Дело № 2-8486/2025
УИД: 50RS0028-01-2025-007768-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2025 г. г. Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Заякиной А.В.,
с участием прокурора Ворониной Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Лосевой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8486/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 является собственником (2/3 доли в праве) квартиры №№ по вышеуказанному адресу, где истец имеет постоянную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении, кроме ФИО2, зарегистрированы также по месту жительства: дочь истца – ФИО8 (собственник 1/3 доли в праве, с ДД.ММ.ГГГГ), внуки истца – ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ), несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), а также ФИО11 – ответчик ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ).
Брачные отношения между дочерью истца и ответчиком не сложились, фактически прекращены, зарегистрированный между ФИО8 и ФИО3 брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, членом семьи ФИО2 ответчик не является, фактически в квартире не проживал, плату за пользование коммунальными услугами не осуществлял, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Местонахождение ответчика ФИО2 на момент обращения с иском в суд не известно.
Будучи собственником 2/3 доли в праве на квартиру №№ истец полагает, что его права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением нарушены, поскольку до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят. Указанное послужило основанием для обращения с иском в судебном порядке.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя по доверенности ФИО7, которая заявленные исковые требования поддержала, просила суд об их удовлетворении, не возражала против рассмотрения заявленных требований в порядке заочного производства, о чем в материалы дела приобщено письменное заявление. Дала пояснения о том, что истец является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №№, собственником 1/3 доли в праве является дочь истца – ФИО8 На вопросы суда и прокурора представитель истца сообщила о том, что квартира приобреталась на основании договора купли-продажи, до заключения брака между ФИО3 и ФИО8
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному адресу регистрации, позиции по существу заявленных требований не представил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, в письменной позиции указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в отношении спорной квартиры, зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, семейные отношения между третьим лицом и ответчиком по делу не сложились, фактически прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, стороны не проживают совместно, общее хозяйство не ведут, указав, что ответчик в жилом помещении никогда не проживал, полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменной позиции указал, что местонахождение отца ФИО3 ему не известно, полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, а также просил о рассмотрении заявленных требований в своё отсутствие.
Третье лицо УГИБДД ГУ МВД России по г. Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещалось надлежащим образом.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 г. N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ.
Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.
На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015№ 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, гарантированное Конституцией Российской Федерации право на судебную защиту подразумевает создание государством необходимых условий для эффективного и справедливого разбирательства дела именно в суде первой инстанции, где подлежат разрешению все существенные для определения прав и обязанностей сторон вопросы (постановления от 5 февраля 2007 года N 2-П, от 21 апреля 2010 года N 10-П, от 12 июля 2018 года N 31-П и др.). Вместе с тем в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело, в целях реализации конституционного права истца на судебную защиту, может быть рассмотрено судом в соответствии с положениями статьи 233 ГПК Российской Федерации в порядке заочного производства (при согласии на это истца).
При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая положения ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, при данной явке.
Выслушав явившегося представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению исследовав письменные материалы дела и представленные в него доказательства в их совокупности, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, в силу следующего.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.
Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.
Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены статьей 15 ЖК РФ. Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником (2/3 доли в праве) двухкомнатной квартиры №№, площадью 60,8 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, где истец имеет постоянную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником 1/3 доли в праве на квартиру №№ является третье лицо - ФИО12
Согласно представленным в материалы дела доказательствам, 2/3 доли в праве на квартиру перешли к истцу на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в выписке из ЕГРН произведена соответствующая запись.
Право на 1/3 доли в праве долевой собственности на спорную квартиру перешли к третьему лицу ФИО8 на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора инвестирования строительства жилого дома номер № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении №, кроме истца, постоянно зарегистрированы: дочь истца – ФИО8 (собственник 1/3 доли в праве, с ДД.ММ.ГГГГ), внуки истца – ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ), несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), а также бывший супруг дочери истца – ответчик ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчик ФИО3 приходился третьему лицу ФИО8 супругом, однако, на основании решения мирового судьи судебного участка №127 Мытищинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между сторонами, прекращен с ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ и произведена запись акта о расторжении брака за №.
Как следует из ответа ФНС России на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ, между ответчиком и ФИО13. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак.
В соответствии с ответом МУ МВД России «Мытищинское» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно сведений баз данных МВД России в отношении ФИО3 ЛУ МВД России на транспорте, территориального органа МВД России на региональном уровне по Липецкой области возбуждено уголовное дело № от ДД.ММ.ГГГГ по признакам состава преступления, предусмотренного частью <данные изъяты>. Дело приостановлено. ДД.ММ.ГГГГ УМВД по г.Липецку в отношении ФИО3 возбуждено уголовное дело № по признакам состава преступления, предусмотренного частью <данные изъяты> Дело приостановлено.
Из представленной в материалы дела справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Строитель» следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время оплату за предоставленные ЖКХ услуги в отношении квартиры №№ в полном объеме производит ФИО2 Третьи лица, равно как и ответчик, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят и не производили. За указанный период сособственник ФИО8 и иные лица, зарегистрированные по адресу: <адрес>, фактически не проживали.
Из ответа на судебный запрос МВД России от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 в период с 2016 года по 2017 год был временно зарегистрирован по месту пребывания в Липецкой области, в 2018 году – в Воронежской области, в период с 2021 года по 2022 года – в городе Москве, а также в Тамбовской области.
Исходя из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственности ФИО3 отсутствуют объекты недвижимости на территории Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее – СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлен тот факт, что ответчик членом семьи истца, равно как и третьего лица ФИО8, не является, в жилом помещении с момента регистрации в квартире №№ никогда не проживал, фактически ФИО3 с момента расторжения брака с третьим лицом (дочерью истца) попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения (оплата жилищно-коммунальных услуг) несет истец единолично, какого-либо предусмотренного действующим законодательствам соглашения между ответчиком и собственниками квартиры, наделяющего ФИО3 правом на проживание в жилом помещении, сохранение регистрации в нем, не заключалось, в то время как иные зарегистрированные в жилом помещении лица, а также сособственник в праве общей долевой собственности – ФИО8 не возражали против удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований. Кроме прочего, суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик зарегистрировал брак после прекращения семейных отношений с ФИО8 с иным лицом.
При изложенных обстоятельствах, дав оценку всем представленным в материалы дела доказательствам, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования, с учетом всех установленных обстоятельств, подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не установлено.
Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, поскольку их выезд носил добровольный характер, кроме того, оплату коммунальных услуг не осуществляют, тем самым нарушают права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имуществом, доказательств обратного в материалы дела не предоставлено.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713 (далее Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в связи с признанием ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ПОДПИСЬ А.В.Заякина
Мотивированное (заочное) решение изготовлено 12.12.2025.
Судья ПОДПИСЬ А.В.Заякина