УИД 77RS0035-02-2024-018934-26

Дело № 2-1514/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1514/2025 по иску ООО «Кузнецовский комбинат» к ФИО1 о взыскании платы за проживание и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Кузнецовский комбинат» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование иска указано, что ООО «Кузнецовский комбинат» является собственником девятиэтажного здания гостиницы, которое расположено по адресу: адрес, адрес. ФИО1 проживает в помещении № 57. Между сторонами сложились отношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения. Вместе с тем, ответчик в течение трех лет вносит плату в меньшем размере, чем это предусмотрено приказами, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

Представитель истца ООО «Кузнецовский комбинат» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени судебного заседания на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены названным к, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в ч. 3 указанной статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что ООО «Кузнецовский комбинат» является собственником девятиэтажного здания гостиницы, которое расположено по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17-21).

Согласно заявлению ФИО1 просила поставить ее на учет для получения жилой площади, поскольку с 25.04.1989 работает на комбинате в должности оператора (л.д. 27).

Заочным решением Наро-Фоминскому городского суда адрес от 14.12.2010, с учетом определения Наро-Фоминскому городского суда адрес от 28.11.2011 о разъяснении решения суда, удовлетворены исковые требование ФИО1 к адрес «Кузнецовский комбинат» о признании права пользования жилым помещением и регистрации, на ОУФМС России по адрес в адрес возложена обязанность произвести постоянную регистрации ФИО1 по адресу: адрес, гостиница-общежитие, комн. 57 (л.д. 23).

С 2010 года до настоящего времени ответчик зарегистрирована и проживает по указанному адресу, что подтверждается справкой заведующей общежитием от 08.04.2025.

Таким образом, судом установлено, что между сторонами сложились отношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Как указывает истец, ответчик ненадлежащим образом оплачивает жилищно-коммунальные услуги, внося оплату не в полном объеме.

Расценки на жилье и коммунальные услуги установлены соответствующими приказами ООО «Кузнецовский комбинат» (л.д. 31-32), информация о которых размещена в гостинице-общежитии на информационном стенде у входа и лифтовом холле, что подтверждается справками и фотоматериалами (л.д. 10-14, 33).

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за 2021 год составляет сумма, за 2022 год – сумма, за 2023 год – сумма, за 2024 год – сумма, итого сумма (л.д. 28-29).

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия с требованиями погасить задолженность (л.д. 44-45), однако, требования не исполнены.

До настоящего времени задолженность не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, в свою очередь, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Произведенный истцом расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика не оспорен и не опровергнут, доказательства погашения данной задолженности полностью, либо частично, не представлены, факт проживания в помещении не оспорен.

При установленных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, разрешая заявленные требования и приходя к выводу об их удовлетворении, суд исходит из того, что ответчик проживает в помещении, принадлежащем истцу, пользуется жилищно-коммунальными услугами в полном объеме.

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

Пунктами 1, 2 и 3 статьи 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Разъяснения по применению положений ст. 395 ГК РФ даны в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств».

Согласно данным разъяснениям проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ) (п. 37 постановления).

Со дня просрочки исполнения возникших из договоров денежных обязательств начисляются проценты, указанные в ст. 395 ГК РФ, за исключением случаев, когда неустойка за нарушение этого обязательства предусмотрена соглашением сторон или законом.

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Согласно расчету истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2021 по 28.11.2024 составляет сумма (л.д. 8).

Принимая во внимание, что ответчиком по существу заявленных требований обоснованных возражений не представлено, расчет истца судом проверен и признан верным, суд считает необходимым взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2021 по 28.11.2024 в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма согласно платежному поручению от 29.11.2024 (л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Кузнецовский комбинат» к ФИО1 о взыскании платы за проживание и коммунальных платежей,- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ООО «Кузнецовский комбинат (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2021 по 28.11.2024 в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в Троицкий районный суд адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 августа 2025 года.

Судья В.В. Кармашев