Решение по делу № 2-1509/2023 от 09.10.2023 - о признании незаконным действий по регистрации перехода права собственности, аннулировании записи в ЕГРН, признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

УИД-91RS0009-01-2023-001809-83

Дело №2-1509/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2023г. <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киоса Н.А.

при секретаре судебного заседания Кац Е.Е.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2- ФИО3

представителя ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – ФИО4

третьих лиц ФИО5, ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО8, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Неклиновского нотариального округа <адрес> ФИО9, ФИО6, ФИО5 о признании незаконным действий по регистрации перехода права собственности, аннулировании записи в ЕГРН, признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО8 о признании незаконным действий по регистрации перехода права собственности, аннулировании записи в ЕГРН, признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец уполномочил ФИО8 на дарение ответчику ФИО2 принадлежащей истцу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Для совершения дарения истец передал ФИО8 доверенность, выданную нотариусом Неклиновского нотариального округа <адрес> ФИО12, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. в реестре нотариуса №. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ. истец отменил выданную ФИО8 доверенность, о чем в соответствии со статьей 189 ГК РФ известил последнюю. ФИО8 потребовала выплатить ей компенсацию за срыв сделки. После перевода истцом денежных средств в размере 105 000 руб., ФИО8 вернула истцу доверенность, технические документы на квартиру и ключи путем почтового отправления. ДД.ММ.ГГГГ истец принял решение о продаже квартиры и заключил с покупателями ФИО6 и ФИО5 предварительный договор. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи. После сдачи документов на регистрацию, истцу стало известно о том, что он не является собственником спорной квартиры. Обратившись в Госкомрегистр, истец получил копию договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., на основании которого ДД.ММ.ГГГГ. была произведена регистрации перехода права собственности. Указывал, что в виду наличия на официальном сайте оператора ЕИС www.notariat.ru сведений о распоряжении об отмене доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в реестре нотариальных действий за №, с ДД.ММ.ГГГГ представитель по доверенности ФИО8 не имела полномочий по совершению от имени истца дарения ответчику ФИО2 квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> Поскольку ответчики были извещены об отмене выданной истцом доверенности в установленном законом порядке, государственная регистрация перехода права собственности на спорное недвижимое имущество к ФИО2 была осуществлена в данном случае на основании заявления лица, неправомочного действовать от имени истца, то есть с нарушением требований законодательства. Кроме того, отметил, что в договоре дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ неверно указано отчество дарителя (истца), так вместо «Игорьевич» ошибочно указано отчество «Игоревич». Однако, государственный регистратор произвел государственную регистрацию ничтожного договора дарения. Просил признать незаконными действия Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым регистрации перехода права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ по государственной регистрации договора дарения, аннулировать в ЕГРП запись о государственной регистрации права № ДД.ММ.ГГГГ договора дарения, а также признать договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО8, действующей от имени ФИО7 и ФИО2 недействительным (ничтожным) и применить последствия недействительности сделки, восстановив право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен нотариус Неклиновского нотариального округа <адрес> ФИО9

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО6 и ФИО5

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основанным, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно отметила, что спорную квартиру содержит истец по делу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, направил в суд письменные возражения, согласно которым указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец, являющийся родным отцом ответчика, выдал нотариально удостоверенную доверенность на имя ФИО8 (матери ответчика) на совершение сделки - дарения в отношении принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. на основании указанной доверенности от имени истца была совершена сделка - договор дарения указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГг. в Росреестре РФ был зарегистрирован переход права по указанному договору дарения. ДД.ММ.ГГГГг. своим распоряжением, удостоверенным нотариусом ФИО12 по реестру №, истец отменил выданную ранее на имя ФИО8 доверенность. Полагал доводы истца о том, что регистрация перехода права собственности, проведенная ДД.ММ.ГГГГг. незаконна, в виду отмены ДД.ММ.ГГГГг. доверенности, не состоятельны и ошибочны поскольку ДД.ММ.ГГГГг. Росреестром был зарегистрирован переход права по состоявшейся ДД.ММ.ГГГГг. сделке - договору дарения спорной квартиры. Сделка состоялась в момент ее заключения ДД.ММ.ГГГГг., право собственности у ответчика возникло с момента подписания договора, а не с момента регистрации перехода права. Сделка является действительной, поскольку соответствует требованиям законодательства, и на момент ее заключения представлявшая сторону дарителя ФИО8 действовала на основании действующей доверенности. Тот факт, что истец отменил доверенность ДД.ММ.ГГГГг. не имеет юридического значения, так как сделка - договор дарения была уже заключена ДД.ММ.ГГГГг., в связи с чем породила у ее сторон - дарителя и одаряемого соответствующие ст. 572 ГК РФ правовые последствия. Указывал, что факт того, что ФИО8 возвращала истцу ключи и доверенность, не означает заключение соглашения о расторжении договора дарения или соглашения о его недействительности. Поскольку ответчик имеет разъездной характер работы, он передал документы на квартиру своей матери ФИО8, однако не поручал ей никоим образом отказываться от сделки или совершать какие-либо иные юридически значимые действия в своих интересах. Таким образом, возврат доверенности и ключей от квартиры ФИО8 был осуществлён при отсутствии волеизъявления ответчика ФИО2 и не имеет юридического значения при оценке действительности оспариваемого договора дарения. Истец не оспаривает доверенность от ДД.ММ.ГГГГг., выданную на имя ФИО8, что подтверждает наличие воли дарителя на совершение сделки. Также пояснил, что спорная квартира ране принадлежала его бабушке, которая при жизни имела намерение подарить квартиру ему, однако не успела поскольку умерла во время пандемии КОВИДа. Истец выдавая доверенность ФИО8 на совершение сделки дарения, исходил именно из этого, выполняя волю своей матери. Более того, он, зная о предстоящем дарении, давал ФИО7 деньги для оформления наследственных прав и погашение задолженности по коммунальным платежам. Впоследствии, уже после заключения договора дарения, истец обратился к нему с просьбой оформить на его имя кредит в банке на крупную сумму, однако он отказал ему в этом, что и послужило реальной причиной оспаривания истцом договора дарения. Просил в удовлетворении исковых требований ФИО7 отказать.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, дал пояснения аналогичные изложенным в письменных возражениях. Дополнительно отметил, что ключи от спорной квартиры и техническая документация на нее были переданы ФИО2 в день заключения договора дарения. Документы и ключи находились по его месту жительства. При этом, его место жительства и место жительства ФИО8 расположено по одному адресу. Вместе с тем, в силу разъездного характера работы, ФИО2 не было известно о том, что его мать ФИО8 без его разрешения передавала истцу ключи от квартиры и документы на нее. Просил исковые требования ФИО7 оставить без удовлетворения.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Указывала, что осуществление полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастровому учету на территории Республики Крым, в соответствии с Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ №-р, переданы уполномоченному органу - Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, созданному Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №. Так, в ДД.ММ.ГГГГ года на рассмотрение регистратора поступило заявление об осуществлении действий по государственной регистрации права в отношении объекта недвижимости — квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Согласно п. 3 ч. 1 ст. 29 Закон № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включает в себя, в том числе, проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Проводимая государственным регистратором правовая экспертиза документов — это изучение представленных для государственной регистрации документов в целях установления юридического факта, являющегося бесспорным основанием для возникновения, наличия, перехода, прекращения или обременения (ограничения) прав на недвижимое имущество, поскольку правовые последствия влечет только правомерное действие. Представленные документы изучаются как на предмет подлинности и достоверности, так и на соответствие их формы и содержания требованиям законодательства, действовавшего на момент их издания и в месте издания. На государственную регистрацию договор дарения вышеуказанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был подан года через Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» <адрес> документы представителем Дарителя и одаряемым ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения, подписания и подачи Договора дарения доверенность была действительной. Факт отмены ДД.ММ.ГГГГ доверенности не указывает на отмену Договора дарения, только лишь на прекращение исполнения полномочий представителем доверителя. Результатом административной процедуры является государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав или отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав. Ничтожными являются сделки, не соответствующие требованиям закона или иного правового акта и при этом посягающие на публичные интересы, заведомо противные интересам правопорядка и нравственности, мнимые и притворные сделки, а также любые сделки, совершённые полностью недееспособным лицом. Вместе с тем, представленные регистратору документы соответствовали положениям закона. Наличие опечатки в Договоре дарения в отчестве Дарителя не указывает на ничтожность сделки, поскольку законодателем установлена возможность устранения описок. Также отметила, что в заявлении на государственную регистрацию перехода права собственности на спорную квартиру отчество дарителя было указано верно - «Игорьевич», соответственно такие же данные были внесены в ЕГРН.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Неклиновского нотариального округа <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, ходатайствовала рассматривать дело в ее отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования ФИО7 Указывали, что в связи с получение жилищного сертификата на улучшение жилищных условий, ими было принято решение о приобретении квартиры в <адрес>. С целью поиска квартиры они обратились в агентство недвижимости «ЮБК», которое занималось оформлением всех необходимых документов и поиском возможных вариантов. Полностью доверившись агентству, документы на квартиру, в том числе выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> они не проверяли, заключив с ФИО7 изначально предварительный договор, а в последующем договор купли-продажи. При этом при подписании договора ФИО7 показывал им квартиру, а после подписания договора передал ключи и технический паспорт на нее. Они в свою очередь выплатили ФИО7 873046 руб. 00 коп., остальная денежная сумма в размере 3726 954 руб. 00 коп., должна была быть получена продавцом по жилищному сертификату, после регистрации перехода права собственности на квартиру за покупателями. Поскольку в осуществлении государственной регистрации перехода права собственности им было отказано, продавец денежные средства по жилищному сертификату не получил. Добавили, что в указанной квартире они не проживают по причине наличия судебных разбирательств и не завершения процедуры регистрации права собственности на нее, однако содержат ее.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных ФИО7 исковых требований в силу следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п.п. 3 и 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются (п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путём признания сделки недействительной и применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу положений ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Пунктом 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 1, 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Положениями ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания для отмены дарения:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдал доверенность серии <адрес>3 на имя ФИО8, удостоверенную нотариусом Неклиновского нотариального округа <адрес> ФИО12, зарегистрированную в реестре №, которой уполномочил последнюю подарить ФИО2 принадлежащую истцу на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №. На доверенности имеется отметка МФЦ <адрес> о создании электронного образа документа ДД.ММ.ГГГГ. (т. 1 л.д. 5)

Согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между ФИО8, действующей от имени ФИО7 на основании договоренности от ДД.ММ.ГГГГг. серии № удостоверенной нотариусом Неклиновского нотариального округа <адрес> ФИО12, в реестре №, выступающего как «даритель» и ФИО2, выступающим как «одаряемый», ФИО7 подарил, а ФИО2 принял в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №. (т. 1 л.д. 4)

Согласно п. 8 Договора дарения, договор имеет силу и передаточного акта.

Из п. 11 Договора дарения квартиры, с переход права собственности на квартиру подлежит обязательной регистрации в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Одаряемый приобретает право собственности с момента государственной регистрации права в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Из дела правоустанавливающих документов № следует, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> с подачей заявления ФИО2, уполномоченным представителем ФИО8 было подано заявление в государственный орган от имени ФИО7 о переходе права собственности на вышеуказанную квартиру. В качестве документа подтверждающего полномочия ФИО8, действовать от имени ФИО7 была представлена доверенность серии №, удостоверенная нотариусом Неклиновского нотариального округа <адрес> ФИО12, зарегистрированная в реестре № (т. 1 л.д. 147-160)

ДД.ММ.ГГГГг. в 11 час. 54 мин. Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в ЕГРН была внесена запись о смене правообладателя квартиры расположенной по адресу: <адрес>, а именно о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за ответчиком ФИО2 (регистрационная запись № что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д. 39-40)

Из распоряжения <адрес>7, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГг. нотариусом Неклиновского нотариального округа <адрес> ФИО12, зарегистрированного в реестре №, следует, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГг. отменил доверенность бланк серии ДД.ММ.ГГГГ, выданную ФИО8 на дарение ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, удостоверенной нотариусом Неклиновского нотариального округа <адрес> ФИО12, в реестре № (т. 1 л.д. 16, т.2 л.д. 111)

Кроме того, как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГг. истцом ФИО7 и третьими лицами ФИО5, ФИО6 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, по которому ФИО7 выступая в качестве продавца, обязался заключить в будущем, не позднее ДД.ММ.ГГГГг. договор о продаже недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а ФИО6, ФИО5, выступая в качестве покупателей, обязались приобрести по цене 4600000 руб. 00 коп., вышеуказанную квартиру (т.2 л.д. 168)

Согласно п. 1.2.3 предварительного договора, квартира никому не продана, не заложена, в споре под арестом и запретом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц.

При этом, уже ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО7, действующим как продавец и ФИО5, ФИО6, действующими как покупатели был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно которого указанная квартира отчуждается по цене 4600000 руб. 00 коп., из которых 873046 руб. покупатели оплачивают за счет личных средств, которые передаются продавцу до подписания договора, а 3726954 руб. 00 коп., продавцы оплачивают с использованием Государственного Жилищного Сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, путем перевода на лицевой счет продавца, в течение сроков, установленных Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГг. № «О предоставлении единовременной выплаты и жилищных сертификатов гражданам РФ, вынужденно покинувших <адрес> и правобережную часть <адрес>» (т. 2 л.д. 44-48)

Согласно раздела 5 Договора купли-продажи, продавец передает покупателям недвижимое имущество в течение 10 дней с даты зачисления денежных средств на лицевой счет продавца. При передаче недвижимого имущества, стороны подписывают акт приема – передачи, являющийся неотъемлемой частью договора.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО7 и ФИО5, ФИО6 были поданы документы в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с соответствующими заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, по результатам рассмотрения которых, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым были приняты решения об отказе в государственной регистрации прав (т.2 л.д.29-89)

Как указывали стороны в судебном заседании, в связи с отказом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в регистрации перехода права собственности на квартиру за третьими лицами ФИО5, ФИО6, денежные средства по Государственному Жилищному Сертификату о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения истцу ФИО7 выплачены не были.

Согласно ч. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (п. 2 ст. 166 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ч. 1 ст. 167 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, если из закона не следует иное, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки. В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке.

Согласно части 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В соответствии с абз. 2 части 3 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

В соответствии с п. 1 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

В силу пункта 2 части 1 статьи 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается вследствие отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно.

Как было установлено судом в ходе судебного разбирательства факт выдачи истцом ФИО7, при наличии воли последнего на осуществление дарения ФИО2, доверенности ДД.ММ.ГГГГг., которой он уполномочил ФИО8 на дарение ответчику ФИО2, принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> истцом не оспаривался.

Истец, как доверитель и собственник недвижимого имущества, вправе отменить доверенность в любой момент (часть 2 статьи 188 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом отмена доверенности совершена надлежащим образом посредством подачи заявления нотариусу, который внес сведения об отмене доверенности в реестр нотариальных действий, ведение которого осуществляется в электронной форме на сайте Федеральной нотариальной палате в соответствии со статьей 34.3 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, а сведения доступны неограниченному кругу лиц с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (абзац 2 части 1 статьи 189 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если третьи лица не извещены об отмене доверенности ранее, они считаются извещенными о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности на следующий день после внесения сведений об этом в реестр нотариальных действий, а о совершенной в простой письменной форме отмене доверенности - по истечении одного месяца со дня опубликования таких сведений в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве (абзац 4).

Таким образом, с момента публикации все лица, считаются извещенными об отмене доверенности (абзац 4 части 1 статьи 189 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Указанным положением закона вводится презумпция уведомления об отмене доверенности всех заинтересованных лиц на следующий день после размещения сведений в реестр нотариальных действий, ведение которого осуществляется в электронной форме.

Согласно сведениям официального сайта оператора ЕИС www.notariat.ru, распоряжение об отмене доверенности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в 10 час. 47 мин. в реестре нотариальных действий за № (т. 2 л.д. 112)

Учитывая изложенные положения закона, то обстоятельство, что доказательств уведомления истцом ответчиков об отменен доверенности ДД.ММ.ГГГГг. суду представлено не было, можно сделать вывод, что ответчики были уведомлены ДД.ММ.ГГГГг. об отмене доверенности №, выданной ФИО7 на имя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГг., ввиду чего с указанного времени ФИО8 не имела полномочий по представительству интересов истца ФИО7 перед третьими лицами. При этом судом установлено, что оспариваемый истцом ФИО7 договор дарения квартиры был заключен от его имени уполномоченным представителем ФИО8 ДД.ММ.ГГГГг.. Кроме того, судом установлено, что именно ДД.ММ.ГГГГ ответчиками ФИО2 и ФИО8, действующей от имени дарителя ФИО7 были поданы документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в МФЦ <адрес>, а именно: заявление о государственной регистрации, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Осуществление полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастровому учету на территории Республики Крым, в соответствии с Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ №-р, переданы уполномоченному органу - Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, созданному Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также иными федеральными законами и нормативными правовыми актами, издаваемыми в соответствии с ним.

В соответствии с частями 3, 5, статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Регистрация сама по себе не влечет возникновение прав на недвижимость в отрыве от материального носителя - правоустанавливающего документа, она является лишь доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно части 4 статьи 15 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, возможно по заявлению представителя лиц, указанных в частях 1 - 3 данной статьи, при условии наличия у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно с п. 3 ч. 1 ст. 29 Закон № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включает в себя, в том числе, проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Проводимая государственным регистратором правовая экспертиза документов — это изучение представленных для государственной регистрации документов в целях установления юридического факта, являющегося бесспорным основанием для возникновения, наличия, перехода, прекращения или обременения (ограничения) прав на недвижимое имущество, поскольку правовые последствия влечет только правомерное действие. Представленные документы изучаются как на предмет подлинности и достоверности, так и на соответствие их формы и содержания требованиям законодательства, действовавшего на момент их издания и в месте издания.

Документы, представленные на государственную регистрацию должны соответствовать требованиям установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно п. 213 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Регламент), основанием для начала административной процедуры является поступление государственному регистратору прав представленных заявителем документов, в том числе в виде электронных документов, электронных образов документов, созданных в соответствии с частью 13 статьи 18 Закона о регистрации.

Правовая экспертиза документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, осуществляется на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п.215 Регламента).

При правовой экспертизе документов, проверке законности сделки устанавливаются:

наличие всех необходимых документов;

наличие полномочий заявителя на обращение в орган регистрации прав с заявлением, полномочий представителя заявителя;

необходимость направления межведомственного запроса;

действительность поданных заявителем документов;

соответствие документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, требованиям законодательства;

наличие прав у подготовившего документ лица или органа власти;

соответствие сведений об объекте недвижимости, содержащихся в представленных документах и ЕГРН;

отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества;

наличие или отсутствие иных оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги (статьи 26, 27 Закона о регистрации) (п. 216 Регламента)

Согласно п. 218 и 219 Регламента, при проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор прав вправе, а при выявлении причин, препятствующих государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 26 Закона о регистрации, обязан принять меры по получению дополнительных документов (сведений), необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе подтверждению подлинности представленных заявителем документов или достоверности указанных в них сведений (часть 9 статьи 29 Закона о регистрации), в частности:

формирует и направляет в органы государственной власти и (или) органы местного самоуправления, организации (органы) по учету объектов недвижимости, органы по учету государственного и муниципального имущества, другие органы и организации, располагающие сведениями (документами), необходимыми для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, запросы для получения недостающих или проверки вызывающих сомнение сведений;

направляет документы, в отношении которых у государственного регистратора прав есть сведения, что данные документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны, на подтверждение их подлинности или достоверности содержащихся в них сведений в издавший их орган государственной власти (орган местного самоуправления) или лицам, их подписавшим, удостоверившим;

самостоятельно получает информацию справочного характера в информационных базах данных, при наличии технических возможностей самостоятельно получает необходимую информацию в электронном виде в информационных базах данных в органах государственной власти и органах местного самоуправления, органах по учету государственного и муниципального имущества, других организациях, в том числе в форме электронных документов.

Государственный регистратор при проведении правовой экспертизы представленных документов на предмет их подлинности или достоверности содержащихся в них сведений обязан в том числе удостовериться в том, что:

в реестровом деле, открытом как на объект недвижимости, права на который заявлены на государственную регистрацию, так и на иной объект недвижимости, отсутствуют документы, содержащие сведения (данные), аналогичные (идентичные) имеющимся в представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документах сведениям (данным), но не соответствующие им (когда такие сведения либо являются неизменными, либо их изменение, осуществляемое в установленном законодательством Российской Федерации порядке, должно подтверждаться документами);

отсутствует информация в письменной форме, поступившая от правообладателя, правоохранительных органов, иных лиц (например, нотариусов), запрошенная органом регистрации прав и полученная им в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующая, что представленные на государственную регистрацию прав документы являются поддельными (например, об утрате правообладателем правоустанавливающих документов, подлинных учредительных документов, печати юридического лица и другое) или данные документы содержат недостоверные сведения (например, в документе, выражающем содержание сделки, от имени стороны договора - юридического лица проставлена подпись лица в качестве лица, действующего от имени юридического лица без доверенности, тогда как из поступившего из налогового органа документа, содержащего сведения о государственной регистрации юридического лица, следует, что от имени данного юридического лица на дату подписания сделки без доверенности могло действовать иное лицо).

В силу положений п. 220 и п. 221 Регламента, государственный регистратор прав проверяет наличие в ЕГРП записей (сведений):

о характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в кадастре недвижимости;

о зарегистрированных правах, сделках, ограничениях нрав, обременениях объекта недвижимости, содержащихся в реестре прав;

о ранее представленных, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, документах (наличие правопритязаний), о заявленных в судебном порядке правах требования.

Государственный регистратор прав, устанавливая действительность поданных заявителем документов, проверяет:

соответствие документов, в том числе их формы и содержания, требованиям законодательства, действовавшего на момент издания и в месте издания документа;

наличие у органа государственной власти (органа местного самоуправления) соответствующей компетенции на издание акта, в том числе наличие полномочий у лица, подписавшего этот акт;

соответствие сведений об объекте недвижимого имущества, указанных в представленных документах, сведениям о данном объекте, содержащимся в ЕГРН;

наличие прав по распоряжению объектом недвижимости у подписавшего документ лица.

Государственный регистратор прав, устанавливая действительность поданных заявителем документов, также удостоверяется в том, что:

документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием мест их нахождения;

фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса мест их жительства написаны полностью (п. 222 Регламента)

В случае если правоустанавливающим документом является договор или односторонняя сделка, государственный регистратор прав при проверке его законности (в случае государственной регистрации как самой сделки, так и перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости на ее основании) в том числе устанавливает:

право- и дееспособность сторон;

наличие полномочий у представителей, если сделка совершена представителями;

наличие существенных условий сделки;

указание в ней на наличие ограничения права, обременения объекта недвижимости (в том числе проверяет, имеются ли в ЕГРН актуальные непогашенные) записи, свидетельствующие о наличии ограничений нрава, обременений объекта недвижимости);

соблюдение формы сделки, установленной законом или соглашением сторон;

принадлежность имущества лицу, распоряжающемуся недвижимостью, или полномочия по распоряжению недвижимостью лица, не являющегося собственником имущества, в случаях, когда закон допускает распоряжение объектом недвижимого имущества не его собственником;

соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих в сделке, а также публично-правовых интересов в установленных федеральным законом случаях (п. 223 Регламента)

Согласно п. 236 и 238 Регламента, государственный регистратор прав проверяет действительность иных документов, не являющихся правоустанавливающими, но необходимых для осуществления государственной регистрации прав, в том числе проверяет их надлежащее оформление.

По результатам правовой экспертизы государственный регистратор прав осуществляет одно из следующих действий:

1) государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав - в случае отсутствия оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе в связи с устранением причин, которые препятствовали осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

Результатом административной процедуры является государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав или отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на государственную регистрацию договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был подан года через Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., из чего следует, что на момент заключения, подписания и подачи оспариваемого истцом договора дарения в государственный орган на регистрацию, представитель ФИО8, действующая от имени дарителя ФИО7 обладала полномочиями на осуществление указанных действий. При этом, факт отмены истцом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ доверенности не указывает на недействительность договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГг., а свидетельствует о прекращении исполнения полномочий представителем доверителя ФИО8

Учитывая изложенное, оснований для признания договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности сделки не имеется, в связи с чем в удовлетворении исковых требований ФИО7 в указанной части следует отказать.

При этом, наличие в договоре дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. описки в указании отчества дарителя ФИО7, а именно указание «Игоревич», вместо верного «Игорьевич» не свидетельствует о недействительности договора дарения, поскольку данные дарителя, указаны в доверенности, выданной на имя ФИО8 верно и согласуются с информацией имеющейся в государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Также суд не может принять доводы истца, относительно того, что он не был уведомлен о состоявшемся переходе права собственности на спорную квартиру на ФИО2 и заключении договора дарения ДД.ММ.ГГГГг., поскольку как указывал истец в исковом заявлении и отмечал представитель истца в судебном заседании, ФИО8 доверенность была возвращена истцу в ноябре 2022г., при этом указанная доверенность на оборотной стороне содержит информацию о ее подаче в МФЦ <адрес>, что по мнению суда свидетельствует об осведомленности истца об использовании указанной доверенности, выданной с целью осуществления дарения объекта недвижимости представителем ФИО7 - ФИО8 Кроме того, до 01.03.2023г. информация о правообладателе недвижимости в Росреестре имелась в общем доступе и не была ограничена неопределенному кругу лиц, в связи с чем, проявив должную степень осмотрительности истец, в случае неосведомленности о состоявшейся сделке, не был лишен возможности на проверку актуальности сведений имеющихся в реестре о принадлежности спорной квартиры непосредственно после возврата ему доверенности.

Факт осуществления истцом ФИО7 перевода денежных средств, ДД.ММ.ГГГГ. «Оксане Юрьевне К.», а также ДД.ММ.ГГГГ. «Сергею Анатольевичу К.» не свидетельствует о выплате ФИО8 неустойки, в связи со срывом сделки, поскольку назначение платежа в чеках не указано (т.1 л.д. 17,18) При этом, представителем ответчика ФИО2 в судебном заседании указывалось, что денежные средства истцом выплачивались в качестве расходов понесенных последней в связи с необходимостью прибытия в <адрес>, непосредственно с целью заключения договора дарения ФИО8, как представителем ФИО7

Судом также принимается во внимание то обстоятельство, что в ходе судебного разбирательства, как сторона истца ФИО7, так и третьи лица ФИО5, ФИО6 указывали на фактическое несение расходов по содержанию спорного объекта недвижимости - квартиры, вместе с тем, доказательств указанного обстоятельства, ни одной из сторон представлено суду не было. Акт приема-передачи квартиры, заключенный между ФИО7 и третьими лицами, согласно условий заключенного между ними договора купли-продажи, в материалах регистрационных дел отсутствует и суду представлен также не был.

Также не подлежат удовлетворению требования ФИО7 в части признания незаконными действий Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым перехода права собственности по государственной регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. и аннулировании записи в ЕГРП, поскольку на момент заключения ФИО8 договора дарения от имени ФИО7 и подачи документов в регистрирующий орган ДД.ММ.ГГГГг., представитель ФИО8 действовала при наличии полномочий, подтвержденными доверенностью, выданной ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенной нотариально и зарегистрированной в реестре. При этом факт отмены ФИО7 доверенности ДД.ММ.ГГГГг. свидетельствует лишь о прекращении исполнения полномочий ФИО8 как его представителем в отношении действий, которые могли иметь место после ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО7, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ФИО7 судом отказано, судебные расходы понесенные истцом по уплате государственной пошлины при обращении в суд, распределению между сторонами не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО8, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Неклиновского нотариального округа <адрес> ФИО9, ФИО6, ФИО5 о признании незаконным действий по регистрации перехода права собственности, аннулировании записи в ЕГРН, признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Н.А. Киоса