 декабря 2020 года по 31 декабря 2021 года, в размере 51 686 рублей 71 копейка и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 628 рублей 67 копеек, а всего 53 315 (двадцать девять тысяч четыреста один) рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.В. Стеца