Дело №2-166/2026 (2-2479/2025)

УИД 89RS0002-01-2025-004028-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Попова А.С.,

при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Приуральского района к ФИО1 об освобождении территории, государственная собственность на которую не разграничена,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Приуральского района в обеспечение соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с полномочиями в сфере землепользования, обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении территории, государственная собственность на которую не разграничена, расположенной по адресу: ЯНАО, г.о. Лабытнанги, пгт. Харп, ..., берег реки Собь, от принадлежащего ей временного движимого объекта, а именно металлического гаража коричневого цвета, площадью 22,8 кв.м., а также провести работу по уборке (очистке) территории от строительного и прочего мусора, оставшегося после демонтажа объекта в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, а также предоставить истцу право самостоятельно освободить указанную территорию с последующим взысканием с ответчика фактически понесенных расходов.

ФИО1, представила письменные возражения, в которых просила, принимая во внимание зимнее время года и большое количество выпавшего снега, а так же отдаленность строения от подъездных путей (дорог), препятствующие подъезду автокрана и трала в зимнее время года для погрузки и транспортировки объекта (гаража), продлить срок исполнения решения суда до 01 июля 2026 года.

В судебном заседании представитель истца Администрации Приуральского района ФИО2, действующая на основании доверенности от 12 января 2026 года №4, просила удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, указав, что данное движимое имущество ответчика, расположено на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, без правоустанавливающих документов.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, пояснила, что гараж ей достался от умершего супруга, он ей не нужен, при этом поддержала доводы письменных возражений.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Спорные отношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу положений пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок, находящийся по адресу: ЯНАО, городской округ ..., пгт. Харп, ..., берег реки Собь, находится в границах городского округа город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа и государственная собственность на указанный участок не разграничена, следовательно, указанным участком распоряжается орган местного самоуправления - Администрация Приуральского района, являющаяся правопреемником Администрации городского округа г. Лабытнанги, на основании Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 марта 2025 г. № 11 ЗАО и решения Думы Приуральского района от 19 сентября 2025 г. № 22/1.

На указанном земельном участке был выявлен металлический гараж коричневого цвета, площадью 22,8 кв.м., собственником которого является ФИО1, что подтверждается актом осмотра от ДД/ММ/ГГ № и фототаблицей, а также заявлением ФИО1 от ДД/ММ/ГГ о принадлежности ей объекта, с фототаблицей.

ДД/ММ/ГГ ФИО1 была направлена претензия с просьбой, освободить в тридцатидневный срок территорию, государственная собственность на которую не разграничена, от строения.

Данное письмо получено ответчиком ДД/ММ/ГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления.

Из акта осмотра от ДД/ММ/ГГ №, следует, что на территории, государственная собственность на которую не разграничена, расположенной по адресу: ЯНАО, городской округ ..., пгт. Харп ..., берег реки Собь, размещен металлический гараж коричневого цвета, площадью 22,8 кв.м.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.Исходя из пункта 36 названного выше постановления, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

По смыслу указанных выше норм права и акта их разъяснения, юридически значимыми и подлежащими доказыванию обстоятельствами по настоящему делу является наличие у истца права на имеющееся в натуре имущество, а также незаконность владения этим имуществом или его частью конкретным лицом (лицами).

На основании положений Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Права собственника данными земельными участками осуществляются органами местного самоуправления указанных муниципальных образований, если законами соответствующих субъектов РФ не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов РФ, а также, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

22 апреля 2021 года Законодательным Собранием Ямало-Ненецкого автономного округа Закона Ямало-Ненецкого автономного округа принят Закон «О преобразовании муниципального образования поселок Харп и муниципального образования город Лабытнанги путем их объединения и организации местного самоуправления на территории городского округа город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа».

Решением Городской думы города Лабытнанги от 25 мая 2022 года № 366 был принят Генеральный план городского округа Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа, в который входит, в том числе, пгт. Харп. Данным документом территория на берегу реки Собь, занимаемая незаконной постройкой, относится к категории – иные, т.е. к зоне свободной от осуществления какой-либо деятельности.

Из приведенных выше положений следует, что для истребования имущества из чужого незаконного владения необходимо установить наличие у истца права на это имущество, факт владения этим имуществом ответчиком и незаконность такого владения.

Принимая во внимание, изложенное, а также учитывая, что оформление прав на спорный земельный участок ответчиком не осуществлено и нахождение его в фактическом владении ответчика является неправомерным, истцом заявлены обоснованные требования, направленные на защиту владения принадлежащего в силу закона истцу земельного участка.

Учитывая то, что ответчик без законных оснований в настоящее время занимает земельный участок под размещение строения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, заявленных Администрацией Приуральского района о понуждении ответчика освободить территорию, государственная собственность на которую не разграничена, от указанного имущества.

В случае неисполнения ФИО1 решения суда до 01 июля 2026 года предоставить Администрации города Лабытнанги право самостоятельно освободить территорию, государственная собственность на которую не разграничена, расположенную по адресу: ЯНАО, городской округ г. ..., от металлического гаража коричневого цвета, площадью 22,8 кв.м., а также провести работу по уборке (очистке) территории от строительного и прочего мусора, оставшегося после демонтажа объектов, с последующим отнесением расходов на собственника.

При определении указанного срока суд принимает указанные возражения ответчика, в части обоснования невозможности исполнения решения суда в срок заявленный истцом (зимнее время года, большое количество выпавшего снега, отдаленность строения от подъездных путей (дорог), препятствующие подъезду автокрана и трала в зимнее время года для погрузки и транспортировки объекта (гаража).

В силу ст. 198 ГПК РФ в решении суда должны содержаться сведения о распределении судебных расходов.

В связи с удовлетворением иска имущественного характера, не подлежащего оценке, с ФИО1 в соответствии со ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать в доход бюджета муниципального образования муниципальный округ Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа государственную пошлину в сумме 3000 рублей, от уплаты которой, при обращении в суд в силу закона, Администрация Приуральского района была освобождена.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Приуральского района, удовлетворить.

Возложить на ФИО1, ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженку ... (ИНН №), обязанность освободить территорию, государственная собственность на которую не разграничена, расположенную по адресу: ЯНАО, городской округ ..., от принадлежащего ей временного движимого объекта, а именно металлического гаража коричневого цвета, площадью 22,8 кв.м., а так же провести работу по уборке (очистке) территории от строительного и прочего мусора, оставшегося после демонтажа объекта, до 01 июля 2026 года.

В случае неисполнения ФИО1 решения суда в установленный срок предоставить ... право самостоятельно освободить территорию, государственная собственность на которую не разграничена, расположенную по адресу: ЯНАО, городской округ ..., пгт. Харп, ..., берег реки Собь, от временного движимого объекта, а именно металлического гаража коричневого цвета, площадью 22,8 кв.м., а так же провести работу по уборке (очистке) территории от строительного и прочего мусора, оставшегося после демонтажа объекта, с последующим взысканием с ФИО1 фактически понесенных расходов.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования муниципальный округ Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа государственную пошлину в размере – 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 26 января 2026 года.

Копия верна

Судья А.С. Попов