Дело № 2-155/2026

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Николаевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ОГРН <***>) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ШДЛ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за отопление, горячее водоснабжение в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 207056 рублей 93 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69083,84 рубля и далее по день вынесения решения судом, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9284 рубля.

В обоснование требований представитель истца указал, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя, в том числе, на объект ответчиков.

Между сторонами сложились договорные отношения, регулируемые ст.ст.539,540,541, 544,548 ГК РФ, в силу чего отношения сторон следует квалифицировать как фактические отношения по поставке и покупке тепловой энергии теплоносителя, горячего водоснабжения, которые подлежат регулированию положениями главы 30 ГК РФ.

С ответчиком ФИО1, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, был заключен договор теплоснабжения, на его имя был открыт лицевой счет <***>. Сособственником жилого помещения является ответчик ШДЛ.

Ответчиками не исполняется обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги. Общая задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 207056,93 рубля. Сумма пени составляет 69083,84 рубля.

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ШДЛ, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Доказательств уважительной причины неявки ответчика в судебное заседание не представлено.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика к участию в деле привлечен ФИО3.

В последующем определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ООО «Комитеплоэнерго» к ШДЛ, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг прекращено на основании абз.7 ст.220 ГПК РФ, в связи со смертью ШДЛ, ФИО3 до обращения истца в суд с иском. Сведений о наследниках, принявших наследство после смерти указанных лиц, не имеется.

В соответствии со ст.ст.233, 234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие истца и ответчика ФИО1

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке ЕГРН на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости не имеется (л.д.24).

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на помещения от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной государственным бюджетным учреждением Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки», по объекту – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, правообладателями являются ШЛИ, ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ШДЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Воркутинским Бюро по приватизации, обмену и бронированию жилой площади на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по вышеуказанному адресу, в квартире зарегистрированы: ШЛИ с ДД.ММ.ГГГГ, супруг – ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, сын – ШДЛ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сын -ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Согласно адресной справке, предоставленной МВД по Чувашской Республике, ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно ОЗАГС администрации г. Новочебоксарск, в ЕГР ЗАГС имеются записи акта о смерти ШЛИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; записи акта о смерти ШДЛ, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; записи акта о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о наследственных делах после смерти указанных лиц не имеется.

В силу положений статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник, наниматель жилого помещения обязан ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя, в том числе, в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Между истцом и владельцами вышеуказанного жилого помещения сложились договорные отношения, регулируемые ст.ст.539,540,541, 544,548 ГК РФ, в силу чего отношения сторон следует квалифицировать как фактические отношения по поставке и покупке тепловой энергии теплоносителя, горячего водоснабжения.

Согласно предоставленным истцом сведениям по лицевому счету по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, допущена длительная просрочка по оплате коммунальных услуг, предоставленных ООО «Комитеплоэнерго», в сумме 207056 рублей 93 копейки.

Сведения о начислениях платы ООО «Комитеплоэнерго» в спорный период содержатся в квитанциях, представленных суду.

Доказательств своевременного исполнения обязанности, предусмотренной законом, ответчиком ФИО1 не представлено.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69083 рубля 84 копейки.

Требование истца о взыскании с ответчика суммы пени за заявленный период, по день вынесения решения судом является правомерным, соответствует вышеназванным правовым нормам.

Вместе с тем, учитывая обстоятельства дела, размер основного долга и суммы пени, составляющей более 1/3 суммы основного долга, суд, полагая чрезмерной заявленную неустойку, считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и уменьшить сумму пени до 15 000 рублей

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований, в заявленном размере, без учета снижения суммы пени, то есть в размере 9284 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил :

Удовлетворить исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ № в пользу ООО «Комитеплоэнерго» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 207056 рублей 93 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9284 рубля.

Ответчик вправе подать заявление в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Смаева

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.