26RS0№-04

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 г.

Промышленный районный суд края в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре Рабаданове И.Г.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплосеть» к ФИО3 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию и возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплосеть» обратилось в суд с иском (впоследствии утоненным) к ФИО3 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию и возмещении судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчик является собственником нежилых помещений, площадью 137,9 кв.м., расположенных в многоквартирном доме по адресу: , ул. 50 лет ВЛКСМ, 36/2. В соответствии с условиями договора теплоснабжения от 01.12.2009г. № истец принял на себя обязательство отпускать ответчику тепловую энергию, передаваемую с сетевой водой для теплоснабжения кафе на границу раздела ответственности, установленную договором, а ответчик в свою очередь принял на себя обязательство своевременно оплачивать потребленную тепловую энергию. В соответствии с п. 5.2. договора количество поданной Ответчику и использованной им тепловой энергии определяется по показаниям приборов, установленных у Потребителя и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих либо в соответствии с п.5,6 договора расчетным путем. В соответствии с п. 6.4 договора расчеты за тепловую энергию производятся в следующем порядке: 35% плановой стоимости тепловой энергии, потребляемой в текущем месяце - до 18 числа текущего месяца; 50 % плановой стоимости тепловой энергии, потребляемой в текущем месяце - до последнего числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в расчетном месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных Потребителем в качестве оплаты, осуществляется в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. При этом под датой оплаты принимается дата зачисления денежных средств на счет Истца. Пунктом 6.6 договора предусмотрено, что основанием для окончательного расчета являются ежемесячные акты о количестве поданной и использованной тепловой энергии и счета, выписываемые взыскателем до 5 числа месяца следующего за расчетным. Истец в порядке и на условиях договора с дата по дата поставил Ответчику тепловую энергию в объеме и на условиях, предусмотренных договором, что подтверждается договором, счетами, актами приема-передачи тепловой энергии и теплоносителя, расчетом задолженности (цены иска), прилагаемыми к данному заявлению. Ответчик же в нарушение условий договора, ст. 309, 310,314, 539,541,544 ГК РФ принятые на себя обязательства по оплате полученной тепловой энергии не выполнил. Вследствие чего за ним образовалась задолженность, которая за период с дата по дата у ответчика составила 168 453 руб. 99 коп. 11.09.2020г. За период с 01.05.2018г. по 30.04.2022г. за ответчиком также образовалась задолженность в размере 80247,48руб. Мировым судьей судебного участка № был вынесен судебный приказ № о взыскании с Ответчика задолженности в заявленном объеме, который был отменен 19.10.2020г. в связи с поступившими возражениями о том, что Ответчик проживает по другому адресу: . 25.12.2020г. Мировым судьей судебного участка № и.о. мирового судьи судебного участка № был вынесен судебный приказ № о взыскании с Ответчика задолженности в заявленном объеме, который был отменен 03.03.2022г. в связи с поступившими возражениями. Общий размер задолженности за период с 01.08.2018г. по 30.04.2022г. составляет 248701,47руб.

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО3 в пользу Акционерного общества «Теплосеть» задолженность за отпущенную тепловую энергию за период с дата по дата в размере 248 701 руб. 47 коп.; понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 687 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила о том, что дата ответчиком была внесена сумма в размере 40 889,92 руб. Однако, поскольку при оплате указанной суммы задолженности не был указан период, за который оплачивается задолженность, данная сумма зачислена в счет погашения задолженности, образовавшейся за более ранний период. На заявление стороной ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности пояснила о том, что мировыми судьями были вынесены судебные приказы о взыскании образовавшейся задолженности, которые впоследствии были отменены на основании возражений ответчика, в связи с чем срок исковой давности по заявленным требованиям не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, реализовав свое право на ведение дела через представителя, полномочия которого определила в оформленной надлежащим образом письменной доверенности. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ответчиком был сделан запрос в МУП «Водоканал» о количестве кубометров потребленной горячей воды исходя из показаний индивидуальных приборов. Так, из ответа МУП «Водоканал» от дата № следует, что ответчиком в период с дата по дата по СГВ-15 №, №, № было осуществлено потребление следующего количества кубометров горячей воды: май 2018 - № кубов. № куб, № кубов. итого-21; июнь 2018 - № кубов. № куб, № кубов. итого-19; июль 2018 - № кубов, № куб, № кубов. итого-12; август 2018 - № кубов, № куб, № кубов. итого-15; сентябрь 2018 - № кубов, № куб, № кубов. итого-22; октябрь 2018 - № кубов, № куб, № кубов. Итого-7. Таким образом, расчет, представленный истцом, не соответствует действительности. Кроме того, ответчик считает, что уплаченная им дата сумма в размере 40 889,92 руб. (без учета июня 2022 - 165,77 руб.) подлежит зачислению за период с октября 2021 по апрель 2022, что подтверждается актом сверки расчетов за тепловую энергию № от дата и, соответственно, расчетом цены иска №. Следовательно, сумма заявленных исковых требований подлежит уменьшению на 40 889, 92 руб. Кроме того, просила применить сроки исковой давности, который должен исчисляться отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права — в данном случае со дня неоплаты ответчиком каждого ежемесячного платежа. Истец обратился в суд с иском дата, следовательно, по требованиям за период до дата истцом пропущен срок исковой давности. Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности истцом не представлено. Просила суд применить срок исковой давности по исковым требованиям АО «Теплосеть» к каждому ежемесячному платежу за отпущенную тепловую энергию и отказать АО «Теплосеть» в удовлетворении исковых требований к ФИО3 за период до дата в размере 110 406,67 руб.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из положений ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от датаг. N 354, далее - Правила №, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Иной срок договором управления многоквартирным домом не установлен.

Из ч. 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод.

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статьи 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии с пунктами 37, 40 Правил №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю и жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 Правил.

Как установлено по делу, АО «Теплосеть» является единой теплоснабжающей организацией в соответствии с постановлением администрации края от дата № «Об утверждении схемы теплоснабжения на период 2014-2029 годов».

АО «Теплосеть» на основании Договора теплоснабжения от дата № осуществляет поставку тепловой энергии для теплоснабжения нежилого помещения по адресу: , ул. 50 лет ВЛКСМ, 36/2 на границу эксплуатационной ответственности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 26-АЕ №, выданному 09.04.2007г. Управлением Росреестра по СК, ФИО3 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: , ул. 50 лет ВЛКСМ, , общей площадью 137,9 кв.м., регистрационная запись №. Основанием приобретения права собственности на указанную недвижимость является договор купли-продажи № от дата.

Согласно пунктам 10, 11, 14 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует, в том числе отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги.

В силу статьи 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ, из чего следует, что порядок определения коммунального объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом для оказания коммунальных услуг, и взаимоотношений сторон в приоритетном порядке регулируется нормами жилищного законодательства (пункт 10 части 1 статьи 4, статьи 8 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальную услугу рассчитывается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.?

Постановление Правительства РФ от дата N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила №), которыми установлено, что потребителем коммунальной услуги является собственник помещения в многоквартирном доме, как жилого так и нежилого, где под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Количество поставленной потребителю тепловой энергии рассчитывается исходя из норм Правил № по формулам 2(3); 2(4); 2(5); 2(6) Приложения № (пункты 42, 42(1), 43).

Так, из представленного истцом расчета следует, что в период с 01.05.2018г. по 30.04.2022г. ответчик ФИО3 не производила оплату за отпущенную тепловую энергию. Задолженность ответчика за отпущенную тепловую энергию в период с дата по дата составляет 248 701 рубль 47 копеек.

Как установлено в судебном заседании, в нежилом помещении, принадлежащем ФИО3 на праве собственности, установлено три прибора учета тепловой энергии. При этом срок поверки прибора учета «санузел» истек 06.06.2017г., прибора учета «кухня» - 01.05.2017г., прибора учета «подсобное помещение» - 09.08.2016г.

После установления новых приборов учета в указанных помещениях и проведения поверки всех приборов учета они допущены в эксплуатацию с 06.11.2018г.

Как следует из п. 5.5 Договора теплоснабжения от дата №, при отсутствии у потребителя прибора учета или при выходе его из строя, снятии его на ремонт и поверку сроком более 30 суток количество отпущенной тепловой энергии определяется расчетным путем в следующем порядке: тепловой энергии, используемой на отопление – на основании заявленной присоединенной тепловой мощности, данных АНО «Северо-Кавказское метеоагентство по специализированному гидрометеобеспечению» о фактической средней температуре наружного воздуха за расчетный период, продолжительность расчетного периода.

Расчет истца подтверждается представленными в материалы дела актами приема-передачи тепловой энергии, счетами на оплату, сформированными за весь период взыскания, а также Договором теплоснабжения от дата №. При этом в расчете истцом учтены периоды, в которые приборы учета тепловой энергии не были поверены.

Суд, проверив расчет истца по задолженности ответчика в период с 01.05.2018г. по 30.04.2022г., считает его обоснованным, поскольку он соответствует размеру площади принадлежащего ответчику нежилого помещения и установленным Договором теплоснабжения от дата № нагрузкам, а также соответствует данным, указанным в сформированных за каждый месяц заявленного периода актах приема-передачи тепловой энергии, счетах на оплату, а также математически является верным.

Ответчиком в материалы дела представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № от 08.07.2022г., согласно которому ФИО3 на счет истца за теплопротребление внесена сумма в размере 41 055 руб. 69 коп.

Однако, как пояснила в судебном заседании представитель истца, поскольку при оплате суммы задолженности не был указан период, за который оплачивается задолженность, данная сумма зачислена в счет погашения задолженности, образовавшейся за более ранний период.

В соответствии с ч.1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу п.3 ст. 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Действительно, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от 08.07.2022г. и кассового чека от 08.07.2022г., ФИО3 в кассу АО «Теплосеть» были внесены денежные средства в размере 41055,69руб. за теплоснабжение. При этом, поскольку платежные документы не содержат указания на период, за который уплачена данная денежная сумма, то указанные денежные средства подлежат учету в счет погашения задолженности, образовавшейся за более ранний период, а при таких обстоятельствах указанная денежная сумма не может быть расценена судом как частичное погашение задолженности, образовавшейся в заявленный период с 01.05.2018г. по 30.04.2022г.

Других доказательств исполнения ответчиком обязанности по оплате за отпущенную тепловую энергию в период с дата по дата ответчиком не представлено, а при таких обстоятельствах, суд полагает возможным положить в основу решения расчет, представленный стороной истца, и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за отпущенную тепловую энергию в размере 248701 руб. 47 коп.

В судебном заседании ответчик просил применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу разъяснений, данных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу разъяснений, данных в пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу определения либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как установлено по делу, истец обратился с рассматриваемым иском в суд 12.05.2022г. через почтовую организацию связи. Срок образовавшейся задолженности, которую истец просит взыскать, - с 01.05.2018г. по 30.04.2022г.

Судом установлено, что истец обращался к мировому судье судебного участка № с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № от дата была взыскана задолженность по оплате за отпущенную тепловую энергию. Определением мирового судьи судебного участка № от 19.10.2020г. данный судебный приказ был отменен.

Также истец обращался к мировому судье судебного участка № с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № от 23.12.2020г. была взыскана задолженность по оплате за отпущенную тепловую энергию за период с 01.05.2018г. по 31.05.2020г. Определением мирового судьи судебного участка № от дата данный судебный приказ был отменен.

Также истец обращался к мировому судье судебного участка № с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за отпущенную тепловую энергию за период с 01.08.2020г. по 30.05.2021г. в размере 39357,56руб. Судебным приказом от 22.09.2021г. заявленные требования были удовлетворены, однако определением от 11.03.2022г. судебный приказ от 22.09.2021г. был отменен.

Таким образом, с момента обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебных приказом до момента их отмены срок исковой давности не течет, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по заявленным требованиям на момент подачи искового заявления не истек, а при таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ФИО3 задолженности за отпущенную тепловую энергию за период с 01.05.2018г. по 30.04.2022г. в размере 248701 руб. 47 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам, на основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При подаче настоящего иска в суд истцом была уплачена госпошлина в размере 5687 руб., что подтверждается платежными поручениями № от 12.04.2022г., № от 25.08.2020г., № от 24.06.2022г.

Удовлетворяя исковые требования истца в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2571 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплосеть» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (11.10.1968г. рождения, паспорт <...>, выданный 20.11.2013г. ОУФМС России по в , код подразделения 260-035) в пользу АО «Теплосеть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за отпущенную тепловую энергию за период с 01.05.2018г. по 30.04.2022г. в размере 248701 руб. 47 коп., а также 5687 руб. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.07.2022г.

Судья Старовойтова Н.Г.